衣料品店をオープンする：立地を考慮する必要がある要因

親友の洋服屋さんはビジネスビルに一年もいない後、電気ネットの改造をしたいと言われました。そして友達は引越しを余儀なくされました。

120平方メートルの倉庫は全部服裝です。

引越しのために、服を整理しなければなりません。

また、レンタルした部屋は損害を賠償しません。契約書には同じような突発狀況が全く書かれていませんので、友達は自分で苦しみながら、新しい店舗の住所を探しています。

住所を選ぶには、北京の西単北大街など、かなりの客足が必要です。

それは十分な客流があればいいのではないですか？そうではないです。

ある地域は北京のCBD地區など、人が多いですが、土地は資源が少なく、家賃が高いです。

サラリーマンやサラリーマンにサービスを提供する宅配便會社の営業マンやレストランのテイクアウト係など、ぶらぶらしている時間がない、あるいは十分な支払能力がないため、このような地區で営業している商店は経営が困難です。

王府井のような有名な客流が盛んな地域もありますが、多くのアパレル業者が赤字を叫んでいます。なぜですか？このような地域では、外回りのお客さんが多く、王府井などのような地域で買い物すると、北京ならではの商品を優先的に買うことができます。

ここ數年、都市計畫は常に重大な変動やガス管の変更、回路の変更、さらには立ち退きなどが発生しています。

これらの変動は店の周りを施工基地に変えてしまい、交通が不便です。

それで多くの服の店主が新しい住所を移転しなければなりません。

期間の苦労と精力は

自分で引き受ける。

テナントストアを選択する前に、未來の市政計畫を十分に理解し、高度な重視を與える。

これらは細部の問題です。

新しい店舗を選ぶと、このような問題が発生する確率は比較的少ないです。

多くの比較的成熟した旺鋪は建築群の歴史が古いため、かえってこのような変動が発生しやすいです。

例えば、このような雙方がコントロールできる狀況ではない場合、どのように賃料を納めますか？いつ店舗を移すべきですか？

約束する。

服屋を移転するには、新しい店舗を探す時間が必要です。新しい店舗は改裝が必要かもしれません。

これらのことの処理には時間がかかります。

自分に時間を與えないと、受動的になります。