選個好店址是非常關鍵的

　　一般來說，具有兩個以上條件的地區(qū)就是好的地點，如果能全部具，則是最佳的店址。但是具有這些條件的地點一般租金都會相當高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認真分析投入這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構(gòu)想對了，都是高投入高回報，所以要舍行在店址上投資。

　　其實好店址的高租金并不是一天兩天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房東和租主在長期利潤分成較量中開成的契約，租金高到租主無錢可賺，那么再好的門面也租不出去。可見，好店址雖然寸土寸金，但正常情況下賺的錢總會大大超過租金，并有有利可圖。

　　因此，花大錢開個大店鋪，不如花大錢找個好店址。當然，高租金增加了經(jīng)營成本，也增加了經(jīng)營壓力和風險，必須得好好盤算投資項目，看空間做不做黃金旺鋪的生意。如果沒有金剛鉆，就不要攬瓷器活。如果實在是初期資金不足，且其他地區(qū)也還有好店址，只要能經(jīng)營得當，也一樣有利可圖。

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　　1、童裝專賣店選址要素：

　　a坐落于商業(yè)區(qū)、或大型住宅中心;

　　b具備到達便利性;

　　c商店可見度強;

　　d租金適度，租期不少于1年;

　　e格局是淺方型最佳;

　　f面積20-40平方米(根據(jù)地區(qū)不同可以有所調(diào)整);

　　g櫥窗面向街道，越寬越佳;

　　h近期無城建規(guī)劃;

　　2、尋鋪的其他注意事項：

　　a注意鋪面的周圍品牌環(huán)境，不要被低檔品牌包圍;

　　b注意店鋪所在街道的陰陽面;

　　c注意店鋪周圍的車站位置;

　　d注意店鋪周圍的障礙物位置;

　　e注意店鋪門口的臺階情況等;

　　3、商場的周邊環(huán)境條件：

　　a商業(yè)氣氛濃厚、客流量大、人氣旺的高檔綜合商場及附近;

　　b知名度及客流量最佳的大型賣場(客流量需滿足目標顧客群特征);

　　c知名度高的店鋪附近(如麥當勞、肯德基附近);

　　d大規(guī)模住宅區(qū)附近;

　　e市場配套設施齊備且同行業(yè)績佳;

　　4、品牌童裝商場專柜位置條件：

　　a注意商場專柜的樓層情況，通常樓層越高人流會越少;

　　b注意商場專柜的中島與邊廳的選擇，一般邊廳優(yōu)于中島;

　　c注意鋪面的周圍品牌環(huán)境，不要被低檔品牌包圍;

　　d選擇消費者習慣行走通道，切忌人流死角位置，最好靠近主電梯口，或在主通道。