商業機遇 中國南北皮革皮草市場解析

　　“從南到北的大型皮革專業市場，近來不斷傳出熱點新聞。上月，在與海寧皮革城、崇福皮草大世界、余姚中國裘皮城三個皮革大市場近在咫尺的浙江桐鄉，又一家大型皮革專業市場——桐鄉世貿中心開業了。

　　現如今，在中國的大江南北關于皮革皮草的專業市場已經不是屈指可數的現狀了，反倒成了遍地開花。昨天的桐鄉世貿、佟二堡、唐山皮革城等都以迅雷不及掩耳之勢出現在當地的旺區，但是記者在8月初發布的中國皮革行業年度三十強榜單的統計分析中發現，雖然這些專業市場每年的新開的關閉都是呈現遞增的方式，但是基本關于專業市場都是出于集中分布的狀況，當然這也很大程度上和區域性以及專業市場的密集程度是相關的。

　　年度三十強的專業市場分布集中在以下幾個地區：浙江、河北、廣東，有極少數是分布在山西、北京、四川、山東、江蘇、河南等地，整體呈現出的是集中分布的態勢，這樣的分布趨勢和皮具、裘皮、皮衣年度三十強的分布恰似幾分，當然，這不會是偶然，確實區域專業市場的必然結果。

　　浙江

　　1.海寧中國皮革城：于1994年建成開業，是中國皮革界規模最大、影響最廣、最具競爭力優勢的專業市場，全國皮革業龍頭市場，全國皮革服裝、裘皮服裝、毛皮服裝、皮具箱包、皮毛、皮革的集散中心，也是皮革價格信息、市場行情、流行趨勢的發布中心。

　　2.平湖箱包平湖?國際箱包城開發商股東由4位平湖的中國箱包名牌企業加商業地產運營知名企業組成，有別于其他商業地產項目由純地產開發商來開發運營的模式，更有利于聚集箱包行業資源，在市場的經營方面下功夫，從而確保項目不僅只是銷售成功，還要招商成功、持續經營成功。

　　3.桐鄉世貿中心：地處長三角腹地的浙江桐鄉市。桐鄉位于上海、杭州、寧波、蘇州等長江三角洲城市群的中心，素有“魚米之鄉、絲綢之府、百花地面、文化之邦”的美譽，滬杭高速、乍嘉蘇高速、申嘉滬杭高速、申嘉杭高速、滬杭第二高速、320國道、滬杭磁懸浮鐵路、滬杭高速鐵路、京杭大運河等交通大動脈穿境而過，距上海浦東機場、上海虹橋機場、杭州蕭山機場、上海港、嘉興港和國際洋山港等均在130公里以內，綜合經濟實力在中國2000多個縣市中排名第23位，在浙江省80多個縣市中名列前10位，擁有“中國羊毛衫名鎮濮院”、“中國皮草名鎮崇福”、“中國化纖名鎮洲泉”、“中國家紡布藝名鎮大麻”、“中國植絨紡織名鎮屠甸”等10多個塊狀特色經濟區。

　　4.佟二堡海寧皮革城：由海寧中國皮革城股份有限公司投資建設，總建筑面積達30萬平方米，包括16萬方的a座市場、1.6萬方的十四層商務酒店。b座裘皮皮裝品牌廣場：3萬方原輔料市場和10萬方裘皮市場。佟二堡海寧皮革城匯集國內外皮裝、皮草精品，功能齊全、環境優雅、購物方便，是集展示、批發、購物、旅游、餐飲、休閑、住宿為一體的特色旅游購物中心!佟二堡海寧皮革城于2010年9月28日開業，至今已累計接待顧客近150萬人次，日高峰客流量突破3萬人次.

　　5.浙北皮革廣場：位于浙江省桐鄉市，地處滬杭高速屠甸出口處，總建筑面積約10萬平方米，匯集600多家精品店，是華東地區皮革、毛衫產品種類最齊全，產品檔次最高，購物環境最好的大型直銷廣場，2011年榮獲浙江省四星級文明規范市場。

　　6.崇福皮毛市場：根據桐鄉市崇福皮毛市場有限公司總經理田綠豐介紹，崇福皮毛市場成立于2001年1月，是一個依托崇福地區厚實的皮毛加工產業催生而成的皮毛專業市場。崇福皮毛市場位于崇福鎮，前臨320國道，背靠京杭大運河，距滬杭高速公路崇福出口4.5公里。市場是崇福鎮、市財政局和四個自然人共同投資的國有控股公司。市場占地面積5萬多平方米,建筑面積3萬多平方米，擁有商鋪617間。市場總投資4千多萬，2010年營業收入1646.5萬元。市場歷年來被評為“二星級文明規范市場”、“三星級文明規范市場”、“省區域性重點市場”、“嘉興市十強專業市場”、嘉興市“百城萬店無假貨活動示范市場“、桐鄉市“平安示范市場”等。

　　7.溫州信泰皮革鞋料市場：是由溫商聯合投資中心注資打造的一家以全球化皮革鞋料貿易為龍頭，集吃、住、行、辦、儲、金融等六大配套功能的綜合型、現代化商貿中心。占地近120畝，總建筑面積約18萬平方米，建有商鋪1800多個，主要經營皮革、鞋料、輔料等業態。項目區域優勢明顯，坐擁甌海大道與溫麗高速兩條“含金”大道，緊鄰甌海金融綜合服務區和甌海商貿中心;距甌海行政中心及甌海大道出口2分鐘車程;距新火車南站3分鐘車程;距永強機場25分鐘車程;2小時交通圈輻射浙南、閩北六大城市近3500萬人口。周邊分布有溫州動車站、倉儲物流基地、葡萄酒集散地、南湖綜合體、甌海貿易中心等項目，商圈潛力巨大。項目憑借突出的規模優勢，設置有齊全的配套設施，立體停車場、商務辦事大廳、銀行、酒店等商務功能配套一應俱全。

　　8.中國崇福皮草大世界：位于杭嘉湖腹地、中國皮草名鎮——崇福鎮。商城總投資1.2億元，建筑面積36000多平方米，是一個現代化、高品位、高檔次的裘皮服裝、服飾及制品的專業商城，由桐鄉市崇福皮草大世界有限公司興建和管理運營。皮草大世界集產品展示、成品交易、設計培訓、商務洽談于一體。為凸顯皮草高貴的品質，借鑒了香港置地廣場、國際商貿城等世界頂級商城的風格，采取“雙中庭”設計，大中庭通高3層，東、西兩樓合而為一，共5層，其中1至3層為精品商鋪，共342間，4～5樓為新推出時尚服飾的“奧特萊斯”-淘寶街：富有歐式老街風情的建筑;以皮草原產地的產業基礎為根基的倉儲式淘寶街區;實體店網店的雙重盈利模式;自開盤以來便一路熱銷，收到精明的投資客的追捧。

　　北京

　　世貿天地(北京)國際皮革城市場有限公司成立于2012年5月，位于北京市豐臺區南四環大紅門橋西，地處南中軸路大紅門商圈，總建筑面積為15萬平方米，是華北地區最大的皮革集散地，也是北京目前最高端的精品皮革專業市場，皮革城規模宏大、時尚奢華、布局合理、功能齊全，堪稱華北一流;集設計研發、品牌展示、金融服務、物流配送，一站式購物、全方位服務為一體，可稱行業翹楚。

　　河北

　　陽原國際裘皮城：有限公司于2012年2月經陽原縣工商行政管理局批準成立的，注冊資金一千萬人民幣。陽原國際裘皮城精品商城占地110畝，建筑面積13.7萬平米。投資范圍為商業投資、商品房銷售、房屋租賃、物業服務、酒店管理、皮革、服裝百貨批發、零售;廣告業務、物流倉儲。