日本百貨二度入駐中國市場“生不逢時”

　　二度發力中國市場

　　日本政策投資銀行最新發布的一項商業戰略調查報告指出，中國將成為日本百貨店的主要投資市場。包括三越、高島屋在內的老牌百貨公司，正計劃于明年在上海等地開設百貨店。

　　據記者了解，三越、高島屋兩家老牌百貨店在日本本土都是定位較高的高端百貨。其中，三越百貨是日本規模最大的連鎖百貨集團。曾在日本工作十余年的某日資百貨高管表示，三越和高島屋在日本都是典型“注重品質”的百貨店，無論是選址還是設計，在日本零售業都屬于佼佼者。

　　本土增長持續乏力

　　上述報告顯示，由于日本本土出現了各種新興專賣店，同時，30-50歲的消費群體對服裝類商品的購買欲望降低，日本百貨在本土的經營日益嚴峻，海外發展成為日資百貨的重要出路。目前，如三越、高島屋等著力于本土發展的企業，其門店也已遍布鄰國。在北京市場，高端百貨新光天地，就是由日本三越百貨投資在臺灣的子公司臺灣新光三越與北京華聯合資成立。此外，新光三越位于蘇州的門店，按計劃也將于明年正式開業。

　　事實上，在本土市場經營疲軟的情況下，日本的商業設施也開始變得廉價。不久前，凱德商用曾買下日本東京大型購物中心“Olinas Mall”，按凈租賃面積計算，該購物中心的收購價僅合每平方米4.33萬元人民幣。一位臺資百貨企業高管表示，由于日本本土零售表現疲軟，當下的收購價對國外企業而言十分劃算。

　　入華“生不逢時”?

　　迫于在本土市場的生存壓力，“外擴”的日資高端百貨，其來到中國的時間點卻不如上一輪。有業內人士認為，日本作為商業成熟度較高的地區，近20年來都在進行去同質化的嘗試，力求“小而精”和“與眾不同”。然而，在當下的中國市場，還是大型的Shopping Mall更加吃香，比如永旺吉之島、伊藤洋華堂等“綜合百貨超市”。

　　目前，中國本土百貨龍頭，比如王府井(600859,股吧)、銀泰百貨等都在主打購物中心業態。雖然日資高端百貨在品牌、渠道、動線設計等諸多方面都做得想當出色，但在中國目前“購物中心為王”的時代，此番高端百貨批量入華面臨的挑戰不小。

　　除了時機問題，一名日資百貨高管認為，高端日資百貨進入中國后，遇到的最大問題可能是找不準定位。“日本企業家總是希望把他們在日本的管理經驗直接移植到中國，但其實二者環境不同。我認為日本企業家應該適當放手，讓了解中國市場的本地人來進行商場的經營管理。”

　　盡管困難重重，但日系百貨對市場的預判能力或許會對其發展大有裨益。此前，當永旺意外地將門店開在北安河時，很多人都對此表示不理解。但隨著北京社區商業的成熟，這家商場已經成為日系商場的地標。