華潤萬象城首次落地福州　有望在明年底亮相

　　昨天記者采訪獲悉，福州原老酒廠地塊已被圍擋并標上了“萬象城”字樣，宣告傳言進駐福州已久的華潤萬象城在經歷一番波折后終于“落地”了。據了解，因為它將是福州首個高端城市綜合體，也是福州西區的首個大型城市綜合體，所以頗引業內外關注。不過業界也認為，目前福州高端奢侈品銷售下降的態勢對其或是個考驗。

　　就在上周福州市土地礦產交易中心舉行的土地出讓掛牌大會上，華潤置地競得了洪山園周邊地塊。記者昨天看到，僅時隔幾天，該地塊就已被圍擋并標上了“萬象城”的醒目字樣。據了解，從前兩年就有傳言稱華潤萬象城要進駐福州，今年初華潤置業在公開拍賣會上競得了福州工業路老酒廠地塊，不過，上月老酒廠地塊再次被列入公開拍賣的地塊中。歷經波折后，此次華潤萬象城終于宣告“落地”福州。

　　記者了解到，華潤萬象城目前在深圳、杭州、沈陽、成都等全國20多個城市均設有綜合體。從近來華潤置地福建大區的招聘信息看，福州萬象城項目占地面積9.08萬平方米，建筑面積達46.3萬平方米，未來將建設成為集購物中心、SOHO、辦公、住宅為一體的高端時尚大型都市綜合體，有望在明年底亮相。

　　雖然目前福州城市綜合體已有不少，但華潤萬象城的進駐仍引起福州商界的極大關注，一方面，它填補了福州西區城市綜合體的空白，目前福州東、南、北等幾個區域均已有綜合體進駐，而華潤萬象城則是首個進入西區的綜合體。另一方面更重要的是，它將是福州首個高端的城市綜合體。與福州現有的城市綜合體不同，華潤萬象城可以說是高端城市綜合體的代名詞，入駐的品牌包括有LV、GUCCI等國際一線的奢侈品牌，這是其他城市綜合體所望塵莫及的。

　　福州一城市綜合體相關負責人說，目前福州城市綜合體定位相近，引入的業態及品牌都差不多，所以同質化現象極其嚴重，如今華潤萬象城進入，大家關注的是，它能否讓現有的城市綜合體擺脫這種尷尬的局面，最終帶動福州城市綜合體的整體提升。

　　不過，業內人士也認為，近年來，福州高端奢侈品銷售出現了下降態勢，定位高端的華潤萬象城能否在這種背景下站穩腳跟也是個極大的考驗。