多個國際一線品牌入駐重慶 擁有率全國第三

　　一個城市的國際化程度，一定與它的時尚程度緊密相關。世邦魏理仕(CBRE)最近發布的2013年《零售業全球化進程》報告顯示，具有代表性的20家大型全球時尚業零售商在中國市場的滲透率，重慶緊隨上海、北京之后，與杭州、沈陽同以80%的滲透率高居全國各大城市的第三位。

　　重慶滲透率全國第三門店數量卻還不多

　　據了解，這次調查作為樣本的品牌，既包括VeroModa、Jack&Jones、ESPRIT這種幾乎每個商場都有的品牌，也有ZARA、H&M、GAP、優衣庫等近年新上位的快時尚品牌，更缺不了Burberry、LouisVuitton、Gucci等一線大牌。

　　該報告中，世邦魏理仕對具有代表性的20家大型全球時尚業零售商在全世界208個城市中的分布發展情況進行調查之后的統計數據顯示，北京和上海在零售商城市滲透水平上名列全球榜首。截至目前，已有376間時尚業零售商門店進駐北京，336間門店進駐上海。

　　上述接受調查的20家大型全球時尚業零售商，重慶擁有其中16個品牌，滲透率高于廣州、大連、成都等一二線城市。在中國各大城市中，位列第三。世邦魏理仕認為，在快速增長的中國市場，尤其是像重慶這樣的新興市場，顯現巨大潛力，將繼續吸引零售商進行門店擴張拓展。大量零售商已在重慶、成都、沈陽等城市開設門店。例如，這次調查的品牌中，在重慶共有87家門店，在杭州僅有57家，成都等城市也只有100家出頭。

　　國際時尚品牌成新開商場“標配”快時尚品牌助傳統商場轉型

　　最近幾年，重慶各個區域都有不少新開張的商場和購物中心。我們不難發現，這些新店不管屬于哪個檔次，多多少少會根據自身定位引進一些國際時尚品牌。而且這些品牌，往往成為該店聚集人氣的“招牌菜”。

　　例如解放碑的金鷹財富中心，就開設有GUCCI西南地區最大的旗艦店。商場負責人告訴我們，GUCCI是金鷹財富中心最受歡迎的品牌之一，不僅使整個商場增添了不少吸引力，也成為商場標志性的品牌。盡管價格不菲，在同類產品中的銷量能排到前四五名。自開業以來，除節假日以外，日銷售都較為穩定，月平均營業額保持在1000萬元左右。

　　而一些年輕的時尚品牌或快時尚品牌，也受到商場和消費者的雙重歡迎。

　　大渡口一家新商場的負責人就認為，例如H&M這類國際快時尚品牌，名氣大、消費人群年輕化，其品牌效應能給整個商場帶來人氣，是商場引進時最看重的地方。

　　為了應對競爭，傳統的商場也作出了相應的改變。尤其在升級轉型時，往往會借助引進一些時尚品牌作為賣點。

　　楊家坪瑞成商都的相關負責人表示，隨著近年來外來百貨公司和品牌的大量入駐，改變了消費者的口味，本土商場也在不斷提檔升級，引進了大量更具人氣的外來品牌。如瑞成商都，除了一些levi‘s、moda等服裝品牌，還新引進了Burberry香水。

　　受眾面更廣，限制較少中檔時尚品牌增長迅速

　　“對于許多全球零售商而言，在新興市場中開設門店仍是重點方向。”世邦魏理仕跨國商業服務部董事總經理彼得·高德認為。

　　調查顯示，那些已經進駐北京、廣州、上海的國際零售商目前正在搶占重慶、成都、杭州和武漢市場。“二線城市的零售、物業、市場發展速度超過相對成熟的一線城市。”

　　根據世邦魏理仕本周最新數據，從行業方面來看，去年中檔時尚零售商比其他行業拓展更多新市場，占各行業總數的22%，奢侈品零售商以20%緊隨其后。

　　業內人士認為，因為奢侈品零售商較以前更為挑剔，他們將目光鎖定在了大型城市中最優質的場所。而中檔時尚品牌的受眾面更廣，限制較少，因此成長速度更加迅速。

　　瑞成商都的負責人介紹，該商場引進國外時尚品牌的銷量幾乎都能進入同類產品的前三名，并且一直在穩步增長，很有效地吸引了20~30歲這個年齡段的年輕消費者。商場考慮，還會繼續引進一些同檔次的品牌。