金利來營收、凈利潤均跌5% 稱零售業短期內難改善

　　8月15日晚間，金利來(00533.HK)發布了2019上半年業績，主營業務收入7.44億港元，下跌約5%，凈利潤1.63億港元，同比跌5%。公司認為，預期國內經濟下行壓力仍大，增長放緩，人民幣匯率波動，零售業的困難未有改善跡象。

　　主營業務略有下跌

　　于回顧期內，國內經濟受外部貿易摩擦等事件影響，增長速度放緩，消費情況亦相對低迷。但同時中央政府推動各項減稅降費優惠措施，一定程度上抵銷經濟下行的影響。

　　公司上半年總營業額為7.44億港元，較去年同期之7.83億港元下跌約5%，主要因期內采用的人民幣匯率亦較去年同期下跌5%。期內以人民幣計算的國內各項業務收入皆與去年同期并無重大差異，只有新加坡服裝服飾業務的銷售則較去年下跌。

　　期內整體毛利為4.33億港元，較去年同期之4.58億港元下跌約5%，跌幅與總營業額的跌幅大致相同。整體毛利率為58.1%，下降0.4%。其中國內服裝銷售業務毛利率約52.4%，下跌0.3%，如不計入期內錄得之存貨減值回撥269萬港元(去年同期錄得減值撥備927萬港元)，毛利率則下跌2.3%，原因是提供較多促銷優惠。

　　經營費用及經營溢利方面，期內分銷及市場服務成本為2.12億港元，較去年同期下降約3%。除人民幣匯率因素外，主要因國內個別推廣促銷項目較去年延遲而致費用下跌。期內分銷及市場服務成本占整體營業額28.4%，同比上升0.5%。

　　期內經營溢利為1.86億港元，同比下跌約4%。經營溢利率約為25%同比持平。公司期內本公司擁有人應占溢利為1.63億港元，同比下跌約5%。

　　海外業務仍然虧損

　　公司目前業務主要聚焦于兩個行業，分別是大陸及香港的服裝服飾業務、新加坡及馬來西亞的服裝服飾業務、物業投資和發展三大業務區塊。

　　公司認為，于回顧期間，中美貿易糾紛陰霾持續，人民幣匯率偏軟，市場波動，打擊消費者信心，加上去年冬季氣候較和暖，影響相關季度貨品的銷情。

　　具體來看，公司國內服裝銷售繼續以售予多個省市代理商的批發業務，主要位于廣州、上海、北京和重慶地區的自營零售店(包括奧特萊斯店)，電商渠道與團體定制業務為主。期內整體營業額為5.80億港元，較去年同期下跌約5%。

　　新加坡及馬來西亞市場方面，受外圍經濟欠佳，當地零售環境轉為疲弱，公司服裝業務亦受影響，加上個別銷售點自去年下半年起先后結業，期內公司服裝業務的銷售額為3104萬港元，較去年同期下跌約5%，整體表現未令人滿意。

　　期內公司投資物業組合與去年年底并無重大變動，業務亦繼續保持平穩。經獨立專業估值錄得的投資物業公平價值收益為4926萬港元，大部份來自香港各投資物業，并以沙田金利來公司中心為主。而去年同期的公平價值收益則為51,645,000港元。期內租金及物業管理費收入分別為7264萬港元及1907萬港元，總金額基本持平。

　　零售業前景不佳

　　公司對2019年余下時間的業務前景持審慎態度，預期國內經濟下行壓力仍大，增長放緩，人民幣匯率波動，零售業的困難未有改善跡象。

　　公司預期國內代理商的業務于下半年難見起色，公司將審視整個營運架構是否需作出調整，及審視各代理商的營運情況以提供適當的業務提升對策。另于七月底舉行的2020年春夏季度預訂會，初步數據顯示代理商對市場前景抱有保留，較去年相同季度訂貨金額的跌幅達雙位數字。

　　盡管國內零售市道有待改善，公司將繼續鞏固國內自營零售及奧特萊斯業務，其中包括計劃開設面積較大的自營店鋪，提供更多元化的貨品種類，以切合市場需要，并確保業務能持續增長。另外，由于電子商業及團體定制銷售皆較集中于下半年，故預期該等業務于下半年的銷情將較上半年改善。

　　新加坡市場方面，公司將繼續調節當地營運策略，提升銷售及降低營運成本，增強營運效益，扭轉目前的虧損狀況。

　　物業投資業務方面，公司將繼續提升物業的租務潛力，確保維持合理的租金收入，并同時按實際市場情況出租香港土瓜灣旭日街3號及廣州員村物業的剩余單位。公司并將按計劃進行梅縣“金利來花園”物業發展項目的建造。