北京國際皮革城租金上漲 多家商戶搬走

　　商場內冷冷清清，只有少數商戶仍在堅持

　　公益東橋東北角的世貿天地北京國際皮革城內原本有2500余個攤位，但如今卻僅剩下幾十家商戶在“堅守”。

　　商戶們稱，自2013年9月起，商場開始干涉經營“變相”趕人，而租金上漲被疑是趕人的主要原因。

　　對此，商場負責人否認“變相趕人”，僅稱商場要整頓，商戶離開是自愿行為。

　　探訪：僅剩十幾家攤位營業 商戶死守

　　今天上午，記者來到世貿天地北京國際皮革城。該商場一共三層，共2500余個攤位，以售賣服裝和皮革為主。從外面看，商場規模挺大，但一進門卻冷冷清清。原本熱鬧的商場一層，如今幾乎每個過道里最多只有一兩家還在開門“營業”，剩下的攤位卷簾門全部放下，底下還被鎖上。

　　記者粗略數了一下，整個商場僅有不足百個攤位仍在經營。而開著的商鋪，雖說是“營業”，攤位里的服裝沒有幾件，存貨都沒放在這里，客人更是寥寥無幾。從大門每進來一個人，都要被這里的保安打量一番。

　　商戶們寧愿在自家攤位里睡覺也不敢四處走動。“以前有的商戶上個廁所的工夫，攤位就被關了。”商戶說，現在還開門的就只能用死守的方式抵抗。

　　講述：要求過分 千余商家被強行鎖門

　　有商戶告訴記者，2012年年底招商時商場老板告訴他們，這里的攤位費前兩年每年各2萬，第三年免費，第四年費用正常，租期10年。但交了一年租金后，他們只經營了不到半年，商場就開始“變相趕人”。

　　商戶胡女士稱，她在這里有7個攤位。最初開業時，商場還會派專車接送顧客來這邊購物，生意很是紅火。但2013年9月底，商場開始干涉商戶的經營行為，強令商戶必須在幾天內上三萬至五萬元的貨，庫存達不到要求就要強行鎖門。

　　庫存達到要求的商戶，商場也以“貨品單一”、“貨品陳舊，款式不新”、“無人經營或經營者太老”等借口強行鎖門。兩三天就關掉了市場70%的攤位。而關掉的門再想重開，則必須要付商場500元一天的“罰款”。商戶們不接受，就只能在這里干耗著。

　　胡女士光是攤位費這一年就花了30多萬，進貨花了10萬，雇導購又花了2萬，商場的行為讓她至少損失了40多萬。

　　胡女士的說法被商場堅守的十余名商戶證實。像胡女士一樣的大戶這里有300多戶，盡管多次找商場理論，但一直無果。

　　猜測：為漲攤位費趕人

　　胡女士稱，一周前商戶們剛剛知道商場已經換人接管。“聽說過年之后，這里的攤位要重新招商，攤位費8萬起賣。”這讓商戶們猜測，因事先有合同，所以商場不好直接漲錢，于是變相趕人。

　　胡女士說，按照合同，第二年的租金要提前三個月交，否則自動視為合同作廢。這也就意味著，商戶要么交錢，要么走人，合同中止。

　　回應：商場要整頓 商戶自愿離開

　　今天上午，記者通過電話聯系上了商場一位姓章的副總。

　　記者轉述了商戶們的說法，章先生否認商場“變相趕人”，僅證實目前商場80%的商戶都走了，但稱這是因為現在要整頓，今年4月將重新開業。這些租戶不交租金，所以“自愿”離開，并且沒有要求賠償。

　　對于仍“堅守”的商戶，章先生稱，“他們可以續簽合同，但這些商戶不交新一年的租金”。

　　商戶們稱，前一陣有新簽交費收據的，上面寫道“實際交租率未達到全部商戶2500個的50%以上，租金退還并解除原租賃協議。”這意味著，即便按照原合同交了租金，但續交的商戶肯定不到10%，原合同還是會被廢除。對此，章先生未予回應。

　　對于商戶“商場新招商租金8萬起”的說法，他表示租金“還沒確定”。