上海の老舗ショッピングセンター：業(yè)態(tài)を調(diào)整してボトルネックを突破しました。

によると上海ショッピングセンター協(xié)會(huì)はこのほど、96社の企業(yè)に対する統(tǒng)計(jì)を発表しました。電商「雙十一」の衝撃で、上海市は2014年11月のショッピングセンターの営業(yè)規(guī)模は74.55億元で、同13.8%増となりました。6社の企業(yè)要素を追加し、同6.5%増、前月比6.7%減となりました。

からショッピングセンター異なった業(yè)態(tài)の表現(xiàn)を見(jiàn)ると、11月の百貨店の小売、文化娯楽、専門の専売、飲食、電子電器、大型総合スーパーは同26.8%増の14.4%、12.9%増の11.4%、10.8%増の6.0%だった。

しかし、10月と比べて百貨店小売りチェーンはやや成長(zhǎng)しており（1.7%）専門の専門店、文化娯楽、大型総合スーパー、飲食、電子電器のチェーンはそれぞれ3.5%、6.1%、7.8%、14.4%、21.8%減少している。

注意すべきなのは、周浦萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)、百聯(lián)世博源などを含むショッピングセンターの11月の売上高の伸びが上位にランクされており、上海市ショッピングセンター協(xié)會(huì)によると、比較的速い成長(zhǎng)率は主に業(yè)態(tài)調(diào)整及び特別営業(yè)活動(dòng)から來(lái)ている。2014年、上海南京西路のCITICパシフィック、梅龍鎮(zhèn)、金鷹、陸家嘴正大広場(chǎng)、徐家匯の香港為替、美羅城などの“古いブランド”のショッピングセンターはすべて“控えめ”の調(diào)整を行いました。

RET睿意徳中國(guó)商業(yè)不動(dòng)産研究センターの最新統(tǒng)計(jì)によると、上海112軒のすでに開(kāi)業(yè)したショッピングセンターの中で、2014~2015年にすでに改造したプロジェクトは40軒に達(dá)し、全市の割合の35.7%を占めています。40軒のショッピングセンターのうち48%が都市型ショッピングセンターで、37%が地域型で、15%がコミュニティ型です。もっとランクの高いブランドを?qū)毪筏郡辍⑻厣韦ⅳ毳钎顶ぅ施`の集合店を調(diào)整するほか、ショッピングセンターの中には動(dòng)線、車庫(kù)を改造し、劇場(chǎng)、美術(shù)館の特色ある業(yè)態(tài)などを?qū)毪筏蓼埂?/p>

不完全な統(tǒng)計(jì)によると、2015年に上海で開(kāi)業(yè)予定のショッピングセンターは36カ所に達(dá)し、商業(yè)面積は247.2萬(wàn)平方メートルに達(dá)した。このうち、浦東區(qū)で新しく開(kāi)業(yè)したショッピングセンターの數(shù)は最大で10個(gè)で、一部は上海ディズニーランドの開(kāi)園によって牽引されました。

上海市商業(yè)経済研究センターの斉暁斎主任は記者に対し、現(xiàn)在実體商業(yè)は2株の比較的大きな衝撃を受けており、1つは電子商取引であり、2つは速すぎる実體商業(yè)発展速度であり、これは全國(guó)で直面している問(wèn)題であると語(yǔ)った。斉暁斎では、コントロールというのはダイナミックなプロセスであるべきです。地域によってコントロールの度合いが違ってきます。大虹橋やディズニープレートなども含めて重要な発展エリアになります。