深圳羅湖服裝城商戶集體停業 虧損太大無力經營

　　80余家商戶25日下午關門停業，要求退場。

　　羅湖區金一佳外貿服裝城的80余家商戶25日下午關門停業，要求退場，他們稱在過去的幾個月中，平均每戶月虧損2000余元，無力經營。管理處要求按照合同辦事，并走法律途徑，當地街道辦介入協調。

　　商戶稱廣告宣傳不到位

　　25日下午，羅湖寶安北路羅湖人才市場對面的金一佳外貿服裝城80余家商戶的代表聚集在一樓，從下午1時開始，他們停止營業，稱從去年年底進場以來，月營業額抵不上成本，月虧損2000余元。一名尹姓商戶向南都記者出示了賬本，他算了一筆賬，他每個月的平均毛利潤8000余元，除去租金、水電管理費、人工等，還虧損一兩千元，“畢竟我們還有家庭要養，承擔不起這個虧損”，有商戶說。按照合同，從下月1日開始，租金由原來的打4折上浮至6折，多交租金近千元，管理處還要求他們一次性交齊一年的租金、管理費，更讓他們覺得雪上加霜。金一佳外貿服裝城是寶安北路一幢三層樓建筑，內有商戶132家，其中二三樓88家，因為樓層導致人氣、租金等差異，這次停業的80余家商戶主要位于二樓和三樓。

　　商戶們還指責金一佳的管理公司在多個方面做得不到位，比如廣告，“如果廣告做得多，服裝城的人氣不會這么低迷。”這80余家商戶要求管理處退還押金，他們要求退場。

　　南都記者了解到，因為在租金的數額及支付問題上與管理處產生分歧，上個月一樓一名姓李的商戶與管理處發生肢體沖突，目前警方已介入此事。

　　管理方堅持按合同辦事

　　金一佳的管理方金一佳實業有限公司的經理王先生表示，公司在租金方面已經作了妥協，按照原來的合同，從7月1日起，按租金總額的9折向商戶收取，調整后，將按6折收取。至于商戶們要求退場的問題，他表示這肯定要按照合同來處理，商戶違反合同，提前退場，押金無法退還，如果商戶不能接受，可向法院起訴。至于商戶們所說的廣告問題，管理方曾多次在媒體上做廣告，并非毫無作為。該公司負責人認為，按照市場規律，服裝城的人氣要起來，“需要兩年的市場培育期。”

　　商戶們稱，金一佳外貿服裝城出租商鋪，沒有在筍崗租賃管理所備案，沒有繳納稅金，他們已經向租賃管理所進行了反映。對此，金一佳實業有限公司承認的確沒有在租賃管理所備案，“因為不需要”，他們稱他們是向深圳眾力一投資股份有限公司租賃了外貿服裝城，再轉租給了眾商戶。“前一次租賃就作了備案。”

　　目前筍崗街道辦已介入調查和協調。