北京王府井?dāng)M3.84億收購哈爾濱璽鼎泰51%股權(quán)　

　　北京王府井?dāng)M3.84億收購哈爾濱璽鼎泰51%股權(quán)，并通過璽鼎泰公司建設(shè)運(yùn)營哈爾濱群力文化廣場二期物業(yè)，收購總價(jià)38,411.05萬元。

　　4月30日晚間，北京王府井(600859,股吧)百貨(集團(tuán))股份有限公司公布，為擴(kuò)大其在東北地區(qū)的市場占有率，該公司擬收購黑龍江省萬泰房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司(簡稱“萬泰地產(chǎn)”)持有的哈爾濱(樓盤)璽鼎泰商業(yè)投資有限責(zé)任公司(以下簡稱璽鼎泰公司)51%股權(quán)，并通過璽鼎泰公司建設(shè)運(yùn)營哈爾濱群力文化廣場(簡稱“本項(xiàng)目”或“群力廣場”)二期物業(yè)，收購總價(jià)38,411.05萬元。

　　公告內(nèi)容顯示，璽鼎泰公司為黑龍江省萬泰房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司(簡稱“萬泰地產(chǎn)”)全資子公司，持有占地面積約26,800㎡，建筑面積約86,570.86㎡的群力廣場二期商業(yè)物業(yè)，其中商業(yè)面積64,811㎡，停車及附屬設(shè)備面積21,759.86㎡。

　　群力文化廣場項(xiàng)目為哈爾濱市政府重點(diǎn)打造的服務(wù)于群力區(qū)域的中高收入消費(fèi)人群，并滿足其購物、餐飲、娛樂、服務(wù)多方面品質(zhì)生活需求的時(shí)尚復(fù)合化大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地131091㎡，總建筑面積205000㎡。

　　群力文化廣場項(xiàng)目為兩期開發(fā)完成，其中一期已建設(shè)完成，目前經(jīng)營文化、旅游、商業(yè)零售、餐飲、影院、超市、兒童體驗(yàn)等業(yè)態(tài);二期物業(yè)建成后將與一期物業(yè)統(tǒng)一打造為集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的大型購物中心。

　　二期項(xiàng)目(本次投資標(biāo)的房產(chǎn))占地面積26,800㎡，規(guī)劃建筑面積約86,570.86㎡，其中商業(yè)面積64,811㎡，停車及附屬設(shè)備面積21,759.86㎡;地上四層，地下二層，層高均為5.7m，地下二層停車位502個(gè)。現(xiàn)已取得國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。

　　目前，本項(xiàng)目現(xiàn)已封頂，開發(fā)進(jìn)度已達(dá)到總投資額的60%，下半年機(jī)電設(shè)備安裝完畢，物業(yè)交付時(shí)間預(yù)計(jì)為2015年8月底。

　　在群力廣場二期建成后，將由王府井負(fù)責(zé)購物中心統(tǒng)一經(jīng)營。

　　另悉，本次購買事項(xiàng)交易雙方尚未簽署合同，王府井董事會(huì)審議通過后三十個(gè)工作日2內(nèi)，該公司將與萬泰地產(chǎn)簽訂相關(guān)股權(quán)收購合同。

　　王府井表示，本次收購將以較低價(jià)格持有并控制一個(gè)購物中心項(xiàng)目，并能夠?qū)崿F(xiàn)快速進(jìn)駐開業(yè)，有利于填補(bǔ)公司戰(zhàn)略布局的空白，擴(kuò)大公司在東北地區(qū)的市場占有率。