扶持商家渡過難關　珠江國際紡織城招商

　　好消息來了，珠江國際紡織城輔料中心開始招商啦。

　　珠江國際紡織城珠江時尚輔料中心選鋪現場。

　　在租金動輒上千元每平方米的海珠區中大布匹商圈，也有低于100元/平方米的批發商場?是的，這個要“扶持商家渡過難關”的商場是珠江國際紡織城。7月15日，珠江國際紡織城珠江時尚輔料中心招商，推出負一層的200間商鋪，每平方米月租金80至120元。開發商稱這只是同商圈部分商場的十分之一價格。不僅如此，商戶租5年還可以免1年租金，租8年免2年租金，租15年免3年租金。

　　月租是同商圈十分之一?

　　去年以來，中大布匹商圈不少商鋪關門。“尤其是近半年，很多商家都做不下去”。某外貿公司經常在中大布匹市場跑業務的譚小姐，親歷近年中大商圈變化。而網上不少中介的放盤資料顯示，中大布匹商圈的每平方米租金在上千元。頂手費普遍在20萬至50萬元之上。據了解，中大布匹商圈當前租金最貴的是廣州國際輕紡城。

　　“我們的租金，只是別人的十分之一，有的甚至不到十分之一”。廣州珠江運盛企業管理有限公司總經理陳祝全表示，由于今年經濟整體不景氣，“不只是股市下行，各方面的壓力都很大”，而商圈里也出現一些商家關門的現象。之所以以如此便宜的價格出租，“主要是為了幫助客戶渡過難關。我們也想掙錢，但我們寧愿自己先貼錢幫助商家，再一起把場子做旺”。陳祝全認為，目前中大商圈并不是每個市場都有這個魄力。

　　“比如同商圈里的某個商場，月租單價在1500元/平方米，而我們只需要80元/平方米。首年租金低至7000元起。以20平方米的商鋪算，在珠江時尚輔料中心月租只需1600元/月，但其它的市場卻要3萬/月，年租是我們的17倍”。陳祝全認為，和其它市場相比，珠江國際紡織城在行業的整合能力相對更強，優勢也更明顯。

　　46層高服裝設計總部計劃月底開建

　　珠江國際紡織城是珠江投資打造的產業城之一。“我們在全國類似的項目達四五個，分布在北京大紅門、上海青浦區、深圳等地，其中北京和上海的體量也是超100萬平方米”。陳祝全表示，目前除廣州的珠江國際紡織城外，其它的都在規劃或建設中。

　　在廣州，珠江國際紡織城位于地鐵11號線上蓋。46層服裝品牌總部基地預計在7月底開建。

　　此次對外招租截至當天下午2點，認租率已破八成。看來慕名而來的商家還真是不少。