営業(yè)コストは引き続き上昇しています。上海の大批の小売店は閉店します。

上海市政治協(xié)商會議はこのほど、12回の三十四回の主席會議を開催し、上海ビジネスの転換とアップグレードを加速する調(diào)査報告書（草案）を?qū)徸hした。

上海市政協(xié)主席の呉志明さんが會議を司會します。

會議によりますと、今年3月から上海市政協(xié)経済委員會は上海市ビジネス発展研究センターと共同し、上海ビジネス発展発展の新趨勢に焦點を合わせ、この市のビジネス発展の現(xiàn)狀と効果を整理し、現(xiàn)在のビジネスのモデルチェンジに直面する困難と挑戦に対して、「都市の未來発展の位置づけと新たな都市全體計畫を結(jié)合し、商業(yè)全體計畫を編成し、商業(yè)配置は人口分布、消費需要、交通體系、環(huán)境保護と協(xié)調(diào)を統(tǒng)合し、ビジネスニーズの整合を強化し、ブランドの経営革新、企業(yè)の経営革新を?qū)Г⑵髽I(yè)の経営革新、企業(yè)の経営革新、企業(yè)の経営革新、企業(yè)の発展、企業(yè)の需要、企業(yè)の発展、企業(yè)の全面的な需要、企業(yè)の発展、企業(yè)の発展と総合的な研究、企業(yè)の発展、企業(yè)の発展、企業(yè)の発展、企業(yè)の発展、市場配送ネットワーク;ビジネスモデルの革新と技術(shù)革新の融合を推進する政策措置の研究を加速し、関連制度、指標體系と標準規(guī)範などを確立し、良好なビジネス環(huán)境を構(gòu)築する。

上海市政協(xié)経済委員會が上海市ビジネス発展研究センターと課題チームを組んで完成した「上海ビジネスの転換とアップグレードの加速に関する調(diào)査報告（草案）」によると、ネット消費の急速な伸びは、消費需要を創(chuàng)出する一方で、オフライン消費にも一定の押出効果があるという。

ネットショッピングの売上高はしばしば記録を更新して、更に実體の商業(yè)の歩みが困難なことを引き立てます。

2014年1-9月の上海の社會消費財小売総額は6393.89億元で、同8.5%伸び、前年同期の8.7%を下回った。

実體商業(yè)は難局に直面している。

2014年1-9月の上海ネットストアの小売売上高は669.34億元を?qū)g現(xiàn)し、同21.7%伸び、社會消費財小売総額の伸び幅を大きく上回った。

ネット消費の急速な成長は絶えずオフライン消費に押出効果をもたらす。

今年の9ヶ月前、百貨店、大型総合スーパー、標準スーパーの売上高はそれぞれ7.1%、3.8%、2.9%下落しました。

雪に霜がかかったのは、

家賃、人件費、水道、電気、物流などの経営コストが上昇し続け、家賃と人件費はそれぞれ20年前の5倍と10倍ですが、商品販売の粗利益はほとんど増えていません。

報告によると、今年の第一四半期の南京西路商店の家賃は一平方メートル當たり83.5元に達しました。徐家匯は[1.41%の資金研報]74元です。

この二年間で、商業(yè)企業(yè)がますます多くなりました。

様々な要因が多くの外資企業(yè)に店舗を閉鎖させることになります。

現(xiàn)在、上海の人口構(gòu)造の中で年齢は18-35歳の人口は800萬を超えています。80後、90後の消費者はすでに主力消費者の群れになりました。消費グループの変化は消費者にサービス消費をもっと重視させます。

データによると、上海の各種サービス消費は年々急速に伸びており、ここ5年間の平均増加は商品消費をはるかに上回っている。

したがって、ビジネスはもう一つのエンドチャネルの役割を演じなくてはいけません。もっと細かく掘り下げて発見する必要があります。

個性的な需要は、より正確な商品とサービスと新しい業(yè)態(tài)モデルを提供します。

課題チームは、上海の商業(yè)企業(yè)は細分化された業(yè)態(tài)、開拓品類、ボーダー経営、革新管理、精確なマーケティング、拡張サービスなどの面から改造を行い、淮海中路K 11ショッピングセンターは蕓術(shù)、人文、自然をテーマ要素として、連卡仏は強力なバイヤーチームを設(shè)立するなど、新たなビジネスモデルと業(yè)態(tài)を生み出しました。

とともに

インターネット情報技術(shù)の発展と、オンラインライン下の全チャネル商業(yè)流通モデルは、新たなインターネット経済下の市場方式または市場モデルの革新であり、將來の小売業(yè)の発展の必然的な趨勢である。

現(xiàn)在、ネット小売企業(yè)と伝統(tǒng)小売企業(yè)の対話は依然として不足しています。

ネット小売業(yè)者は、伝統(tǒng)小売業(yè)者連盟との規(guī)模を大きくしたいと切望していますが、伝統(tǒng)小売業(yè)者は提攜して衰退を加速させることを心配しています。

課題グループの提案によると、上海市政府商務(wù)主管部門は、商業(yè)企業(yè)を新たなネット販売、テレビ販売、電話販売などの店舗のない販売企業(yè)と連動させるほか、オンラインラインの下での融合発展を加速させる全ルート販売モデルの形成を促進する。

同時に、先進國の商業(yè)家賃管理の経験を參考にして、店舗の賃貸料をコントロールし、店舗の稅金負擔を軽減するなどの方式を通じて、商業(yè)運営コストを低減することができます。