新華百貨擬定增10億元加碼主業(yè)

　　5月23日，新華百貨發(fā)布非公開(kāi)發(fā)行預(yù)案，公司擬以17.66元/股的價(jià)格向三名特定對(duì)象發(fā)行不超過(guò)5663萬(wàn)股，共募資10億元以加碼百貨主業(yè)以及補(bǔ)充流動(dòng)資金。其中，公司控股股東物美控股擬認(rèn)購(gòu)5103萬(wàn)股，占比超過(guò)9成;而此前在兩周內(nèi)對(duì)新華百貨連續(xù)舉牌的上海私募人士崔軍旗下兩只基金合計(jì)擬認(rèn)購(gòu)560萬(wàn)股。

　　市場(chǎng)觀(guān)察人士向記者指出，通過(guò)本次增發(fā)可以看出，一方面物美系加強(qiáng)了對(duì)新華百貨的控制權(quán)，另一方面也與舉牌資本在一定程度上達(dá)成了共識(shí)。

　　5月24日晚，崔軍本人向記者透露，“在繼續(xù)與大股東(物美控股)溝通，也希望參與到公司日后經(jīng)營(yíng)?！?/p>

　　記者注意到，本次發(fā)行完成后，作為新華百貨控股股東的物美控股，其持股比例將由26.91%增至39.59%，仍為公司控股股東。

　　公告顯示，新華百貨此次募集的資金中，3.35億元將投入新華百貨新設(shè)10家門(mén)店項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)期為1.5年，其中單個(gè)門(mén)店的建設(shè)周期一般為4個(gè)月，全部10個(gè)門(mén)店實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)開(kāi)業(yè)的時(shí)間計(jì)劃為1.5年。根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)8年平均實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入13.53億元。項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率為12.53%，投資回收期為4.85年(不含建設(shè)期)。

　　同時(shí)，擬募集資金中的3.75億元將用于新華百貨東門(mén)廣場(chǎng)項(xiàng)目。該項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施周期為2年5個(gè)月，預(yù)計(jì)于2017年底開(kāi)業(yè)。據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目建成后，主要收入來(lái)自超市、電器的經(jīng)營(yíng)以及部分臨街物業(yè)的出售出租，預(yù)計(jì)10年可平均實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入2.62億元，項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率3.16%，投資回收期15.41年(不含建設(shè)期)。剩余的2.9億元用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。

　　值得一提的是，在此次發(fā)行前，私募人士崔軍控制的上海寶銀和上海兆贏(yíng)通過(guò)旗下基金合計(jì)持有新華百貨2256.32萬(wàn)股，占總股份的10%，在較短的時(shí)間內(nèi)成為公司的第二大股東。(詳見(jiàn)本報(bào)5月6日《零售股頻遭資本突擊 新華百貨停牌應(yīng)對(duì)》)

　　新華百貨在5月16日發(fā)布的公告中表示，公司與上海寶銀就非公開(kāi)發(fā)行及其他相關(guān)投資事項(xiàng)進(jìn)行了積極的溝通，上海寶銀向公司提出了包括成立產(chǎn)業(yè)基金及未來(lái)其他投資等，公司及董事會(huì)認(rèn)真關(guān)注上海寶銀的提議，經(jīng)慎重考慮，相關(guān)投資的可行性有待進(jìn)一步論證，出于審慎決策及保護(hù)公司股東利益的原則，公司將和上海寶銀就公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展進(jìn)一步深入溝通。

　　并且，新華百貨將與有意愿參加本次非公開(kāi)發(fā)行的，包括上海寶銀在內(nèi)的相關(guān)主要投資人，就增發(fā)方案的主要細(xì)節(jié)及核心內(nèi)容進(jìn)行必要溝通協(xié)商，進(jìn)一步完善并最終確定增發(fā)方案。