探津新百貨大樓 8000萬打造現代感

　　主打中高端品牌

　　昨天新百貨大樓管理層首次亮相，百貨大樓的新東家、振華集團董事長劉耀華表示，要把煙臺振華百貨的經營理念和經營方式帶到新百貨大樓，而振華集團在山東最擅長的是經營高端百貨店。

　　今年4月，山東煙臺振華集團股份有限公司以2.05億元的價格成功收購了天津百貨大樓集團有限公司60%股權。這是振華走出山東收購的第一家店。“在煙臺振華百貨定位高端，經營得也相當成功。”劉耀華表示，對于新百貨大樓的定位也希望是中高端，但他坦言：“現在的品牌規劃還要視市場需求發展而定，在此基礎上盡量做高端。”

　　對于投資天津市場，劉耀華表示對前景很看好，“后期可能繼續在天津投資，有可能開新的百貨商場，也可能開發超市、房地產等新的業態。”

　　開業優惠最低三折

　　適逢年底，開業后的新百貨大樓可謂“重磅折扣”，而且將持續8天。記者昨天(12月3日)探訪時，幾乎每個柜臺的銷售人員都在忙著對商品標價。

　　在一家主營休閑鞋的柜臺，店主告訴記者：“開業后的百貨大樓折扣非常大，現在購買非常合適。以這款原價900多元的男士登山鞋為例，打折后才280元，相當于三折。而且開業活動將持續8天。”

　　同時記者了解到，百貨大樓新開張還有很多禮品回饋。消費者當日購物累計滿800元即可享受分檔贈禮同時現場免費辦理會員卡可獲5倍積分，還舉行抽獎返劵活動。

　　市民探班準備掃貨

　　昨天下午，雖然百貨大樓還未正式營業，但已有不少消費者擁擠在一樓進口處，向工作人員詢問折扣情況及開店時間。

　　劉小姐表示：“歷來新開張都會有很大折扣，我一直想買雙冬靴，這次想趁百貨大樓開業來買，應該比較合適。”

　　“70后”市民王先生說，“已經好多年沒去過百貨大樓了，這次重新開業后要去逛逛。”

　　而“90后”市民小付根本沒進過百貨大樓，但“這次聽說開業折扣很高，又有了很多適合我的新品牌，打算湊湊熱鬧。”{page_break}

　　商品細分種類齊全

　　下午4時，新百貨大樓內部布置已經接近尾聲，增加了超市、餐飲店和兒童樂園的新百貨大樓一改過去傳統店的形象，完全向現代時尚百貨店靠攏了。

　　同時，記者了解到，新商場的消費層次也更加細化。一層為國際名品、珠寶、化妝品、鐘表;二三層則為女裝、女包等;四層主要是男裝、男包，同時還有600℃咖啡、澳門逗嘴回轉火鍋兩家餐飲店;五層為男女鞋、羊絨羊毛、內衣;六層主打運動服裝與兒童服裝、兒童樂園以及羽絨服，同時還設有育嬰室;七層經營家居用品、床品、廚具、工藝品、家電;八層設精品超市、高檔煙酒和保健品。

　　8000萬打造現代感

　　新百貨大樓的重新裝修花費不菲，董事長劉耀華透露，商場外沿加內部裝修總共投入了8000多萬元。新商廈頗具現代感，尤其是歐式外沿設計，參照了上世紀40年代老百貨大樓的舊貌，加上外籍團隊國際化的設計，再現了老商號厚重的文化歷史。而商場內部裝修簡潔，看上去很通透，各品牌專柜并不擁擠，身處其中感到相當舒適。

　　此外，一家商場的衛生間是否干凈，也是消費者是否選擇去這家商場消費的因素之一。昨天(12月3日)記者發現，新百貨大樓的衛生間裝修整齊明亮，外部還配有穿衣鏡，相信消費者不會對這樣的衛生間產生反感。

　　周邊店備戰搶商機

　　新百貨大樓的開業，無疑將為和平路商業街帶來更大的客流量。而周邊小店都已經備戰準備搶食新商機。

　　一些服裝店主都表示，新開業的百貨大樓定位與他們不同，對他們的生意不會有太大影響。而一位賣小吃的攤主告訴記者：“這肯定會帶來客流量，到時我還能多賺點。”而和平路上某品牌羽絨服店已經打出200多的超低價格，希望借此吸引消費者，率先搶占商機。

　　專家觀點：

　　新商場要生存

　　先要適應商圈氛圍

　　對于新百貨大樓的影響力，業內專家認為，新商場的開業對于天津市民來說是一件大事，也是好事，東馬路商圈從此又多了一個有競爭力的元素。不過，新百貨大樓要想持續穩定發展，還必須符合東馬路商圈的定位，必須能夠吸引年輕的消費群體。

　　市百貨業協會秘書長王炳東認為，新百貨大樓處于東馬路商圈范圍，位于和平路上，而這一帶的消費主力都是“80后”、“90后”的年輕人，他們的消費習慣是時尚、年輕，以玩兒為主。所以，新商場的業態不能走傳統百貨店的老路，必須有所創新，除了購物，還要有休閑、娛樂、餐飲等業態的補充，這樣才能吸引年輕人。

　　王炳東認為，在東馬路商圈做過于高端的商場目前時機還不成熟，因為高端百貨店除了高端品牌的支撐外，還必須有相應的配套設施，如高端購物環境、周邊高端商業區等，“所以，新百貨大樓如果能與東馬路商圈融合，時尚、現代的商品，國際化的裝修，再加上百年老店的信譽度，就一定能重振這家津城老字號百貨商場的雄風。”