溫州皮革鞋料市場開業倒計時 招商已完成60%

　　近日，記者走進原信泰集團120畝的廠區，正門口和大廈頂都已經換上了“溫州皮革鞋料市場”的招牌，只有辦公大樓上還沒來得及撤下的“信泰集團”幾個字，顯示著這里原先的主人。

　　市場一期9月底試營業招商已完成60%

　　溫州紡織皮革鞋料市場位于甌海區婁橋產業園，是根據溫州市政府的有關文件批準籌建的，也是該市首批“退二進三”項目。在溫州市、區政府的幫扶下，市場于去年5月取得了工商登記證，由此幫助信泰邁出擺脫危機、做強實業最有力的一步。

　　11日，記者來到溫州皮革鞋料市場看到，市場改建工程已接近尾聲，內部商鋪裝修基本完工，正在進行外立面裝修，入口處的六層立體停車庫在緊張施工中，一個五星級的大市場已初具雛形。據介紹，一期總建筑面積18萬平方米，建有商鋪1800個，先期開業的是A、B、D三幢。從市場配置來看，內部統一配置中央空調、新風系統，光是包括自動扶梯、貨梯、觀光電梯在內的電梯就多達85部。“等經營戶搬進來，道路清掃完畢，馬上就可以開業了。”市場銷售負責人表示。

　　新市場的優勢是明顯的。一方面，依托溫州火車南站、甌海大道(大道專賣店)與104國道的區位優勢，市場會有廣闊的發展空間，另一方面，借助金改的東風，并利用“退二進三”的政策，向皮革鞋料市場的轉型，不僅為信泰資產重組找到突破口，也順應了產業轉型升級的方向。市場方面預計，待二期建成開業后，年交易額可超200億元。

　　新老市場對接不暢“一號工程”盼“一號政策”

　　作為溫商回歸一號工程，皮革鞋料市場將為溫州實體經濟的發展注入正能量。但在政策扶持、產業培育方面，呂衛國坦言還存在不少瓶頸。

　　受地理條件限制，原先位于河通橋的舊鞋料市場“低、小、散”，存在不少安全隱患。如何把老的市場搬遷掉，新的市場建設好，做好新老市場的有序對接，是當前面臨的一項重要課題。呂衛國表示，目前溫州專業市場的產業鏈不清晰、布局不合理，導致產業優勢正在漸漸流失，很多溫州企業選擇轉向外地發展。“只有建立一個統一的專業市場，整合資源，形成合力，才能走出惡性競爭的困局，形成集聚優勢。”

　　為了承接起老市場搬遷的功能，新市場提出了一系列補償措施。6月份，溫商聯合投資中心作出決定，為入駐的舊市場經營戶讓利1億元，對每戶遷入市場的經營戶給予每平方米1000元的補償，免一年的物業管理費，對搬遷有現實困難的100戶經營戶免收3年租金。