森馬さんは華潤さんと一緒に商業地に進出します。

近日中に

溫州萬象城プロジェクトが正式に開始されました。

このプロジェクトは世界500強の華潤グループ傘下の華潤買い地が國內アパレル業界のリーダーブランド森馬グループと協力して共同で作成します。

共同で設立された會社の中で、森馬さんは49%の株を占めています。華潤さんは51%の株を占めています。

森馬會長の邱光氏は明らかにした。

服裝産業を守り続けてきたブランド企業として、なぜ商業地に參入したのか？森馬氏はどのような考えで手を取り合って萬象城を建設するのか？雙方の協力はどのような利點を補っていますか？

記者：森馬さんが商業不動産に進出するのはどういう考えですか？森馬服裝産業の発展にはどんな影響がありますか？

今回は華潤と協力して萬象城プロジェクトを建設します。主に三つの方面の考えに基づいています。

一つは企業の発展ルートの多元化の必要です。

森馬さんは服裝小売企業として、端末チャネルが重要です。

現在、森馬ルートの85%はストリートストアを中心とし、90%の不動産は賃貸を中心としています。

私達は萬象城の建設に參與します。私達のルート形式を豊かにしたいです。一方で、自分の所有する不動産の比率を増やすことによって、私達のルートのコントロール力を高めて、ルートのリスクを下げたいです。

第二に、企業のワンストップの買い物體験能力を高める必要があります。

ワンストップ消費は、ワンストップショッピングは萬象城ブランドの訴求であり、森馬、バラバラのサービス訴求でもあります。この點において、両者は共通性を持っています。このようなプロジェクト協力を通じて、経験を積み、能力を高め、普及したいです。

第三に、積極的に故郷の建設に參加し、故郷のニーズに応えます。

萬象城というプロジェクトの生態優位性、地域の優位性、ビジネスの潛在力は非常に高いです。

溫州市の各級の政府も非常に重視して、得難い優良品質のプロジェクトで、森馬は1家が溫州で発祥するので、溫州の本土の民営企業で発展して、このようにするプロジェクトに參與するのも森馬が郷里の建設に參與するので、産業の進級を推進して、都市の発展を加速して、社會の責任の1項の重要な措置を引き受けます。

記者：

ビジネス不動産に進出して、機會が多くて、選択できる範囲が広いです。なぜ華潤を選んで、萬象城プロジェクトを選択しますか？

邱光和：森馬と華潤の協力は「天の時、地の利、人の和」という條件の下の一種の縁です。これは優勢補完の協力であり、強い協力でもあると信じています。

華潤は中國の非常に有名な央企業として、商業地産の建設に非常に豊富な経験を持っています。萬象城は核心プロジェクトの一つとして、全國で多くの模範を打ち立てました。華潤はこの方面の実力が非常に優れていると思います。

溫州萬象城プロジェクトについては、華潤チームと前後に何度も接觸、交流、商談を行いました。

華潤という企業のチームワークはとても厳格で、実務的で、専門的だと思います。

これらは私に深い印象を殘しました。

私たちはこのようなチームと深い協力をしたいです。

記者：もしあなたが言ったように、雙方の協力は強い連攜であり、優勢補完であるなら、森馬の優勢はどこにありますか？

邱光和：森馬の優勢は豊富なブランドの運営経験、広大なブランド資源及び比較的健康的な財務狀況にあります。

私達の會社は“森馬”と“バラバラ”の二つのブランドを持っています。全部オリジナルの民族ブランドです。十數年の努力を経て、服裝業界のリーダーとなりました。

森馬は過去の創業過程で、アパレル業界の同類ブランド企業と知り合いになりました。國際一流ブランド企業と良好なコミュニケーションと協力を維持しています。これらの資源は萬象城の後期運営と投資にとって極めて便利です。

ここ數年、森馬さんは各級の政府と社會各界の支持のもと、急速な発展を遂げました。

また、森馬は溫州の現地化に対するニーズをよりよく理解しており、現地の資源統合にもっと力を入れています。

森馬は現在の拠點と事務所は全國各地にありますが、森馬の根は溫州にあります。

十數年の経営を経て、溫州の現地市場に対する需要、溫州人の消費習慣及び溫州人の文化はよく分かります。

これらはすべて萬象城プロジェクトの建設運営に重要な影響を與えます。

記者：森馬さんは今回の機會を利用して、アパレル産業から商業地産への産業転換を実現できますか？

邱光和：森馬の業績は今年の上半期に確かにやや下がっています。主にやはり今年のマクロ経済環境の影響を受けています。

だから、私たちはこのような一時的な困難のために、産業の転換を考えに行きません。

商業不動産に話を戻せば、実は華潤と萬象城プロジェクトを協力して、ある程度から言えば、やはり服裝産業のために、より良いプラットフォームを構築するために、森馬服裝ブランドの影響力を高めます。