“中廳”爭奪戰在長沙商場打響 有了新年的味道

　　“很多活動都很好，都想接下來，但是場地有限，也只能忍痛割愛。”一名商場企劃部負責人如是說。春節將至，新一輪的“中廳”爭奪戰，又將在星城商場打響。

　　春節前

　　商場中廳很忙

　　1月8日，記者對長沙市主要商場進行了走訪，發現幾乎所有商場的中廳“都沒閑著”。

　　在新世界百貨負一層的中廳，女裝品牌LAGOGO、R&D、dotacoko的特賣展正在進行，而它的“好鄰居”平和堂五一店中廳，夢潔家紡的主題活動也正在進行。

　　再遠一點的江邊，長沙開福萬達廣場的1樓金廳，按摩保健器材品牌榮泰的展示正在進行，邀請消費者互動體驗之余，也會進行一些促銷活動。

　　此外，悅方ID Mall的“圣誕新春集市”也已開始，B.duck、甜蜜泰迪、愛茜茜里、Hishop精品超市等品牌匯集一堂，進行進口食品、玩偶、精品及服裝等各個品類的展賣，其中，不少商品還有5至9折的折扣，活動將一直持續到2015年3月5日。

　　“進入年底，不少商家都開始做活動，即使沒有外租給品牌商，一些自己的主題活動也需要用到中廳，所以每家都挺熱鬧。”一名星城資深百貨業內人士如是評價。

　　預訂挺搶手

　　“檔期”排滿三個月

　　如果你以為，下個月的活動，這個月再到屬意的商場去洽談便可以，那就大錯特錯了。記者在各大商場了解到，較好的場地一般3個月前就已訂滿，更有商場的場地并不外租，只提供給本商場已經引入的品牌做推廣和特賣的活動。

　　據介紹，平和堂在長沙的幾家分店，喜盈門·范城負一樓中廳只提供給商場內已引入的品牌做推廣或者特賣活動，而運達美美國際名品商場市場部負責人則介紹，該商場的中廳除了提供給商場內品牌做展示外，只定向出租給高端房產或汽車品牌做活動，如法拉利、保時捷、奔馳、賓利等眾多品牌均曾在該商場中廳做過活動。

　　平和堂相關負責人介紹，該商場第二年的中廳使用規劃在前一年年底便會分部門基本確定下來，然后再根據如女裝、護膚品等各個部門品牌的具體需求進行安排。而長沙萬達開福廣場相關負責人介紹，該商場內1樓較大的兩個廳目前活動也已排期至2015年2月。

　　日租金超一萬元

　　為商場賺“外快”

　　記者了解到，品牌提供增值支持外，增加收入、增強人氣都成為商家樂于在中廳“做活動”的原因。

　　“以前商場會出租中廳給一些臨時的活動，如一些快消品牌舉辦的促銷活動，或者是咖啡師大賽一類的對消費者有吸引力的活動，但是現在場地越來越緊俏了，再加上部分外來品牌會與商場內已進駐品牌相沖突，我們現在負一樓的中廳只對店內的商戶開放出租。”喜盈門·范城相關負責人如是說。

　　記者了解到，目前長沙市商場的中廳基本以收費出租的形式經營，向活動主辦方按天收取一定數額的租金，比方說，悅方ID Mall負一樓中廳的租金為工作日每天1.1萬元，節假日和周末的價格為每天1.5萬元，而運達美美的中廳每天的價格也為1.5萬元。

　　對商場而言，這筆物業租金讓他們在“賣貨提成”之外，又更多了一個“業主”的身份。事實上，現如今商場的經營模式大多分為出租門面和賣貨提成兩種類型，在貨不如以前好賣的前提下，對商場方而言，中廳的租金收入不失為“補貼”收入的一個好選擇。

　　此外，一些有噱頭的活動，除了能為商場帶來租金，還將為它帶來很高的人氣，也就是潛在客流以及多方關注，這對于商場而言，都不只是錢的問題。

　　“如果是租場地的活動主辦方出現撞期，那么商場將會根據活動方案的優劣進行選擇，優先選擇的是與商場潛在客戶群體接近的，且能夠形成較好活動效果，吸引人關注的活動。”悅方ID Mall相關工作人員稱。