三站服裝市場將重建 市民低價購貨

　　在三站開了十年店，就沒有見過這么多人。”李波一邊整理存貨一邊對記者說。新時代購物廣場綜合區也就是俗稱的三站服裝市場在19號之前就要關閉，然后進行拆遷重建，業主們抓住這幾天的時間揮淚狂甩，無數市民蜂擁而至，吆喝聲、砍價聲，整個服裝市場比菜市場還要熱鬧，這是記者日前在新時代購物廣場看到的繁榮景象。

　　市民為打折蜂擁而至

　　清明節以來，新時代購物廣場綜合區也就是俗稱的三站服裝市場，因消防整改即將于4月20日躲遷，新時代購物廣場給商家下達了搬離期限，19日之前自行處理存貨。各商家借機打出了清倉甩貨、底價銷售的宣傳口號，“三站服裝市場正在打折”的消息迅速傳遍了煙臺，這一消息吸引了煙臺本地市民以及各縣市區的消費者，日客流量最高達到10萬人次。

　　與上周六周天的火爆場面比起來，16日的消費者明顯少了很多，但與往日相比，客流量還是很大。搬遷在即，幾乎所有的商家門前都會貼著“拆遷”“狂甩”“跳樓價”等字樣的大紅告示，一位商家站在椅子上，手里拿著寫有“全部處理20元”的牌子，和著動感的音樂，一邊扭著一邊招呼顧客進店。促銷現場非常嘈雜、紊亂，雖然是跳樓價，但顧客還是會和商家討價還價，顧客認為貴離開的時候，商家便又叫住顧客說“賣給你吧”。

　　60多歲的李阿姨今天給老伴花了5塊錢買了一件T恤，而這已經是她連續第四天過來了，聽說三站打折的消息后，李阿姨就開始過來淘寶，每天都會花很少的錢淘到滿意的商品。李阿姨將她淘到的小孩子衣服給記者看，說質量很好，面料很軟，才幾塊錢。

　　像李阿姨這樣過來淘寶的顧客，經粗略統計，每天有幾萬人。很多人抱著隨便轉轉的心里，看到便宜的衣服、家居用品就買了。市民朱麗婷本來是陪著朋友過來看看的，轉了一圈，感覺什么都便宜，夏天要到了，就買了一條裙子，一雙涼鞋，加起來花了不到200元。

　　老商家：新區建成后還回來經營

　　此次促銷狂甩，讓很多業主可以將積壓了多年的庫存進行處理，平日賣到幾十元甚至上百元的商品，這次以低價十元二十元的就進行處理了。欒麗芹在這里經營店面有15年了，這些年積壓了很多存貨，據她介紹，這幾日趁著人山人海，剛好集中處理下，已經處理的差不多了。“很多商品就是賠錢賣吆喝，但為了清庫存也沒有辦法。”欒麗芹說，她們這些老業主已經和市場簽訂了協議，等新區建好以后，就回來繼續做生意，這些年也積累了很多老客戶，肯定不舍得丟掉。在新區建設這段時間，她可能會選擇休息一下。

　　而在新時代購物廣場綜合區開店10年的李波，則有另外的打算。李波從22歲在此創業，從一家很小的店面到現在擁有兩間大店，而且擁有了長期的顧客群，其中付出了很多辛苦。10年來，他見證了服裝市場的發展，房租漲了好幾次，加之競爭激烈，生意越來越難做，但他對廣場近幾年越來越規范的管理和設施不斷升級的改造還是抱有信心的。對于此次拆遷改建，他感覺還是有點匆忙，從清明節收到通知，到19日前搬離，一直忙著處理存貨，好在處理的差不多了。“在三站開了十年店，就沒有見過這么多人。”李波一邊整理存貨一邊對記者說。這幾日顧客的數量也著實讓他驚訝。

　　李波表示，拆遷若是等到過了五一就好了，因為五一剛好是賺錢的時候。李波現在已經在南大街購物城盤下了一家店，在新區建成之前，就暫在南大街安家了，他說他的店名不變，門臉不變，方便老顧客尋找。

　　重建后走品牌經營之路

　　記者從新時代購物廣場辦公室處了解到，煙臺交運集團有限責任公司新時代購物廣場成立于1994年8月，占地36100㎡，建筑面積68300㎡，毗臨煙臺汽車總站、煙臺火車站、煙臺港客運站，地理優越，交通便利。廣場以各類服裝批發零售為龍頭，集鞋帽、布藝、床上用品、窗簾、婚紗、煙酒糖茶副食品、家具、日用品超市于一體。但由于商戶較多，人員密集，加之建設多年，設施老化，新時代購物廣場綜合區存在一定的消防隱患，而綜合區所存在的問題，因建筑設計原因無法整改，根據煙臺市政府相關文件精神，所以決定對綜合區進行拆除重建，確保消防安全達標，保障消費者的安全。同時，希望借此機會，可以建設安全、舒適、高標準的購物場所，提高新時代購物廣場的經營檔次和消費品位，讓市民有更多的選擇。

　　據介紹，重建之后，將建設“L型”建筑，拆除沿青年路、芝罘屯路平房區;建設中間“梯型”建筑，拆除區間路、服裝大廳、簡易樓等。對于重建之后的重新定位，考慮到廣場開業多年來，已經形成較為固定的消費群體，培育布藝床品城、中老年服裝區、少淑服裝區、兒童用品區、鞋區等特色品類。借本次綜合區改造契機，引導現有的商戶逐步走品牌經營之路，在保持原有特色經營基礎上，全面提升新購廣場經營檔次，全力打造一個臨街品牌店為主力店，內部為少淑精品街、皮具箱包街、兒童用品專區、鞋帽商場、針織百貨商場等多功能休閑購物廣場。

　　據了解，廣場將本著公平、公正、公開的原則，信息透明，絕大部分商戶將予以安置，品牌經營商戶優先。至于新區建成之后，如何分配店鋪，廣場負責人表示，為滿足商戶經營需求和市民消費品位，方案還在進一步審查之中。

　　三站市場改造一期月底開工

　　三站服裝市場僅僅是三站市場眾多市場中的一個，成立于1995年的三站市場，建筑面積60萬平方米，擁有10000多業戶，經營40大類80萬多種商品，年交易額160多億元，容納就業6萬多人。雖然目前整個市場的出租率高達100%，但由于交通擁堵、停車困難、設施老化、環境臟亂、消防隱患較多等瓶頸制約，嚴重影響了市場整體發展。而且，三站市場商品檔次低，功能配套缺乏，商業業態明顯落后，這些都與目前三站市場聚集的人氣、商氣，特別是區位優勢不相稱。三站市場亟需升級換代，拓展新的發展空間。

　　除了服裝市場等老區進行拆遷重建，三站市場也推出了一系列的大工程，大動作。從今年1月份正式啟動征遷以來，三站市場新區改造一期工程的拆遷即將收尾。

　　據報道，三站市場新區改造項目是煙臺市服務業重點項目，新區位于三站市場西側，芝罘屯路以南，前進路以北，西至德源實業公司，規劃總建筑面積89萬平方米。一期工程商業面積10萬平方米，住宅面積12萬平方米，商業地上5層，地下2層，商業主體今年年底完工，明年10月份投入運營。而其余部分將于明年開工建設，2015年全部投入運營。

　　建設新市場，改造老市場，形成大商圈……三站市場正一步一步地實現蛻變。按照三站管委方面的設想，在建成新區、新老融合之后，三站市場將繼續整合拓展，放大品牌和區位優勢，整合三站商圈內的周邊市場，建設以芝罘屯路和幸福南路為軸心，東至青年路，西至夾河，長約9公里，寬約2公里的三站市場產業帶。