2010成都眾多制鞋業搶灘隆騰國際鞋材城

　　位于崇州市工業集中發展區的隆騰國際鞋材城已于近日迎來大批雙楠皮革商家入駐，預計今年10月將初步形成規模

　　這段時間，對于在雙楠皮革市場打拼多年的商家是個重要的時期——從5月25日起，他們將陸續告別經營了10年的雙楠皮革市場，搬進位于崇州市工業集中發展區的隆騰國際鞋材城。據悉，這是在成都市制鞋產業集群規劃引領下，武侯區制鞋產業向崇州轉移的一個重要標志，對武侯區打造“宜居武侯、商務高地”、崇州建設西部最大的制鞋生產基地，都具有重大的意義，同時也意味著在成都市、崇州市兩級政府的統一部署下，制鞋產業大規模搬遷工作拉開了帷幕。

　　離開經營多年的市場，“搶灘”一個全新的發展基地，這對每一個商家都不可能是輕率的決定。而據了解，短短幾日，已經有近百家鞋材商家與鞋材城簽訂了入駐合約。那么，為什么商家們主動選擇入駐新市場?位于崇州的隆騰國際鞋材城究竟有什么優勢?跟隨幾位有著上述疑問的鞋材商家，筆者近日走進這個剛建成不久的市場進行了考察探訪。

　　崇州制鞋工業園

　　“百億產業”潛力無限

　　商家疑問：目前成都鞋業最大的集聚地在武侯區，為什么要向崇州搬遷吶?

　　考察結論：根據成都市的產業規劃，成都市武侯區域內的制鞋企業，連同鞋材商家及配套產業，都將在2—3年內分批搬遷至新的制鞋生產基地——崇州工業集中發展區制鞋園區。武侯區制鞋產業向崇州搬遷，是推進城鄉統籌、發展傳統優勢產業、打造成都鞋業高端的一項戰略。崇州工業集中發展區還擁有全國僅有的3個國家級鞋類產品質量監督檢測中心之一，將打造成西部最大的制鞋產業生產基地，產業潛力非常可觀。

　　——考察者：武侯區金花鎮華強制鞋廠老板王華強

　　全新的產業規劃

　　2007年，《成都制鞋產業集群發展規劃》上明確提出了將打造“中國女鞋之都”，將成都市建成全國最大鞋業生產基地的宏偉目標，并提出了“一都兩園”的全新產業發展布局，其中武侯區成為成都制鞋業產業“腦中心”，即貿易中心、品牌展示中心、研發設計中心、人才培訓中心、信息及中介服務中心和一個知名品牌企業生產基地。崇州大力發展制鞋生產基地，與武侯形成互動，積極配合武侯的城市改造和拆遷，吸引成都制鞋生產企業全面向崇州轉移;針對武侯鞋業特點，崇州建設制鞋孵化園大量引進武侯中小鞋企;崇州工業集中發展區還組織園區鞋企積極融入成都制鞋產業平臺，參與各項活動，加強崇州鞋材市場、制鞋孵化園、培訓中心與成都鞋都相關產業聯系。

　　在成都市的引導和支持下，崇州市委、市政府響亮地提出了“產值超百億元，打造我國最大的女鞋生產基地”的鞋業發展目標，力爭到2012年時，完成工業投資54億元，入駐企業基本竣工投產，實現銷售收入50億元，產品配套能力達到90%以上，形成功能合理、配套完善的皮革制品制造產業集群，提供10萬—12萬個就業崗位;到2015年，實現銷售收入100億元，建成我國最大的女鞋生產基地。

　　優良的產業配套

　　2008年，國家級鞋類產品質量監督檢測中心落戶崇州，現已建成并已投入運營;制鞋產業孵化園一期已全面建成，企業入駐投產，二期招商工作初步完成;路尚制鞋產業園也加快建設，為打造本地品牌制鞋基地邁出了堅實的一步。崇州已形成了集品牌制鞋企業、中小配套企業、產業孵化園、鞋材市場產品檢測、包裝印務為一體的現代化制鞋產業集群。而作為崇州制鞋產業基地內唯一規劃建設的鞋材專業市場，隆騰國際鞋材城將承擔起為整個制鞋產業集群提供原材料的上游市場重擔，發展成為集鞋材供應、信息發布、國際貿易、物流中心等多功能于一身的國際級鞋材集貿中心，打造成為西部鞋材第一城，推動整個產業的提檔升級。

　　雄厚的產業基礎

　　崇州市制鞋產業歷史悠久，經過近幾年的發展，占地近7138畝的崇州制鞋產業園已完成建設，包括康奈、創意圖、丹露在內的187家制鞋及配套企業紛紛入駐崇州，協議總投資共計53.7億元，其中三分之一企業已經過努力獲得了自主出口權，產品直接出口到歐美發達國家;雅奇利鞋業與四川大學皮革系建立合作關系，共同打造雅奇利鞋業文化。下一步，該市將依托康奈鞋業、廣東創意圖鞋業、德賽鞋業等龍頭制鞋企業加大招商力度，重點引進優質、有研發能力、有品牌優勢，市場較穩定的制鞋企業入駐，同時依托標準廠房、制鞋產業孵化園等重大工業地產項目，引進一大批制鞋配套中小企業入駐。針對目前有大量制鞋企業存在無研發能力，純貼牌加工特點，園區還將引進有市場渠道鞋業研發中心及貿易商。

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　　隆騰國際鞋材城 全國一流優勢凸顯

　　商家疑問：隆騰國際鞋材城在行業內已經擁有較高的知名度，比起同類的市場有什么優勢?

　　考察結論：隆騰國際鞋材城按照一流的標準規劃、打造，在成都原有鞋材市場的基礎上更加科學規劃、檔次提升，集聚生產要素提高配套能力。目前已完工的一、二期工程將為鞋材經營商家提供超過650間鞋材商鋪，成為崇州制鞋生產基地及西部制鞋企業的重要鞋材采購平臺。

　　——考察者：原雙楠皮革市場散皮批發商家陳小華

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　　隆騰國際鞋材城優惠政策

　　基礎：位置優越交通便利

　　“80米寬的世紀大道、22米寬的工業大道，以后交通更加方便了”;“商鋪間距寬敞，裝車、轉運都沒問題”;“水、電、氣、通訊等基礎設施以及功能設施一應俱全，透明的玻璃櫥窗式也很大氣”……走進隆騰國際鞋材城，優越的市場環境讓商家們耳目一新，“比原來的市場條件更好，配套也更完善”，大家紛紛贊嘆。

　　隆騰國際鞋材城位于崇州生產基地核心位置——世紀大道與永康路段交匯處，近鄰光華大道沿線、成溫邛高速公路、通往雙流國際機場的崇雙路以及縱橫之路10余條，形成了“九橫四縱三支線”的道路交通網絡，區位優勢不言而喻。為了滿足各種鞋材業態經營的需要，所有商鋪均為兩層或三層鋼筋混凝土框架結構，交易區還設置了9個車輛出入口，其中中心通道寬達18米，其余通道均在12米，所有通道都與周邊城市道路相連，使交易區與城市交通融為一體;同時，交易區的中心位置還建設有占地面積為3000多平方米的中心廣場，為各大商家、企業舉行大型商業活動提供便利。

　　布局：科學規劃配套完善

　　作為“崇州制鞋產業園”配套的唯一鞋材專業市場，隆騰國際鞋材城著力打造成為“西部鞋材第一城”，服務并推動成都、崇州制鞋產業的發展。

　　隆騰國際鞋材交易區總面積超70000平方米，將為鞋材經營商家提供超過650余間鞋材經營商鋪，成為崇州、成都及西部制鞋企業的重要鞋材采購平臺，將匯聚國內外各大鞋材、鞋機龍頭商戶，經營種類以真皮、PU、五金、鞋底、化工、機械及輔料為主，并為當地提供5000人以上的就業機會。

　　隆騰國際鞋材城還規劃了國際交流中心、倉儲物流區及生活配套區，為鞋材經營者提供信息服務、商務服務、便捷物流、生活配套，形成一站式的專業鞋材市場。

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　　保障：產業聚集產權獨立

　　20多輛裝載滿滿的大卡車行駛在平整的工業大道上，場面蔚為壯觀——首批從成都武侯區雙楠鞋材市場上搬過來的鞋材商家已經來到了。

　　目前僅雙楠皮革市場已有近百家商家簽約入駐，面積超過10000平方米以上，同時金花鞋材市場100多位已經投資隆騰國際鞋材城的商家，近期即將陸續搬遷入駐，隆騰國際鞋材城配合崇州制鞋產業發展的步伐，已經快速集聚商氣人氣，“西部鞋材第一城”即將在成都平原崛起!

　　除了超強的產業聚集效應，隆騰鞋材城還是具有投資、區域、規劃、主題、經營以及管理等優勢的鞋材貿易中心。由于過去的鞋材市場基本上都是租用土地上的臨建，沒有產權，商家們不得不經常搬遷。而隆騰國際鞋材城經過政府的報批規劃、正規的土地手續，具有完全獨立的產權，讓鞋材商家能安安心心地長期經營發展;同時，在成熟的市場條件下，商鋪自身也具有巨大的增值空間，“坐地生金”的夢想將成為現實。

　　■為了最大限度方便商家往返于成都與崇州之間，隆騰國際鞋材城開通了面向所有進駐商家、客戶的免費交通班車，早、晚各一班，由隆騰國際鞋材城出發，由成溫邛高速和繞城高速，經龍橋、金花市場，抵達雙楠皮革市場后按原路返回，確保企業能夠第一時間掌握到最新的貨品信息，加深隆騰國際鞋材城與金花、雙楠、龍橋等市場的聯系。

　　■為了讓雙楠市場入駐的商家放心進場、安心經營，隆騰國際鞋材城還特別推出了“簽5年、免2年、交1年、用3年”的租金優惠計劃，即前2年租金全免，第3年租金5折的優惠，確保商家在雙楠皮革市場整體搬遷后產業優勢不變的基礎上，再享租金實惠。目前首批簽約入駐隆騰國際鞋材城的雙楠市場商家已達到近百家，面積達10000平方米以上。