上海新城吾悅廣場欲成最大一站式購物中心

　　事實上，不止是青浦，“吾悅”所到之處，在當地都具有開創性意義。

　　新城控股以聚焦、深耕二三線城市為其商業布局戰略，沿著城市的潛力區域輸出“吾悅”品牌。集團目前在上海、蘇州、常州、長沙、南昌及長春等城市共計10座“吾悅”標桿在建或已開業。11月24日，新城控股又成功進駐安慶，進一步鞏固并完善其在中部地區的布局，這也是“吾悅系”布局全國的第11個綜合體項目。

　　憑借獨特的“吾悅”模式，對進駐城市經濟、生活和規劃建設等指標上產生的超前性價值，讓吾悅品牌迅速從當地其他商業項目中脫穎而出。

　　落戶上海三大重點新城之一的青浦，新城控股則繼續延續了其對于市場的獨到判斷，而即將開業的上海新城吾悅廣場，也意味著對于進駐城市商業格局的助推和提振作用的日漸凸顯。

　　記者獲悉，根據十二五規劃，青浦未來規劃格局將基于現有發展基礎之上，構建一城兩翼的結構，加快建設高品質、現代化、綜合性商業設施，成為產城融合、服務長三角的上海西部綜合性生態宜居新城，并為上海商業提供新的增長點和發展空間。

　　然而，這一區域的商業現狀并不盡如人意。

　　據相關資料顯示，在常住人口超過100萬的青浦，卻沒有純商業面積高于6萬平方米的大型城市綜合體;較之于上海其他新城開發中核心商圈對比，目前青浦熱門的橋梓灣商圈、青浦百貨商圈和蘇寧商圈，商業業態也缺乏特色性和時尚性，商業形式和業態的豐富性也存在明顯缺失，頗受青浦市民詬病。而區域內缺乏休閑娛樂業態，更導致了年輕人對于目前商業配套的不滿。

　　縱觀青浦商業格局，大量被抑制的消費需求亟待釋放。

　　上海新城吾悅廣場正位于“一城兩翼”核心區域，而豐富的業態組合模式、優質的品牌商家資源和一站式、體驗式商業模式，由此衍生出接軌中心區域或一線城市的時尚生活方式，“吾悅”一如既往的“先進性”優勢更恰如其分地滿足了青浦市場的需求。

　　相關業內專家表示，上海新城吾悅廣場不但為青浦奉上了一座頂級商業地標，或將重塑滬西商業格局，成為推動青浦快速融入上海主城區的商業增長極。

　　當下，“體驗式”購物中心已成為各房企在同質化競爭中生存發展的破解之術，而新城控股則是國內較早一批研究并踐行“體驗式”商業的開發商之一。

　　作為 “吾悅系”第二代體驗式商業標桿Mall，上海新城吾悅廣場較之于之前獲得“中國最佳體驗式商業模式獎”的一代Mall常州吾悅廣場，其在業態、空間和服務體驗上均有極大的提升。

　　從新城控股商管處了解到，上海新城吾悅廣場采用了“吾悅“獨特的“3+3+3”平衡業態模式，涵蓋國際院線+量販式連鎖KTV+國際連鎖超市+大型超樂場+大型購物中心等多種業態，將一舉打造青浦快時尚集群和獨具特色的城市新地標。

　　此外，在高自持成為國際頂尖城市綜合體標配的重要標準時，上海新城吾悅廣場的自持率高達80%以上，自持中心大商業超過13萬平方米。

　　“這一青浦最大的商業綜合體，將以‘特色性、文化性、舒適型、互動性、情景性和豐富性’的升級體驗帶給青浦市民前所未有的 ‘體驗’。” 新城吾悅廣場商管處相關負責人稱。