選個(gè)好店址是非常關(guān)鍵的

　　一般來(lái)說(shuō)，具有兩個(gè)以上條件的地區(qū)就是好的地點(diǎn)，如果能全部具，則是最佳的店址。但是具有這些條件的地點(diǎn)一般租金都會(huì)相當(dāng)高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認(rèn)真分析投入這筆資金能帶來(lái)多大效益。一般只要開(kāi)店構(gòu)想對(duì)了，都是高投入高回報(bào)，所以要舍行在店址上投資。

　　其實(shí)好店址的高租金并不是一天兩天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房東和租主在長(zhǎng)期利潤(rùn)分成較量中開(kāi)成的契約，租金高到租主無(wú)錢(qián)可賺，那么再好的門(mén)面也租不出去。可見(jiàn)，好店址雖然寸土寸金，但正常情況下賺的錢(qián)總會(huì)大大超過(guò)租金，并有有利可圖。

　　因此，花大錢(qián)開(kāi)個(gè)大店鋪，不如花大錢(qián)找個(gè)好店址。當(dāng)然，高租金增加了經(jīng)營(yíng)成本，也增加了經(jīng)營(yíng)壓力和風(fēng)險(xiǎn)，必須得好好盤(pán)算投資項(xiàng)目，看空間做不做黃金旺鋪的生意。如果沒(méi)有金剛鉆，就不要攬瓷器活。如果實(shí)在是初期資金不足，且其他地區(qū)也還有好店址，只要能經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，也一樣有利可圖。

　　相關(guān)鏈接：

　　1、童裝專賣店選址要素：

　　a坐落于商業(yè)區(qū)、或大型住宅中心;

　　b具備到達(dá)便利性;

　　c商店可見(jiàn)度強(qiáng);

　　d租金適度，租期不少于1年;

　　e格局是淺方型最佳;

　　f面積20-40平方米(根據(jù)地區(qū)不同可以有所調(diào)整);

　　g櫥窗面向街道，越寬越佳;

　　h近期無(wú)城建規(guī)劃;

　　2、尋鋪的其他注意事項(xiàng)：

　　a注意鋪面的周圍品牌環(huán)境，不要被低檔品牌包圍;

　　b注意店鋪所在街道的陰陽(yáng)面;

　　c注意店鋪周圍的車站位置;

　　d注意店鋪周圍的障礙物位置;

　　e注意店鋪門(mén)口的臺(tái)階情況等;

　　3、商場(chǎng)的周邊環(huán)境條件：

　　a商業(yè)氣氛濃厚、客流量大、人氣旺的高檔綜合商場(chǎng)及附近;

　　b知名度及客流量最佳的大型賣場(chǎng)(客流量需滿足目標(biāo)顧客群特征);

　　c知名度高的店鋪附近(如麥當(dāng)勞、肯德基附近);

　　d大規(guī)模住宅區(qū)附近;

　　e市場(chǎng)配套設(shè)施齊備且同行業(yè)績(jī)佳;

　　4、品牌童裝商場(chǎng)專柜位置條件：

　　a注意商場(chǎng)專柜的樓層情況，通常樓層越高人流會(huì)越少;

　　b注意商場(chǎng)專柜的中島與邊廳的選擇，一般邊廳優(yōu)于中島;

　　c注意鋪面的周圍品牌環(huán)境，不要被低檔品牌包圍;

　　d選擇消費(fèi)者習(xí)慣行走通道，切忌人流死角位置，最好靠近主電梯口，或在主通道。