李寧曲線は不動産に入るのが主業(yè)ですか？それとも別の道を切り開きますか？

李寧が主な不動産に入ると？すべて可能です。

近日中に

李寧の入主の快意省エネによる質疑は、この取引が香港のマザーボード會社と

李寧のこの事は外部の多くの連想を引き起こした。

今は規(guī)制が厳しく、一部のアパレル、家電企業(yè)は次々と不動産に関わり、業(yè)界から「まともな仕事に就いていない」というレッテルを貼られたほか、不動産暴利とコントロールに対する國民の不安も引き起こした。

李寧はこのように変陣して、力を入れて「大スポーツ」の新しいモデルを押して、瀋陽で大きな手書きの配置を開始しました。

スポーツの名の上で不動産をして、とっくに中體の産業(yè)が奮い立つことがいます。

今の中國の産業(yè)発展は順調ではないです。會長の謝亜龍はもっと東窓で事件が発生しました。

李寧のフォローアップは、競食ですか？それとも救場ですか？

李寧は不動産に進出して，路線はたいへん曲がりくねっている.

2010年6月、李寧は兄の合弁會社を通じて、快意省エネ54.79億株の優(yōu)先株を購入しました。9月、快意省エネで李寧30.9%の株を買いました。対価は李寧兄弟です。これまでに快意省エネを持っていた株式交換可能株を一部普通株に転換しました。

転換後、李寧兄弟は快意省エネ63.2%の株式を持ち、快意省エネの持ち株株主となる。

現(xiàn)在、李寧はこの會社のために「非凡中國」と改名するつもりです。

これまでは「大中華科技」という創(chuàng)業(yè)パネル會社が省エネを図り、最初は主に薬品の生産と販売を経営していましたが、株価や経営成績に関係なく、大きな突破を獲得できませんでした。

昨年7月までに、元株主の馮永祥は省エネ設備を製造する「快意エアコン」の買収を決定しました。

當時、馮永祥はバイヤーが希望する理想の価格があれば、上場會社の販売を検討すると述べました。

8月31日、快意省エネルギーの一紙公告は3つの取引を発表しました。同時に李寧の不動産進出の意図をも暴露しました。省エネ新株及び株式交換の根拠で、李寧會社の30.9%の株式を買いました。4億元でスポーツ普及業(yè)務に従事する非凡な中國を買いました。7億元で瀋陽プロジェクトを買いました。

瀋陽プロジェクトを買収することによって、瀋陽兆世界産業(yè)園の99%の権益と瀋陽兆ワールド投資の100%の権益を持つことができます。

公告の中で、「瀋陽生態(tài)城」というプロジェクトは李寧の「大きな手書き」をもっと示しています。

このプロジェクトは瀋陽平和區(qū)の都市再建プロジェクトで、敷地面積は100萬平方メートルと推定されています。

李寧はその後の記者會見で、このプロジェクトは400億元の人民元を含み、建設期間は5～8年と述べた。

平和區(qū)政府は李寧に協(xié)力して、土地の発展生態(tài)城プロジェクトを獲得しますが、競売の手続きを履行しなければなりません。

これまでのメディア関係者はこのように瀋陽に行ってこのプロジェクトを探していましたが、正確な位置は分かりませんでした。

平和區(qū)の公式報道官によると、舊區(qū)の再建に関する言葉はまだ早い。現(xiàn)在は住所さえ決められていない。

これらの大體の土地開発プロジェクトは不動産商人にとても人気があります。李寧はここを選んでスポーツレジャー不動産を試してみます。

以上の一連の操作を通じて、現(xiàn)在、李寧はすでに瀋陽で碁盤山と工業(yè)園の二つの大きな土地を手に入れました。そして未來は平和區(qū)の「生態(tài)城」プロジェクトのブロックを入手する可能性が高いです。

スポーツをテーマにした不動産業(yè)務は、早くも中體産業(yè)の実踐が多いです。

しかし、中國の産業(yè)よりも優(yōu)れているのは、スポーツ要素のほかに、李寧は「グリーン」、「生態(tài)」、「低炭素」などの現(xiàn)在の流行理念を追加しました。

快速省エネ公告によると、スポーツと緑のテーマ団地の発展は會社のグリーン関連業(yè)務の継続と見なされます。

このようなスポーツと環(huán)境保護、健康な生活と居住環(huán)境などの要素を結合したビジネスモデルは、李寧が標榜した「大スポーツ」です。

外部の疑問に対して、ずっと低調な李寧も臺の前に來て、公然とその策略の意図を説明しました。

李寧氏は、今回の再編は主に彼の「大きなスポーツ」を発展させる決意を表しており、より弾力的な持ち場を構築したいと述べました。

彼は激しい市場競爭に直面して、李寧會社はより広い発展プラットフォームとより大きな発展空間を必要とし、最終的には中國でスポーツ産業(yè)を発展させることを目標としています。

「人間として仕事をするのは、一朝一夕ではない。

スポーツ産業(yè)が関わっているのは、人々が見ている試合だけではなく、スポーツウェア一つにも、不動産や新興技術の運用など多くの産業(yè)が含まれています。

不動産開発に足を踏み入れるについて，李寧は決して隠し立てしない。

李寧氏は、今回の再編は李寧會社の業(yè)務発展に影響を及ぼさないと強調しました。

再編成後、すべてのスポーツ用品に関する業(yè)務は依然として李寧會社が獨自に発展しており、李寧會社の管理策略、業(yè)務政策と獨立性に影響しない。

李寧は「內陸都市化の過程で家屋の需要がまだ氾濫の段階に達していないことを見た」と告白したが、購入した會社は瀋陽プロジェクトで自身數(shù)年の運営経験があり、將來は北京で不動産チームを作ってこのプロジェクトを擔當することになる。

しかし、資金密集型の不動産産業(yè)に従事するのは容易ではない。李寧會社は財力の面で大きな試練を受けるに違いない。

李寧會社が先ごろ発表した中間決算によると、會社は現(xiàn)金を143.6億元持っています。快速省エネ中報によると、會社の現(xiàn)金は44億香港元（約38.72億元）です。

両社が現(xiàn)金を持っている狀況から見ると、瀋陽生態(tài)城の投資は確かに「天文數(shù)字」です。さらに、會社は現(xiàn)金で元の産業(yè)の正常運行を維持する必要があります。

これに対して、李寧も新しい業(yè)務、新プラットフォームの発展に必要な資本的支出は確かに大きく、大規(guī)模な融資が必要であると認めました。

彼は、融資方式は多様で、具體的な方式はまだ検討中で、例えば株式の割當はありませんが、現(xiàn)在はまだ計畫がありません。

李寧は中體と似たような業(yè)務を開拓して、業(yè)界の人に想像を膨らませて、その目的は市場を分けますかそれとも陰で協(xié)力しますか？

李寧が所得した瀋陽プロジェクトは瀋陽兆世界産業(yè)園と瀋陽兆世界の置業(yè)投資の2つの會社に関連しています。その大株主は北京兆ワールド投資管理會社です。

北京兆世界は中國の産業(yè)と深い関係があるということです。

李寧と中體産業(yè)は北京で兆世界と交錯した。

中體産業(yè)は內陸央企業(yè)に屬しており、大株主は國家體育総局であり、業(yè)務はフィットネス運動、競爭管理及びスポーツのテーマ不動産開発を含み、去年の売上高と純利はそれぞれ8.3億及び5100萬元である。

実際、プロジェクト名はすでに舞臺裏の中體産業(yè)の存在を暗示しています。

「オリンピックガーデン」と「中奧広場」はいずれも中體産業(yè)の不動産ブランドであり、中體産業(yè)によると、「オリンピックガーデン」ブランドは國家オリンピック委員會が獨占的に中體に授権して使用することによって、北京兆世界と中體の関連が次第に浮かび上がってきた。

同道の研究者によると、論理的な推測は、李寧が國家體育総局、中體の人脈を通じて、北京兆ワールドの瀋陽での不動産投資プロジェクトを知っているという。

あるいは逆に、北京兆ワンは投資者を探して、國家體育総局、中體産業(yè)の関係を通じて李寧を見つけたいです。あるいは北京兆世界の支配者はもともと李寧と友達です。

したがって、瀋陽プロジェクトの買収は李寧と中體産業(yè)、ひいては國家體育総局の深い協(xié)力と見なすべきです。

これに対して、國民は多く質疑があります。

元中體産業(yè)グループ株式會社の社長で現(xiàn)総裁顧問の魏紀中氏は、「私たちが作った不動産はスポーツの概念である不動産で、オリンピックガーデンプロジェクトには多くのスポーツ施設がある。

不動産は中體の三つの業(yè)務の一つです。今は絶対値が大きいです。將來は他の二つの業(yè)務の発展に伴ってシェアが下がります。

中體産業(yè)はかつて萬通の不動産と三亜市人民政府と協(xié)力して三亜オリンピック國際村を建設しました。

このプロジェクトは三亜海棠灣（北京兆世界もこのプロジェクトに參加した）に位置し、総敷地面積は約2200ムーで、総建築面積は約35萬平方メートルで、文化、運動、會議、休暇、商業(yè)など五つの機能區(qū)を含み、総投資額は52億元で、全體計畫開発は7年間である。

このプロジェクトは國際オリンピック委員會、中國オリンピック委員會、國家體育総局、海南省政府、三亜市政府などの関連部門の支持を得ました。

しかし、契約後は保留されています。後の文はありません。

今、謝亜龍は更に逮捕されて、間違いなく中體の將來性に霜を加えさせます。

ブランドの授権と多くの資源が賦與されている中體産業(yè)を掌握して、経営が長いスポーツ不動産を絶対に捨てられません。

この時、同じスポーツ産業(yè)界の有力な李寧を導入して救護に來ました。外から見れば、とても合理的です。