世茂股份撤回增發 房企再融資知難而退

　　世茂股份晚間公告，鑒于2010年第二季度以來，國家有關房地產行業政策發生較大變化，公司擬撤銷非公開發行股票方案。

　　公司今年1月21日曾將募集資金由原來的不超過20億元，調減為不超過17億元，其余條款均保持不變。

　　據此前方案，此次擬向不超過10名特定對象發行不超過1.5億股，發行價格不低于13.81元/股，發行對象均以現金認購。募集資金將用于青島世奧大廈項目、江蘇常熟世茂世紀中心項目、蘇州世茂運河城商業項目、北京世茂國際中心項目等四個項目，項目總投資133.09億元，募集資金擬投入17億元，其余資金公司將采用自有資金、銀行貸款或預售收入等途徑解決。公司預計上述四項目將共實現銷售額168.27億元。

　　公司09年年報顯示，實現歸屬于母公司所有者的凈利潤較經追溯調整后的上年同期業績增長350%以上。業績增長的主要原因是報告期內，公司重大資產置換方案實施完畢，公司資產規模及業務范圍發生重大變化。在積極把握房地產市場發展契機的同時，公司主營業務保持良好的發展勢頭，新增商業地產項目銷售收入增長和商業地產公允價值變動增加所致。