香港零售業(yè)將步入衰退期　奢侈品業(yè)績陷入低迷

　　據(jù)了解，由于內(nèi)地游客的銳減，香港零售業(yè)正在節(jié)節(jié)敗退，無一例外的是，香港也成了眾多奢侈品牌的心頭之痛，惡劣的市場環(huán)境對奢侈品的購買力造成嚴(yán)重沖擊，現(xiàn)在連愛馬仕也坐不住了，不再私密舉行所謂VIP特賣會(huì)，首次面對公眾對推出5折貨品出售。

　　有分析人士表示，奢侈品行業(yè)集體在香港業(yè)績陷入低迷增長乏力，不僅是對預(yù)期增長感受到壓力，以稀缺著稱的奢侈品如今也需要大力去消化庫存。

　　跟其他奢侈品牌一樣，愛馬仕國際集團(tuán)面臨大中華地區(qū)市場需求放緩的狀況，集團(tuán)在3月份表示，香港和澳門市場活力在不斷下降。此前，愛馬仕集團(tuán)在2月降低了2016年的營業(yè)額前景預(yù)測，最新數(shù)據(jù)顯示集團(tuán)第四季度收入增長已是六年來最低水平。

　　愛馬仕集團(tuán)表示，將繼續(xù)保持其2016年業(yè)績收入增長將低于8%的中期增長目標(biāo)，主要由于全球經(jīng)濟(jì)和政治風(fēng)險(xiǎn)因素負(fù)面影響，CEO Axel Dumas則強(qiáng)調(diào)目前對于利潤或銷售增長的評論還為時(shí)尚過早。

　　香港的零售業(yè)一直在下滑，已經(jīng)連續(xù)下滑13個(gè)月。據(jù)香港政府統(tǒng)計(jì)處公布的數(shù)據(jù)顯示，香港3月零售業(yè)總銷貨價(jià)值的臨時(shí)估價(jià)是347億港元，較去年同月下跌9.8%。今年第一季度合計(jì)零售業(yè)總銷貨價(jià)值下跌12.5%，總銷貨數(shù)量下降11.3%，業(yè)績表現(xiàn)是17年以來最差的一個(gè)季度。

　　曾經(jīng)強(qiáng)勢的奢侈品市場香港，由于受到中國打擊腐敗和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)放緩的影響，再加上香港社會(huì)的持續(xù)動(dòng)蕩導(dǎo)致內(nèi)地消費(fèi)者減少到這個(gè)城市消費(fèi)的流動(dòng)，從而影響了它們的銷售，香港市場幾乎成了各奢侈品集團(tuán)業(yè)績的重災(zāi)區(qū)。

　　去年底，Prada, Burberry,Chanel等奢侈品牌罕見的在香港店鋪?zhàn)畹臀逭鄢鍪圬浧罚@是自2003年開放大陸游客自由行簽證以來推行的最大幅度優(yōu)惠。早前有分析人士指出，海港城作為內(nèi)地游客在香港購買奢侈品購物的地標(biāo)，十年來零售額首次下跌意味著香港正在失去亞洲奢侈品中心的地位。

　　現(xiàn)在，香港奢侈品牌越來越頻密的降價(jià)促銷主要是為了降低持續(xù)兩年來消費(fèi)低迷帶來的庫存，有權(quán)威人士透露奢侈品的庫存比預(yù)想中高很多，而據(jù)最新的各奢侈品牌今年一季度的財(cái)報(bào)顯示，中國市場表現(xiàn)依然糟糕。截至3月31日的六個(gè)月，Burberry在原來高利潤市場香港的同比銷售，已是連續(xù)第三季度下降20%，主要原因是中國游客選擇其他地方旅行和購物。

　　中國是當(dāng)前奢侈品消費(fèi)第一大國，但奢侈品進(jìn)口的高消費(fèi)稅令中國富豪們轉(zhuǎn)而在海外購買。數(shù)據(jù)顯示，中國游客在2014年買走全球47%的奢侈品，其中78%發(fā)生在境外。

　　這導(dǎo)致奢侈品公司在中國包括香港的零售店里堆積著大量賣不出的庫存，于是高端品牌罕見地打折了。一精品店咨詢公司高管表示，即使在金融危機(jī)時(shí)期，也沒看到奢侈品店這么大規(guī)模打折，去庫存已經(jīng)成為這些奢侈品品牌的大問題。

　　瑞銀報(bào)告預(yù)估，未來3年，香港購物中心的零售出租空間將大量增加，預(yù)計(jì)租金會(huì)大幅走低。在2017年年底之前，一般零售地段的商鋪?zhàn)饨鹂赡艽蟮?5%，尖沙咀、銅鑼灣、旺角一帶的高級商鋪?zhàn)饨鸬牡畲罂赡苓_(dá)到20%至25%。

　　香港零售業(yè)已正式步入衰退期，奢侈品巨頭如Gucci、LOUIS VUITTON等都高調(diào)要求業(yè)主減租，否則關(guān)閉店鋪。去年最典型的關(guān)閉店鋪案例是輕奢品牌COACH率先敗走港島，關(guān)閉了香港中環(huán)4層高的旗艦店。