百麗關閉香港最后一家店鋪 租金成問題

　　記者注意到，BeLLE撤離香港市場對于百麗集團來說影響并非太大。根據報財報顯示，截止2015年2月28日，百麗集團位于香港和澳門市場的自營門店底僅為158間，約為大陸市場鞋類門店14128間的1%，而港澳市場的收入亦僅占集團的2.9%。

　　BeLLE香港關店實際折射出的是中國鞋企集體疲弱。

　　以百麗的競爭對手達芙妮為例。這家臺灣的鞋履制造及銷售商在上周公布的2015年中期業績顯示營業額下跌13.9%，上半年關店數達188家。而同樣深陷低迷期的還有佛山女鞋品牌星期六。其上半年的營業收入同比下降3.81%，而凈利潤卻比上半年同期下降近兩成。據香港媒體報道，百麗國際控股有限公司旗下的同名女鞋品牌位于香港的最后一家門店于近日正式結業。這意味著BeLLE百麗品牌完全撤出香港市場。

　　實際上，BeLLE撤出香港的消息并不讓人意外。BeLLE百麗位于旺角朗豪坊、葵芳新都會商場、荃灣荃灣廣場三間分店從上月起陸續關門，而尖沙咀中港城門店半年前則被集團旗下另一品牌Millie's代替。

　　BeLLE近年來在香港市場的品牌影響力早已大不如前，所剩下的店鋪也已不多。據統計，2015年以來，該品牌已悉數關閉位于香港市場的7間門店。而最后一家位于香港將軍澳的門店則于8月底正式結業。

　　香港零售業大環境下滑對于百麗有所影響。今年7月，百麗首席執行官盛百椒在一次股東大會上表示該集團受到目前日益惡化的香港零售市場的波及。

　　根據香港統計處最新發布的7月份零售業數據顯示，香港市場鞋類制品連續5個月出現跌幅，今年迄今為止已經大跌2.7%，跌幅高于零售業整體1.7%的跌幅。該零售數據顯示，服飾、百貨、鞋類開始新一輪調整，恐迎來連續下跌。

　　盛百椒表示，截至5月底的一季度按集團中國大陸市場鞋類業務同店銷售下降 7.8%同時關閉多間店鋪后，6、7月份表現同樣不好未見起色。不過據他稱，大陸市場因租金費用屬于變動費用，與銷售掛鉤，因此大陸市場盈利能力受損較小，相反香港市場租金為固定成本且一直穩企所以影響盈利能力。

　　香港市日益上漲的高租金讓不少商家難以為繼。《第一財經記者》記者了解到，在跑馬地黃泥涌道(俗稱“鞋街”)當年全街有11、12間鞋店，但隨著租金上漲，這條街上最后一間鞋店也將于今年9月結業。

　　受旅游影響較大的首飾、手表類則更是重災區。亞太地區最大的手表零售商西鐵城(City Chain)因業績不佳、租金過高，已關閉了在香港的多家店鋪，其中包括在旺角的一家奧特萊斯店和兩家零售店。此外，九龍表行也關閉了在波斯富街的店鋪，當時，九龍表行表示公司上半年的營業額下跌了30%。

　　不過，目前在零售市場惡化的情況下， 業主加租幅度有所放緩、一些地段的商鋪已經開始調價。據房地產咨詢公司高力國際統計，中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角等傳統購物的街鋪租金已經受壓下跌，降至2011年中的水平，單是今年上半年租金已跌了10.5%。預測商鋪租金繼2014年全年跌5.5%后，今年會再跌15%。

　　轉型尋求新的增長點已經成為這些公司的必然選擇。以百麗為例。除了主營業務外，百麗同時還運營有運動和服飾類別，特別是運動類別在一定程度上對沖了鞋類的疲軟，該部分今年首季業績增長12.4%。盛百椒稱，運動裝業務由于過去幾年已經歷低迷，市場已完成去庫存，表現較佳，利潤率趨勢良性，于2015年前三個月有雙位數同店銷售增長。百麗期望在目前鞋業疲軟的大環境下，可借助運動裝業務幫補。

　　此外，電子商務也同業被鞋商們寄予厚望。據了解，目前線上業務僅占百麗集團約3-4%，公司未來會投資更多資源予線上。而上個月，達芙妮與天貓達成了深度戰略合作，計劃將其全明星營銷方面的優勢延伸至電商平臺。

　　有市場分析人士表示，對品牌來說，發展線上業務已經是大趨勢也是件好事，但目前品牌多將電商視為清理庫存的一個渠道，在線下互動等方面并未實現預期效果。