元旦大紅門落戶廊坊 新的大紅門服裝強勢集群即將涌出城

　　1月1日，廊坊新動批紅門服裝城正式對外營業。2000多家來自北京大紅門、動批以及其他地區的優質商戶正式在廊坊新動批紅門服裝城開店迎客。據悉，這些商戶大部分是工廠店、直營店以及區域總代理。

　　自2014年8月28日開始招商，經過4個多月的努力，現在瓜熟蒂落，廊坊新動批紅門服裝城的開業標志著北京服裝批發市場外遷首個承接地“結果子”了。同時，也預示著北京的南大門已被打開，新的大紅門服裝強勢集群即將涌出。

　　抓住京津冀一體化政策利好

　　2014年初，京津冀一體化上升為國家戰略，而以服裝批發市場等為代表的商貿物流業成為突破口，率先納入京津冀一體化的重點領域。動批、大紅門等京城著名商貿物流業態的去向被炒得沸沸揚揚。據悉，2015年底前將落實外遷的時間節點。

　　隨著經濟社會的發展，北京大紅門、動批等服裝專業市場面臨著成本高、電商沖擊等瓶頸制約，而且也造成了巨大的資源環境壓力、城市運行壓力和社會管理壓力，北京市專業市場轉型升級勢在必行。

　　“京津冀一體化”重大國家戰略的提出為解決這些問題提供了正當其時的機遇。目前，以大紅門、動批為代表的服裝批發市場并不具備首都發展和市民生活必不可少的功能，北京正在加大力度推動這些專業市場的外遷。“搬到這里來后，和以前在北京大紅門、動批等市場相比，每年的經營成本降低了太多太多。”很多來廊坊新動批紅門服裝城的商戶都有這樣的體會。同時，越來越多的商戶也感覺到在那邊生存越來越困難，早出來要比晚出來好。

　　可以肯定的是，北京批發產業外遷的口子已經被撕開。而北京市豐臺區相關負責人早前更是表示，政府要統籌考慮各方面的利益，大紅門地區的轉型升級和功能疏解是整體的，輸入地、輸出地都會有相應的扶持性政策，帶頭轉移的商戶扶持力度更大。

　　廊坊新動批商業前景可期

　　作為京津冀一體化的組成部分，服裝批發市場外遷日益受到政府的重視，但是，產業的轉移不能指望政府的政令，相關流入地的軟硬件設施是否到位，是承接產業轉移能否成功的重要因素。

　　廊坊服裝城的各方面優勢恰好符合了這一市場規律。它地處廊坊市區核心位置，緊鄰廊坊市政府及會展中心，總建筑面積15萬平方米，總停車位達到2000個左右，為未來成為廊坊市最具經營價值的商業中心提供了良好的條件。

　　從一期樓層功能分布上看，一層為少女服裝區域，二層為成熟女裝區域，三層為男裝、外貿工廠批發倉、休閑和運動區域，四層為環北京最大的海寧皮草城、電影院，負一層為兒童、針織、鞋帽等小百品種。同時，一期還配套有2000平方米的休閑餐飲區。此外，作為該項目的二期工程，還將有超過40萬平米的專業市場規劃，并配有60萬平米以上的住宅、10萬平米以上的寫字樓，能做到業態豐富，一站滿足各種商業需求。

　　全部建成后，由于廊坊的地理區位并未脫離北京市場，因此仍然輻射整個北京原有的批發市場客戶范圍，做到外遷而不離京，人走而商脈不散。除了繼續輻射華北4億人口的巨大市場外，再加上周邊幾百萬平米成片的住宅社區聚集，輻射本地城區人群不低于120萬人口，即便是普通消費的商業需求也會非常旺盛。

　　對于電商生意，服裝城也有充分考慮。服裝城正與國內著名的電商平臺進行溝通并商討戰略合作，后期有望協助進場經營商家全面導入電商業務，構建“電商村”。根據規劃，“電商村”首期規模超過4萬平方米，未來將擴充到10萬平方米以上，定位為依托廠商批發市場為基礎，獨立第三方電商運營商為主，相互依存，并成為專業市場的第二銷售通道，“電商村”的規劃讓商戶未來的生意大幅增長可期。

　　廊坊新動批紅門服裝城將通過功能布局、服務配套、品牌發展、推廣運營等各個環節，搭建京津冀協同發展的現代化、專業化運營平臺，著手打造一個承接北京大紅門和動批的升級版服裝專業市場綜合體。