鐵西全面進入戰略性商圈時代

　　5000沈陽商業史上奇跡

　　“今天共有5000名商戶在這里同時開業。”9月26日，沈陽國際紡織服裝城開發有限公司總經理陳學軍興奮地告訴記者。

　　“如果說四年前沈陽國際紡織服裝城的項目落地是與鐵西大刀闊斧的改造振興不期而遇，那么今天國際紡織服裝城的開門迎客將是與鐵西新一輪的加速發展并肩而行。”鐵西區副區長王志剛對國際紡織服裝城充滿期望。

　　一個感慨：這是三年前的一個創富夢想

　　“這是三年前的一個創富夢想，現在已經成為遼寧地區五千多個業主和家庭的共同創富夢想。”中國鐵牛集團總裁葉菲談到國際紡織服裝城的崛起時充滿自豪。

　　葉菲告訴本報記者，沈陽國際紡織服裝城立項后，即遭遇2007年底的樓市回調和2008年底的金融危機。“三年來，我們在逆境中奮力前行，創造了國內同類市場最大單一體量的建設奇跡和招商業績。”葉菲語氣中透出掩飾不住的感慨。

　　沈陽國際紡織服裝城位于沈陽市鐵西區北一路與景星街黃金交會處，總占地面積36萬平方米的是由中國鐵牛集團斥資15億元打造的超大型專業市場項目，項目建筑規模面積堪稱沈城第一。

　　“我們搭建了一個國際化服裝的展貿平臺,成為東北亞服裝業廠家最多、名牌薈萃、工藝精湛、款式新穎、服務周到的東北亞第一大紡織服裝展貿中心。”陳學軍總經理說，沈陽國際紡織服裝城承接了中國服裝市場由華東、華南向東北地區轉移的大勢，匯聚中外各大服裝產業基地的各類服裝及相關產業配套產品。

　　“沈陽國際紡織服裝城的開業標志著東北亞最大服裝展貿中心的運營邁出了第一步，這一步，凝聚著項目建設者的心血和廣大投資者、經營戶的心愿。”陳學軍說。

　　一個現實：鐵西已成為資本大鱷們的戰略擴張地

　　“昔日這里是污染嚴重的重化工業的廠區，現在這里已經成為眾多商家搶灘登陸投資興業的投資熱土。”說起鐵西的今昔之變，鐵西區副區長王志剛頗多感慨。

　　現在的鐵西讓人掩飾不住內心的興奮，資本巨鱷紛至沓來，從鐵西廣場開始，沿興華街南北伸展，沿建設大路東西延續，一個個“重磅”商業項目的華彩登場。以北二路各大汽貿中心為主的汽車消費集散地，以建設大路為主的現代寫字間、住宅，以沈遼路為主的大型商業企業集中地，幾乎所有的商業項目都將鐵西作為企業戰略擴張的首選之地。

　　據不完全統計，僅僅兩年時間，鐵西新區的戰略性總建設規模已經超過了200萬平方米，投資總額超過了100億元。{page_break}
 

　　一項使命：引領沈陽第三商圈崛起

　　近日，鐵西區被國家確定為國家服務業綜合改革試點區。對此，鐵西區副區長王志剛表示：這是鐵西商貿服務業乘勢而上、借勢而為的有利契機。

　　隨著沈陽國際紡織服裝城的盛大開業，鐵西新區在經過“西部十字金廊”、“西沈陽生活中心”等一系列深度開發后，全面進入戰略性商圈盛行時代。

　　“與傳統商圈的形成和發展相比，戰略性商圈的構建過程，則更能凸顯出城市決策者的高屋建瓴。”遼寧社科院省情研究所所長梁啟東認為，“當國內外資本大量涌進一個區域之后，如何能夠充分發揮企業的稅收貢獻效應、產業系數效應、消費帶動效應、勞動就業效應和社會資本效應。”

　　“沈陽國際紡織服裝城肩負著引領沈陽第三商圈———鐵西商圈崛起的龍頭使命。”中國鐵牛集團總裁葉菲告訴記者：“沈陽國際服裝城是完成中國服裝產業梯度轉移的東北亞橋頭堡，在遼寧服裝產業結構的轉型升級中必將扮演重要角色。”

　　一個希望：與鐵西一道謀求新發展

　　“從來沒有因為哪座專業服裝市場的開業讓我感覺如此興奮。”中國服裝協會秘書長王茁興奮地告訴本報記者，沈陽國際紡織服裝城盛大開業之后，中國服裝業的發展徹底呈現了南北均衡、齊頭并進的新格局

　　開業后的沈陽國際紡織服裝城，將與鐵西新區內的其他大型商業企業遙相呼應，消費者不僅可以憧憬龍之夢即將帶給你的品牌享受，更可以感受到茂業傳遞出來的時尚信息。

　　王茁告訴本報記者：“原來，我們一直尋找為這個城市注入的新鮮血液，當沈陽國際紡織服裝城開始建設的時候，我們豁然開朗，正是這種能夠帶動整個城市商業進程的巨大項目，換句話說，這是一種商業精神。”

　　“當前鐵西的商貿服務業正是處在向更高目標邁進的關鍵時期，我們必將舉全區之力將國家服務業綜合改革試點區建設成為示范區。”鐵西區副區長王志剛同時指出，“希望國際紡織服裝城與鐵西一道謀求新發展、再創新輝煌。”