10000多家紡織服裝企業遷移，珠江國際輕紡城要搞事情了

　　據統計，今年大紅門地區將疏解市場8家，涉及商戶9000個，加之天津薊縣、寶坻現有的5000多家大小服裝廠，近10000多家商戶將進行遷移，寶坻區域完整產業鏈呼之欲出。

　　近日，由天津新城投資有限公司親情打造的天津寶坻九園項目，珠江國際輕紡城舉行盛大招商推介會。據了解，現場逾500多組來自北京輕紡專業的精英商戶們參加了推介會，100多組客戶當天繳納誠意金預訂商鋪。

　　據了解，項目目前已建成一期商鋪12萬㎡，基礎設施齊全。同時配備輕紡加工、倉儲廠房等7萬平米、5萬㎡框架結構大樓、5000㎡辦公樓，同時將啟動余下2000畝土地的開發建設，作為二期三期服裝輕紡產業鏈配套設施，為打造服裝輕紡產業鏈做基礎。

　　華北最大輕紡城---服裝全產業鏈生產示范基地

　　作為超大規模的北方紡織行業中心，珠江國際輕紡城已開始有序疏散北京非首都功能，承接大紅門方仕國際、新溫州城等企業入駐，未來，還將承接更多北京商戶入駐，成為北方服裝全產業鏈研發生產示范基地。

　　同時項目將陸續投入150億開發建設，最終將2700畝園區做成一條集服裝面料、輔料、研發中心、展示中心、物流基地、服裝歷史文化博物館于一體的超大型綜合生態產業鏈。

　　物流成資本香餑餑---全方面助力華北最大輕紡城

　　作為服裝紡織行業全產業鏈，研發、生產最終都將通過物流形式將產品運輸出去。珠江國際輕紡城，如此巨大的產業體量、倉儲基地及商戶，背后的物流量更是不可估量，與其說是紡織行業，不如說是紡織行業與物流行業綜合體。

　　珠江國際輕紡城作為超大規模的北方紡織行業中心，政策上有北京非首都功能疏解支撐、經濟上有資本投資向物流行業的傾斜，交通上有京津冀一體化交通體系支持，人口上有大紅門及天津薊縣等10000多家商戶遷移，加之地塊面積、后續資金投入、當地政府支持、珠江品牌運營經驗等，其發展潛力和發展空間都有很大的上升空間。

　　關于物流行業的發展，仲量聯行近日發布了一份報告：今年，至少有254億美元的中國資本流向物流地產，且未來因為消費的不斷升級，物流地產還將面臨供不應求的市場局面。另有世邦魏理仕的一份《2017亞太區投資者意向調查》顯示，2017年61%的中國投資者考慮直接投資物業以獲得更高回報(2016年為49%)，其中物流地產的投資意向占到20%，收到了投資者比以往任何一年都多的青睞。

　　服裝面料、輔料配套的倉儲物流基地，現有鋼結構單層2棟廠房，屋頂凈高9米可以隔為兩層馬上可以投入使用，建筑面積約7萬平方米，集團規劃同時啟動余下500畝土地的開發建設，作為二期、三期服裝輕紡產業鏈最堅實的基礎配套。

　　由于近期北京對服裝批發市場的強力疏解，為全面承接京溫、百榮、商貿城、早市、動物園等大型批發市場的商戶，項目計劃推出150畝土地，由珠江集團規劃開發建設一個集皮草、皮革、服裝、鞋帽于一體，中高端服裝品牌批發和外貿定制設計制作為主導，體量20萬平米的超大型綜合交易廣場，專門對接園區內創意展示中心研發設計出的最新款面料及服裝款式，并邀請國際知名服裝模特合作，定期進行國內最精彩的服裝走秀。

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