服裝店選址應考慮重要因素

　　在選址店址的過程中要對以上的因素進行實際的調研,資料的收集,并做到具體分析,了解所有相關的可能性"不僅考慮現狀,還要了解未來的潛在的發展及變化,尤其是了解城市一長期規劃,交通市政,公共設施等。服裝店的存在與發展是以追求最高商業利潤為目的的,這是服裝店鋪選址于布局的經濟原則，服裝零售店選址更是一項長期的投資,是直接影響到企業利潤的決定性因素。

　　決定店址的重要工作之一就是了解店鋪周邊的環境,即周邊的商圈考察。不同的零售業態對商圈的需求不同,即使是相同的業態在不同城市不同商圈的選擇上也會有很大的差異"所以了解商圈要從了解一個城市開始,了解這個城市的商圈分布,這樣才能找到最適合自己的零售店址，商圈與零售店鋪的日常經營活動有著極為緊密的關系,無論是新開設或者已經開設的店鋪,都不應該忽略對商圈的分析,所謂商圈分析即商家對商圈的結構,特點,輻射范圍及影響商圈發展的因素進行實地的調研及分享,為店鋪具體位置的確定,調整提供可參考性較強的理論依據。

　　優秀的商圈就如同營養豐富的土壤,成功的店鋪位置就是一顆樹苗,隨著時間推移將充分吸收商圈中的所有營養,使店鋪長成參天大樹，讓店面做的成功,茁壯成長"但商圈往往輻射的范圍較大,到底應該選擇在商圈的哪條街道上開店也是零售選址的決定性因素,店址差之毫厘,會導致業績失之千里，街道的選擇往往取決于很多因素,如人流數量,現有商業機構的分布,車流的方向,停車場等公共設施等等。零售企業必須在現場進行調查確定后才可做出街道的選擇。

　　人流規律的考評是店址的第一要點"相同人流數量的不同地區,因人流的方向,目標,時段等不同因素,對選址有不同程度的影響"在商業集中的繁華地區客流目的一般是以購買商品為主流,或是與購買商品有關系的觀光瀏覽,為以后的購買做前期的準備"有些時候,人口的密集程度,職業分布,收入狀況,年齡也是影響購買力及購買習慣的主要因素,必須加入一并考慮"前者可作為零售店鋪選址的主要參考指標,后者則可作為影響因素加以考慮。

　　包括店鋪所在的商業建筑的硬件條件,如面積,地基,縱深,方位,日照條件,道路銜接,傾斜度等因素。

　　不論是新店鋪的開設還是舊店面的改造都要查清楚是否符合城市規劃或建筑方面的法律法規,特別是一些限制性的特殊規定需要做提前的了解。