童裝市場賣成人裝是否違約？

　　“我們這是童裝市場，但市場卻讓那些賣成人裝的商戶進來賣，把我們這些賣童裝的擠占的沒法做生意，市場應該對我們的損失負責！”6月7日，烏市小西門德仕商城三樓，已經三天沒有開張的張新風在自家的店門口如是說。

　　    像張新風這樣的童裝經營戶有21家，由于生意日漸慘淡，他們要求商城的負責人能夠退還他們當初交納的合同保證金、使用權費等3萬多元的前期投入。

 　　   6月7日，筆者來到位于烏市小西門的德仕商城，貼在商城一樓的購物指南上寫著：一、二樓名品箱包，三、四、五樓名品童裝。在商城的三樓，筆者又看到了一張購物指南，與貼在一樓的購物指南所不同的是，僅三樓為名牌童裝，四、五樓已改為休閑服飾牛仔。

 　　   一個商城為何有兩個版本不同的購物指南？據在該商城的經營戶介紹說，一樓的購物指南是原先的，三樓的那個購物指南是今年5月底才貼上去的。在標明“名品童裝”的三樓，筆者看到，大部分商鋪店門緊鎖，僅有的兩家正在營業的商鋪經營的還是成人服裝，更多的店鋪則在進行店面裝修，從已經改裝過的門面看，絕大多數也為成人服裝。

  　　  “你看，明明是賣童裝的市場，現在把卻把成人裝搞進來，這不就把市場給搞亂了嗎？”童裝經營戶張姝一邊說一邊向筆者出示了一份《商鋪租賃合同書》，在這份2008年4月11日簽訂的合同上，筆者看到，合同期限為10年，合同保證金1萬元，使用權費2萬元，合同上的甲方為新疆永天商貿有限公司。合同的第一條寫著：甲方將烏魯木齊小西門童裝箱包批發市場三層XX號商鋪出租給乙方經營。

 　　   對于張姝他們的經營范圍，在經營戶們提供的《經營承諾書》上，明確寫著，“品牌童裝的批發零售經營”。

　　 　據21名受此影響的童裝經營戶反映，從今年五月上旬開始，整個童裝市場都在改造、裝修，他們一打聽才知道，大多童裝經營戶已經把自己的店鋪轉讓給了別人，轉讓費為3.5至3.9萬元不等，新接手的商戶基本都是賣成人服裝的。同一樓層有賣童裝，也有買成人服裝，加上受裝修的影響，生意極度慘淡，據此，這些童裝經營戶認為市場方存在違約，并要求市場方退還他們當時交納的前期投入保證金、使用權費等三萬余元。

    　　童裝市場賣成人服裝，市場方是否存在違約？

    　　在此前的6月5日，21名童裝經營戶在與市場方面多次溝通未果后，選擇集體關門，并希望西河街北社區能夠出面協調解決此事，當日，商戶和市場方就退費一事未達成一致。

　　當時，新疆永天商貿有限公司市場部經理柯軍在接受筆者采訪時說：“到底誰違約？要依據合同來分析，現在還不是說這個的時候，目前，確實有童裝商戶把店鋪轉讓給了別人，但轉讓后別人賣什么，那是人家的自由，這畢竟是市場經濟。”6月7日，在新華北路街道辦事處的協調下，市場的管理方——新疆永天商貿有限公司董事長劉云與商戶們進行了近一個小時的協商，對商戶們提出的退費問題劉云表示，將在本月底之前解決。