過(guò)去的棉一生活區(qū)，未來(lái)的生態(tài)第一極

　　近兩年人們開(kāi)始逐漸關(guān)注這樣一種現(xiàn)象：一個(gè)成功的城市綜合體對(duì)于城市經(jīng)濟(jì)商圈的形成、居民生活水平的提升往往能夠做出卓越的貢獻(xiàn)。而從一線城市的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，城市中心綜合體的價(jià)值更是難以估計(jì)。因此，一個(gè)城市綜合體一旦地段一流，景觀一流，加上后期的設(shè)計(jì)、規(guī)劃一流，其價(jià)值將被怎樣的放大是最難估計(jì)的話題。俗話說(shuō)，沒(méi)有歷史傳承的地段是淺薄的，沒(méi)有文化底蘊(yùn)的生活是空洞的，而沒(méi)有自然鋪成的風(fēng)景是蒼白的。作為地處石家莊絕對(duì)市中心龍頭地段的高端產(chǎn)品，公園城集傳承與創(chuàng)新于一體，既傳承了石家莊的歷史遺產(chǎn)—棉紡織業(yè)的輝煌過(guò)去，又融合了現(xiàn)代國(guó)際規(guī)劃理念，私享440畝長(zhǎng)安公園自然風(fēng)光，開(kāi)創(chuàng)市中心生活品質(zhì)新高度指日可待。而目前VIP卡熱賣(mài)的情況，無(wú)疑成為諸多品質(zhì)受到市場(chǎng)認(rèn)可的明證。

　　產(chǎn)業(yè)與生活的融合，石家莊棉紡織業(yè)留下什么?

　　關(guān)于石家莊城市的崛起，一般認(rèn)為是由于近代京漢和正太鐵路在石家莊市附近修筑，建國(guó)以后則由于石家莊成為河北省的省會(huì)城市所具有的政策優(yōu)勢(shì)兩大原因造成。但毋庸置疑的是，棉紡織業(yè)發(fā)展在石家莊市人口聚集、產(chǎn)業(yè)振興和推動(dòng)城市化進(jìn)程等多方面發(fā)揮了作用。

　　在20世紀(jì)50年代初期及中期，隨著石家莊商店等諸多生活配套。而隨著石家莊城區(qū)的擴(kuò)展和棉紡織工業(yè)的發(fā)展，以“棉一生活區(qū)”為代表的紡織職工居民區(qū)緊鄰河北省博物館、石家莊市政府，逐漸演變成為石家莊市人口稠密、設(shè)施完善、繁華熱鬧的城市最中心地區(qū)，這樣的地段定位無(wú)疑是公認(rèn)的，被時(shí)間證明的，經(jīng)得起價(jià)值推敲的。比起那些由廣告包裝匆匆后天賦予的“中心角色“，”棉一生活區(qū)“無(wú)疑是天生貴族，是真正的市中心贏家。而當(dāng)永嘉地產(chǎn)接手改造重任后，更是實(shí)地走入到“棉一人”中，帶領(lǐng)整個(gè)團(tuán)隊(duì)去了解他們的愿望，作為對(duì)這片土地最有感情，也是最了解的人們，他們的回答將直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的最終方案。就像永嘉地產(chǎn)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“磨礪多年，始發(fā)一劍。不為別的，只希望公園城建成后，能成為代言未來(lái)石家莊的形象窗口。同時(shí)，我們也尊重那些生于棉一，長(zhǎng)于棉一的人們，我們尊重他們對(duì)這片土地的熱愛(ài)，所以我們開(kāi)發(fā)之初便力求在深耕本土文化的基礎(chǔ)上，將國(guó)際精神慢慢注入。”

　　歷史和文化的對(duì)話，“棉一生活區(qū)”VS“HOPSCA”

　　隨著2008年“三年大變樣”的號(hào)角吹響，整個(gè)“棉一生活區(qū)”所在板塊更是作為城市形象工程重點(diǎn)打造。公園城就是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生的!引入了國(guó)際HOPSCA(城市綜合生活體)理念，站在“傳承、創(chuàng)新”的高度，通過(guò)與過(guò)去“棉一生活服務(wù)區(qū)“的融合，將城市歷史納入現(xiàn)代城市的產(chǎn)業(yè)鏈，形成一種全新的城中之城模式。既滿足了”棉一人“早已習(xí)慣的足不出戶、隨心所欲的便捷生活，又加入了現(xiàn)代社會(huì)必須的其他功能載體。以此為基礎(chǔ)，HOPSCA滿足了那些有深厚地緣情結(jié)的人們，集 H：Hotel(酒店)+O：Office(寫(xiě)字樓)+P：Park(公園)+S：Shopping(購(gòu)物中心)+C：Club(會(huì)所)+A：Apartment(公寓)以上各項(xiàng)于一體，建立一種相互依存、相互推動(dòng)的互動(dòng)關(guān)系，形成了一個(gè)多功能、高效率、全配套的建筑集群。不僅提供居住、辦公、教育、商務(wù)、購(gòu)物、自然、娛樂(lè)、休閑等一站式的完備生活。周邊更是集合教育、健康、政務(wù)、金融、交通、生活……十大中心眾星拱月，城市發(fā)展的整體進(jìn)程與項(xiàng)目本身的高端定位，高手并舉助推了公園城成為石家莊人居第一極。

　　據(jù)悉，公園城所在市中心區(qū)域，其未來(lái)規(guī)劃絕大部分是高檔寫(xiě)字樓、高端商務(wù)配套，而住宅方面的比例非常稀少。這意味著，公園城作為駐守建設(shè)大街、和平路交匯處，緊鄰北國(guó)商圈，與市中心唯一綠地——長(zhǎng)安公園朝夕相對(duì)，優(yōu)享一線生態(tài)豪景，集住宅、辦公、酒店公寓、商業(yè)為一體的百萬(wàn)方城市綜合生活體，將優(yōu)享未來(lái)市中心大量的商務(wù)、商業(yè)活動(dòng)所形成的住宅需求，這一切無(wú)疑為其未來(lái)價(jià)值增添了重重的籌碼。

　　保守與激進(jìn)的交疊，永嘉地產(chǎn)鼎力打造人居第一極

　　2006年，永嘉地產(chǎn)進(jìn)軍地產(chǎn)初始，就將一切對(duì)未來(lái)的期許蘊(yùn)含在“永嘉”二字中——突破石家莊傳統(tǒng)居住概念，打造足以傳世的經(jīng)典作品。這樣的使命感敦促他們始終秉持以“和諧進(jìn)取，卓越創(chuàng)新”為開(kāi)發(fā)理念，以“國(guó)際視野造城、本土智慧經(jīng)營(yíng)”的企業(yè)責(zé)任，作為立足行業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，致力于為中國(guó)的城市建設(shè)、人居建設(shè)貢獻(xiàn)力量，為城市居民構(gòu)筑優(yōu)越、高雅、親切的生活平臺(tái)，推動(dòng)城市人居水準(zhǔn)不斷前進(jìn)。{page_break}

　　永嘉地產(chǎn)站在國(guó)際視野的高度，深耕本土文化的脈絡(luò)，探尋石家莊城市居住文化的發(fā)展規(guī)律，把握城市的空間結(jié)構(gòu)、未來(lái)城市發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化，深入洞察石家莊城市精英的居住文化和居住心理。在尊重自然、尊重文脈的原則上，對(duì)石家莊傳統(tǒng)的生活方式進(jìn)行激情“再設(shè)計(jì)”，重塑鄰里和諧人文居住社區(qū)，在行業(yè)中率先樹(shù)立創(chuàng)造城市精品生活的核心價(jià)值理念。

　　永嘉地產(chǎn)自誕生以來(lái)，一直努力拓展自己的視野，思索并把握著人性在自然和社會(huì)中的演進(jìn)規(guī)律和方向;企圖通過(guò)對(duì)“棉一生活區(qū)改造項(xiàng)目”的開(kāi)發(fā)建設(shè)，探索和實(shí)踐著如何通過(guò)房產(chǎn)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)居住品質(zhì)的優(yōu)化和提升。其建設(shè)的人居產(chǎn)品，必須把握生活方式的變化方向，滿足人性的多層次需求，體現(xiàn)對(duì)人的尊重，對(duì)居住者內(nèi)心歸屬感、自由感、身份感以及個(gè)人意志的價(jià)值實(shí)現(xiàn)等的尊重。使之不僅成為適合人類生存并促進(jìn)人性發(fā)展的人居環(huán)境，更為完善城市功能，繁榮城市文化，提供居住層面的支持，進(jìn)而改善整個(gè)城市的生活品質(zhì)。