大連萬達擬10億美元建悉尼新地標(biāo)

　　由中國第二大富豪所擁有的房地產(chǎn)集團大連萬達(Dalian Wanda)加速海外擴張步伐，提出了投資10億美元，重建悉尼港地標(biāo)性建筑的計劃。

　　萬達的擁有者王健林(前中國軍官，后轉(zhuǎn)身成為地產(chǎn)大亨)同意斥資4.15億澳元(合3.27億美元)購買位于悉尼中央商務(wù)區(qū)的Gold Fields House。

　　這棟位于悉尼港的建筑物此前為黑石(Blackstone)所有。這家美國私人股本集團在2011年收購Valad地產(chǎn)集團(金額不詳)時，獲得了這棟20世紀(jì)60年代建成的寫字樓的所有權(quán)。

　　萬達表示，計劃將該樓更名為悉尼1號(Sydney One)，并準(zhǔn)備斥資10億美元將這棟寫字樓和一座相鄰建筑改造成一個8.5萬平方米的綜合性建筑，其中將包括185米高的五星級萬達文華酒店。

　　該公司在周一表示：“萬達集團認為這里屬于標(biāo)志性地段，希望將其打造成一個包括一家五星級酒店、豪華住宅及零售設(shè)施的混合用途開發(fā)項目。我們希望創(chuàng)建一個悉尼新地標(biāo)。”

　　此次收購是萬達在澳洲大陸的第二筆大額投資，去年萬達以9.7億美元獲得昆士蘭黃金海岸Jewel酒店及公寓項目的控股權(quán)。

　　萬達表示，除澳大利亞以外，萬達還在倫敦、馬德里和芝加哥建設(shè)或計劃建設(shè)五星級的文華高級酒店。萬達是中國最大的商業(yè)地產(chǎn)集團，經(jīng)營著100多個萬達廣場購物中心。

　　去年秋天，繼電商集團阿里巴巴(Alibaba)在紐交所(NYSE)首次公開發(fā)行(IPO)之后，王健林將中國首富的地位讓給了阿里巴巴董事長馬云(Jack Ma)。

　　去年12月萬達商業(yè)地產(chǎn)部門在香港上市，為集團籌得37億美元，但王健林迄今尚未重獲中國首富稱號。

　　澳大利亞已經(jīng)成為對中國房地產(chǎn)投資者有吸引力的目標(biāo)，因為澳大利亞擁有穩(wěn)定的監(jiān)管制度，不斷增長的人口和越來越高的房價，直到不久以前，悉尼和墨爾本的房價每年上漲至少10%。

　　中國最大的開發(fā)商之一綠地集團(Greenland Group)打算在墨爾本和悉尼投資15億澳元，并建設(shè)悉尼最高的住宅樓和一家酒店。福星惠譽房地產(chǎn)公司(Fuxing Huiyu Real Estate Company)旗下的Starryland Australia打算斥資5億美元，開發(fā)悉尼市郊Parramatta區(qū)的項目。

　　王健林的黃金海岸開發(fā)項目已獲得昆士蘭州批準(zhǔn)建造3棟高樓，其中一棟是五星級酒店，另外兩棟是酒店式公寓樓。