湖濱商圈聚集國際大牌 城南商圈更注重傳統文化

　　定位“世界遺產中的商圈”的湖濱商圈，目前已經有GUCCI(古馳)、Cartier(卡地亞)、HERMES(愛馬仕)等在內的17家一線奢侈品品牌。就在上城區城投和銀泰拿下兩地的同一天，頂級奢侈品品牌LV旗艦店在湖濱in77的A區開業。這在業內人士看來，更加坐實了湖濱商圈“繼續聚集更多國際一線大品牌的計劃”。

　　另有消息顯示，原中華飯店商地預計會打造成另一個全新的綜合體建筑。

　　7月底，位于湖濱商圈內的兩塊商業地塊正式出讓。其中之一，就是原來西湖電影院的地塊，緊鄰東坡路，與西湖蘋果店隔著一條平海路，出讓用途是文化娛樂兼容商業用地;另外一處，是郵電路南面原中華飯店地塊，和湖濱銀泰二期緊鄰。

　　有意思的是，這兩塊地的最終取得者，分別是杭州龍翔商業發展有限公司和杭州新湖濱商業發展有限公司，但這兩家公司背后的實際持有人，都是上城區城投和銀泰。

　　“這里的銀泰其實和已經注入阿里血統的銀泰商業沒有關系了。而是沈國軍的另一重資產體系，目前掌握著湖濱in77商業物業和運營管理。所以不難推測，這次拿下的原西湖電影院商地就在湖濱in77主打奢侈品專賣店的旁邊，很有可能會再度打造一家或多家國際一線品牌的旗艦店。”某資深業內人士分析說。

　　此外，延安路南端的新元華，上月底進入閉關調整，預計明年年初重新亮相。此次調整，是解百集團內傳統零售業態轉型的首塊“試驗田”，定位“潮流生活體驗”。

　　和湖濱商圈的高端時尚定位不同，以吳山商圈為主的城南商圈一直都是“皇城根上的商圈”，主打傳統文化牌。

　　計劃于明年上半年開業的利星二店，落址在原杭州卷煙廠舊址。新店除了保留利星原有的血統(主打快時尚潮流品牌)，同時也契合所在商圈的特色，在傳統文化上花了不少心思。近日，記者在湖濱·利星孝親園的揭牌儀式上獲悉，利星二店將文化和創意結合，打造了一幅長60米、高3米的動態清明上河圖。此外，在建中的利星二店還將有24小時書吧、最天使文化創意園等多個時尚文化場所。

　　“利星二店的選址很特別，既有占據主城區商圈的優勢，也有輻射周邊老居民區的特點。如何平衡這兩點，尤其是在商業氛圍不算特別濃厚的鳳凰山腳，這些都注定了這家商場的特別之處，很想看看利星是不是能做到將文化和時尚恰到好處地融合。”某業內人士表示。