銀泰百貨與浙江紹興“銀街”分手？

　　銀泰百貨無意入銀街?

　　去年年初，一條消息在紹興百貨界炸開了鍋，銀泰百貨與“銀街”頻頻接觸，雙方可能達成合作意向。然而，消息一直沒有得到雙方當事人的最終肯定。去年7月，銀泰百貨對外發布公告，已與浙江嘉業建設發展有限公司正式簽約，入駐紹興嘉業·銀街購物中心項目。

　　直到昨天，銀泰百貨(集團)的官方網站上依然還有這份“入駐公告”。公告稱，該項目是銀泰百貨在紹興地區的第二個重要商業項目，也是位于紹興市中心繁華商圈的第一個項目。項目建筑面積約5萬平米，銀泰百貨以租賃的方式與“嘉業”合作，欲打造成一個“一站式”的城市商業綜合體，營造紹興解放路地標性作品，項目將于2013年完成。

　　如今，2013年近在咫尺，銀泰百貨入駐“銀街”卻無任何實質性動作。也許是“春江水暖鴨先知”，某服裝品牌一位代理商向記者透露，銀泰百貨進駐“銀街”肯定出現了問題。因為大型商場開業，至少得提前半年招商。“如果銀泰百貨2013年要進駐‘銀街’，那我們這些代理商肯定早就‘靈’到市面了，但目前沒有任何‘銀泰’進駐的消息。”

　　“銀泰”、“銀街”感情生變?記者聯系了“銀街”開發商浙江嘉業建設發展有限公司，公司辦公室一位工作人員表示，具體問題他們不清楚，至于外圍廣告撤下，是因為外面在裝修。

　　記者就此事向銀泰百貨(集團)求證時，有關人士表示，在紹興市區確實有項目在落實，至于具體情況，他們不便多說。

　　“第三者”是“海曼城”?

　　正如一場普通不過的“三角戀”，當銀泰百貨和“銀街”傳出“分手”消息時，“第三者”“海曼城”悄然浮出水面。

　　市區一位百貨業負責人向記者證實，業界確實在這么說，銀泰百貨在和“海曼城”頻繁接觸，但最終結果應該還沒有定。“畢竟這么大的合作項目，也不可能在很短時間內談妥，不過據說雙方已經談得差不多了。”

　　相比于銀泰百貨和“銀街”對此事的諱莫如深，另一方紹興金帝置業有限公司則要坦然得多。一位高層在接受記者采訪時表示，他們和銀泰百貨已經談了好幾個月了，基本上談得差不多了，不出意外的話，簽約也快了。之前也有很多百貨品牌找他們合作，但考慮到紹興人對銀泰百貨的認同，他們最終還是決定和銀泰百貨談合作。此次雙方是想“強強聯合”，希望接下來的經營和雙方合作能有好的亮點。“我們信任銀泰，我們的目標是共同打造一個紹興萬象城。”

　　短短一年多時間，從高調宣布和“銀街”“戀愛”，到如今傳出“移情別戀”，銀泰百貨紹興“覓偶”情節錯綜復雜，讓人生疑。

　　銀泰百貨為何選擇與“銀街”分手?有消息稱，或許是“銀街”的物業讓銀泰百貨“知難而退”，因為“銀街”的物業，商鋪是出售模式，很有可能會給今后經營和管理帶來麻煩，萬一遭遇業主漲價“逼租”，就會十分被動，這種情況，紹興有過“前車之鑒”。

　　而市區一位百貨業負責人認為，除了物業，地段也是銀泰百貨考慮的關鍵因素，“銀街”雖然在紹興鬧市區的解放路，但從周邊環境、交通組織和物業布局來看，可以容納的體量有限，這樣的物業，與銀泰百貨眼下主攻的商業綜合體的發展定位也許不符。