金融理財因勢而變

　　5年來，中國上證指數(shù)由998點飆升到6124點，再由6000點慘跌到1664點的癲狂，由此衍生出的理財市場也歷經(jīng)著過山車般的大喜大悲。5年來，你有否跑贏CPI？

　　5年前，他把全部資產(chǎn)50萬元存在銀行；5年后，他先后通過買基金、炒房、炒金、買商鋪，成為資產(chǎn)超過300萬元的“投資達人”。

　　2006年春節(jié)后，37歲的孟凡（化名）首次嘗試理財。“當時，身邊的幾個朋友開始炒股、買基金，行情看上去還不錯。”和老婆商量后，孟凡開始上網(wǎng)、買書，潛心研究股票、基金，并從銀行賬戶里取出大半積蓄30多萬元，購買了幾只風險相對較低的股票型基金。

　　到2007年下半年，股市大盤猛漲到6000點以上，孟凡買的基金漲幅也超過100%.正當身邊朋友對市場樂觀之時，孟凡冷靜意識到在歐美股市出現(xiàn)大幅下跌的情況下，股市已表現(xiàn)出明顯的熊市信號，于是將手中基金全部贖回，兌現(xiàn)近80萬元。隨后，A股市場一瀉千里，不少基金紛紛破位，孟凡躲過一劫。

　　當年年底，孟凡感覺到樓價開始新一輪上漲，便拿出手中80多萬現(xiàn)金，外加從銀行貸款近50萬元，分別購買了兩套住房。到2010年上半年，房價漲幅近100%，孟凡將兩處房產(chǎn)出手，賣價近250萬元，還清貸款后還剩200多萬。

　　“當時房價還在繼續(xù)上漲，但我覺得有點危險，畢竟?jié)q幅太大。”孟凡說，賣掉房產(chǎn)后，他拿出近200萬元購買了銀行紙黃金，到去年年底，金價漲幅超過20%.此時，恰逢住房限購令出臺，孟凡察覺到炒房遭打壓后出現(xiàn)的商鋪投資機遇，于是將手中紙黃金拋售后尋找商鋪投資。

　　今年春節(jié)前，孟凡經(jīng)過多處實地考察和比較，在一商圈投資近300萬元買下一處80多平方米的商鋪。“等商鋪租出去后，每個月至少能收2萬元租金，上十年就能收回投資成本。”孟凡信心滿滿地說。
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 　　銀行人士：金融機構(gòu)創(chuàng)新便民

　　5年來，銀行爭相開通網(wǎng)銀功能，市民只需一臺可以上網(wǎng)的電腦，就能完成轉(zhuǎn)賬匯款、繳費、購買理財產(chǎn)品、基金等業(yè)務；近一兩年，銀行更是針對3G手機用戶推出手機銀行服務。

　　銀行業(yè)人士表示，手機已成為越來越多市民的隨身銀行；針對中小企業(yè)和個體工商戶的融資難題，各家銀行近年來也相繼成立中小企業(yè)支行或中小企業(yè)服務中心，創(chuàng)新貸款模式，通過專利權(quán)質(zhì)押、第三方擔保等方式提供小額貸款。

　　理財師點評：

　　理財方式經(jīng)歷幾度變遷

　　興業(yè)銀行理財師劉騰波說，2006年、2007年的牛市行情下，很多銀行理財產(chǎn)品年收益高達20%以上，股票、基金年漲幅超過100%也是家常便飯，如此高收益讓很多市民趨之若鶩。從投資理財專業(yè)角度來看，年收益超過10%絕非正常。

　　經(jīng)歷2007年波峰后，股市迅速下跌，很多股民、基民被套，而就在此時，大量從股市逃離的資金進入樓市，讓房價開始快速升溫。

　　2010年年底，國家為控制過高房價，出重拳限購、限貸，眾多被擋在門外的投資者又開始轉(zhuǎn)投商鋪、黃金，或購買理財產(chǎn)品過渡。短短5年時間，投資熱點幾番變更，這也要求投資者必須具有非常敏銳的投資嗅覺和風險意識。