判斷服裝店店址的好與壞的標準

　　現在一般的人都知道開店前要計算下人流量，主要包括對平均每天在店前經過的人數，來店光顧的人數比例，光顧顧客中購物者的比例，每筆交易的平均購買量等進行評估。這樣可以大概估算出一個月的的收入，但是如果想快些賺到錢，風險也相當大，到當地最中心的街道去租店。也可以考慮去成熟的商圈里開店，但是成本就要投入大些。就主要看自己打算開什么樣類型的店了。如果是高端的盡量開到成熟商圈和高端人群居住附近

　　店鋪正門的朝向也有講究。這與當地氣候相關，并受到風向、日照程度、日照時間等因素的影響。在南方城市，面向西的商店會日曬，在夏季若無吹風的，會因炎熱而不利于顧客進店購物，而安裝無疑又增添了開支，唯有在店外設立拱廊建筑或遮陽蓬布，店內改善通風設計，才能減少不利因素。在北方城市，面向西北的商店較容易受寒風的侵襲，也不利于顧客入店購物。這些因素都會給商店帶來很大影響。

　　除此之處，最好選擇拐角、十字路口的位置。拐角的位置往往是很理想的，它們一般處于兩條街道的叉處，可以產生“拐角效應”，拐角位置的優勢是：可以增加櫥窗陳列的面積;兩條街道的往來人流匯集于此，有較多的過行人光顧;可以通過兩個以上的入口以緩和人流的擁擠。但由于商店位置面兩條街，選擇哪一面作為自己商店的正門，則成為十分重要的問題。一般的做法是，選擇交通流量小的街道一面則作為側門。

　　商店設在三叉路的正面，店面十分顯眼，同樣被認為是非常理想的商店的地理位置。處在這一有利位置的商店應注意的是盡量發揮自己的長處，商店正面入口處的裝潢、店名招牌、展示櫥窗等都要精心設計，抓位顧客的消費心理，將過往的行人吸引到商店中來。

　　當然也不是要你生搬硬套，如果你都沒有什么創新的精神，我還是勸你考慮是否真的適合開店。

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　　服裝店鋪在開業之前,一定要花費大量的時間來選址,因為店址對于店鋪今后的發展是很重要的。在選擇店鋪地址的時候,很多細節是需要注意的,不要小看細節,很多時候就是細節坑人。那么應該參照哪些準則來選擇店鋪地址呢?下面介紹一些參照準則。

　　服裝店鋪的選址一定要考慮的深且遠，因為店址很重要。下面我們就來介紹一些選址的準則。

　　規劃是對未來發展的遠景描畫，從而改變未來城市在空間上的格局，使某些市場由此繁榮或由此變得冷寂。這種大背景、大環境的考量，是局部市場選擇的先決性條件，否則一鋪不但養活不了三代，反而成為三代人的負擔。

　　國外稱之為“TOD”導向，即商鋪經營受制于公交線路。因為，公交站點匯聚人流，周邊的店鋪自然會受到青睞。商鋪投資者在投資之前，要首先了解城市，特別是該區域的未來規劃信息，而公交規劃是其擇址的基本依據。

　　在一條商街上要選擇“角”與“邊”上的鋪位。“金角，銀邊，草肚皮”是商業內流行的擇址、選鋪的要訣。一條商街制造的效益并不是均等的，街角上的鋪位是擇鋪首選。因為街角匯聚四方人流，人們要立足的時間長，因而街角商鋪因人流多必帶來財氣旺。“邊”是指一條街兩端的鋪位處于人流進入的端口，也是剛進入商街的客流有興趣、有時間高密集度停留的地方，商鋪生意由此興旺。“草肚皮”則指街的中間部分，因客流分散、購物興趣下降、行走體力不支而使店鋪經營困難重重。

　　顧客在店鋪內行走購物為省時、省力，往往不愿向樓上走，因而店鋪低層往往比其它樓層創造更高的營利。為此，在擇鋪時，選擇一、二層比選擇三、四層店鋪要更具有經營上的安全性。換言之，一個商業樓的層高與其經濟效益成反比關系，即樓層越高，銷售越低，從而利潤就會越少。這是由顧客的購物習慣與消費心理決定的。

　　一定的市場空間對業種、業態的組合有客觀要求，只有適應才能使經營順暢。一般而言，現有商圈內對零售、餐飲、娛樂、修理等業種要齊全。對業態的需要則視消費人群的多元化差異而定。因此，投資商鋪之前，投資者需了解這些具體情況，進而確定自身店鋪未來要做的行業以及不同的業態，才能使經營具有針對性。

　　社區是居住人群常年生活的空間，網店代理因而抵近消費地的社區商業能夠提供充分的便利性，使商鋪投資的安全性和營利性大為提升。當前的問題是，新興社區入住率偏低，使消費規模難以支撐商鋪經營，社區商業規模往往大于社區需要。但是，從長遠看，社區商業的遠景向好，因而，把握有利時機進入可以保證商鋪投資坐收長期穩定回報。

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