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    高支出家庭的理財計劃 你有目標嗎

    2010/11/18 15:50:00 來源: 華訊財經 評論(0)60

    理財 計劃 銷售

      說出你的理財難題,我們會請專業理財師為大家解答。講出你的理財目標,我們會為大家制訂詳細的理財計劃。


      馬先生是一家韓資企業的銷售主管,月收入7000元,收入比較穩定,結婚2年;妻子張女士,31歲,自辦公司,月收入20000元,存在上升空間。目前夫妻沒有孩子,無房,無車,現有儲蓄20萬元。每月基本生活開銷2500元,租房3000元;本人自購商業保險,每月支出412元,基金定投每月1000元,社保已交3年;妻子個人社保已交6年。


      理財目標


      1、年內買房,總價在80~90萬元,首付三成,20年按揭;2、明年準備要孩子,18年后需要為孩子準備100萬元的資金;3、退休后,每月可以領取到大約8000元以上的養老金;4、2~3年內購買總價10萬左右的車。


      理財分析


      分析馬先生家庭的財務狀況及理財目標我們可以發現,該家庭為收入較高的雙薪家庭,目前沒有任何負債也沒有子女 。但從其理財目標可以發現,在未來的3年內將是該家庭高支出階段。結合該家庭的理財目標分析其財務狀況可見,主要有以下四個方面的問題:


      一、該家庭的理財收入偏低,雖然每月有1000元用于基金定投,但投資的比例偏低,降低了該家庭財富增值的速度。二、該家庭的資產負債結構有待進一步優化,早日達成理財目標。三、保障不夠全面,應該加強保險的配置比例,提高家庭的抗風險能力。四、優化投資渠道,為子女教育和退休養老早做規劃。


      理財規劃


      一 、因現有的資產僅有銀行儲蓄20萬元,而購買總價在90萬元的房產,至少需要首付三成,現有的資金無法滿足首付的需要,因此建議購房計劃推遲到明年進行。按照現行的信貸政策,采用商業貸款的模式,每年的還款額為51346元。


      二、子女教育及退休養老的規劃 ,建議按照股票類資產占比44%,債券類資產占比45%,貨幣類資產占比11%的比例進行配置,以7.1%的投資報酬率作為收益率目標,則退休和子女教育的相關目標均可達成。


      三、因該家庭的現金流較為充足,購車的規劃可在兩年后全款購買。


      四、保險規劃中建議夫妻雙方將年收入的15% 用于保險費預算,分別購買定期壽險、意外保險和終身壽險。

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