鄭州服裝市場即將外遷 華南城開始招商

　　這里世界服裝鞋帽網的小編給大家介紹的是鄭州服裝市場外遷迫在眉睫 華南城拉開招商大幕。

　　　2年前，鄭州市啟動了批發市場外遷的重頭戲，根據部署，今年年底前將有54家市場外遷，包括火車站商圈的20余家服裝市場。

　　這場關乎鄭州市未來形象的升級改造運動，勢必影響到眾多商戶的命運，據不完全統計，僅火車站商圈的服裝商戶就多達28000戶左右，“何去何從”成了這些商戶眼下亟需解決的問題。

　　近日，鄭州市中心城區177家批發市場外遷的主要承接地之一華南城，拉開了服裝市場的招商大幕，這個定位于打造“全球品牌服裝集散地”的市場，以其超強的實力和超大的氣概吸引了眾多商戶的目光。

　　離開了火車站商圈，眾多商戶把希望放在了華南城，他們希望這個超大體量的全新市場能帶領河南服裝走向新的輝煌。

　　中心城區服裝市場紛紛忙轉型“去批發化”成當務之急

　　2年多來，做了20多年服裝生意的楊松一直考慮著“搬哪兒”這個問題，他是鄭州最早做服裝生意的那批人，最初在緯四路服裝市場做，后來先后在敦睦路、銀基、世貿都做過批發生意，前前后后搬過三次家，如今他又要面臨搬家問題了。

　　根據鄭州市最初外遷工作總體部署，2012年為啟動搬遷階段;重點搬遷階段為2013至2014年，需要遷建的市場有57家;全面搬遷階段為2015年，該階段需要遷建市場77家。

　　今年3月27日，市政府發布了《2014年度新型城鎮化建設目標》，提出要對57家市場進行外遷，銀基廣場、世貿購物中心和錦榮商貿城等火車站商圈的幾個服裝市場都在外遷名單之上。

　　眼看外遷大限將至，目前火車站商圈這幾家服裝市場紛紛忙著轉型，“去批發化”成了當務之急。其中，銀基發布的未來發展規劃顯示，銀基廣場將進行升級改造，市場定位是集服裝展示、品牌孵化、電子商務、貿易洽談為一體的時尚商業中心。而世貿購物中心將發展成一個集購物、休閑、娛樂、餐飲、智能體驗為一體的地標式購物中心。錦榮商貿城則忙著努力引導商戶往零售和電子化交易方向轉移，當下正對傳統的倉儲和物流進行調整。

　　不過，據記者向商戶了解，目前批發業務仍是上述幾大服裝市場中大部分商戶的主要業務，也是重要的利潤來源，剝離了批發業務很多商戶根本無法生存。因此，很多商戶開始考慮找到一個全新的市場來安家。

　　事實上，即使沒有鄭州市市場外遷的指令，很多商戶也早已動了搬家的念頭，中心城區的老市場已遠遠無法承載現有商戶的發展需求。以楊松為例，每天上下班的交通擁堵對他來說都是一場折磨，最長一次他堵在世貿門口長達3個小時。而物流問題更是讓他頭疼，過去省內一兩天就能到的貨，現在由于擁堵問題竟然延長到1個星期。他說：“必須得找到個規劃更先進的市場來做生意了。

　　服裝協會、華南城、浙商聯合會三方聯手發力河南服裝升級改造

　　{page_break}　　搬到哪兒去?這對商戶來說是個至關重要的問題，搬的地方不對，輕則傷及元氣，重則關乎存亡。而服裝行業相對于其他行業來說，對承接方的要求更為特殊。首先，服裝行業要求市場內的集聚度必須高，因為消費者逛街時往往不會僅限于某個類型的服裝，大多是買了女裝還想買男裝，買了衣服還想買帽子，所以體量小的市場難以承接服裝市場的整體外遷;其次，服裝行業對物流的要求也頗高，服裝版型上市后，物流晚上一天，市場內的仿版就滿天飛了，因此市場內的倉儲物流必須夠發達。最重要的是，新的市場能否在短時期內發展壯大，吸引大批人流到場，從而使得搬遷平穩過渡。

　　出于各種原因的考慮，有心搬家的商戶都很謹慎。代表了眾多商戶利益的河南服裝協會也很著急，為此他們還專門成了河南省服裝市場外遷辦公室，希望盡快幫商戶們盡快找到一個地方安家。

　　“紡織大世界說扒就扒了，當時很多沒準備的商戶一下懵了，我們不想讓這樣的事情再發生，所以得趕快找到一個承接市場。”河南省服裝協會綜合辦辦公室副主任王錦鳳說。而河南省服裝協會常務副秘書長劉繼祥看得更為長遠，他認為外遷恰恰是個契機，可以幫助河南服裝行業實現升級改造，因此承接的市場必須能夠幫助河南服裝發展得更為壯大。

　　經過綜合比較，河南省服裝協會把鄭州華南城作為重點考察對象。劉繼祥說，首先，華南城是政府規劃的項目，符合城市規劃部署，因此政策層面支持力度肯定大;其次，華南城做市場夠專業，“服裝交易市場”是華南城的王牌產品，在深圳已經成功運營超過10年時間;此外，華南城的硬件、軟件配套都眼光超前，對服裝行業至關重要的倉儲、物流配套尤其先進，搬遷后商戶基本可無后顧之憂。

　　據了解，目前河南省服裝協會、鄭州華南城、浙商聯合會三方正在進行緊密商談，三方均表示要在河南服裝新一輪的發展中各盡其力，幫助河南服裝順利實現升級改造。

　　而商戶也對三方合作寄予厚望，就在10月16日河南省服裝行業協會、鄭州華南城共同主辦的“華南城·河南服裝千人訪首爾”活動中，原定60-80名商戶參與的現場，一下子來了150多人，現場座無虛席。

　　華南城擔起河南服裝升級夢力求打造55萬㎡大中原核心“服”地

　　以銀基廣場等為代表的服裝市場，歷經20多年的發展和完善，已經形成一個成熟的商圈，聲名遠播。以鄭州華南城為代表的新興市場，能否平穩引領河南服裝進入新境界?

　　對此，鄭州華南城的負責人相當有信心，該負責人表示，目前鄭州華南城已有18家行業商會已整體簽約入駐，經實名資質認證的商戶數量超過23000余戶。項目一期小商品、五金機電、建材、汽摩配件市場首批商戶已于今年8月28日成功試營業，試營業不到一個月，就接待了來自河南省內十八個地市以及山西、山東、河北、安徽等地的普通消費者和專業采購商共計30多萬人次，現場成交額達到6億多元。

　　“華南城是所有市場外遷承接地中最早建成、營業的市場。直到現在，宣布進入營業階段的，只有華南城一家。”這位負責人表示，良好的整體氛圍，可以幫助后來的商戶順利過渡，快速吸引人氣。

　　而華南城關于服裝市場的種種規劃，也堪稱宏大與細節兼備。整個服裝交易市場一期總建筑面積為55萬㎡，包含4#、6#、8#、9#四棟交易廣場萬余商鋪，不僅每棟交易廣場均有充足停車位，還在4#、6#交易市場內各規劃有數萬平米的專用配套倉儲，用以方便服裝商戶的進出貨需求，就連貨物進出口通道都特意加寬設計。此外，覆蓋我省服裝運輸專線90%以上線路的某知名物流公司，也已在華南城內設立總部，方便服裝商戶收發貨。

　　對于服裝行業而言，交通優勢很重要，而華南城的交通優勢不言而明，毗鄰航空港區，周邊有鄭新快速路、繞城高速、京港澳高速、機場高速等環繞，地鐵2號線正熱火朝天的建設中，預計2016年就可以建成通車，同時長途汽車站、鄭州城市輕軌也即將開工建設，和去火車站周邊每天長時間的堵車、高額的停車費、貨車限行等相比，華南城的優勢可見一斑。

　　除了硬件設施，華南城更打動服裝商戶的地方，在于其關于電商服務的軟件配套。在當下天貓、淘寶等網絡平臺的強烈沖擊下，實體服裝商戶的生意大受影響，為了幫助傳統服裝商戶跟上互聯網變革的步伐，華南城旗下的電子商務產業園、華南城網等種種平臺致力于幫助商戶“觸網”，甚至城內的倉儲、物流等配套服務也是基于電商信息平臺而設計，這是目前其他市場難以具備的超前意識。

　　今年初，華南城集團引入網絡龍頭公司“騰訊”作為策略股東; 同年9月16日，華南城1.75億入股馬可波羅;9月24日，騰訊斥資8億港幣增持華南城股份。華南城集團聯手騰訊、馬可波羅網，并以“華南城網”為平臺，展開線上線下一體化合作，打造中小企業O2O生態產業鏈，助其快速發展。

　　騰訊穿針引線，華南城策略入股，馬可波羅借勢騰挪，“馬華騰”的完美組合將致勝電商生態圈，為華南城電商服務業飛快發展開拓無限可能性。

　　“鄭州華南城服裝市場的從建筑外觀和內部規劃方面都與現代化服裝經營場所的標準非常契合。”鄭州華南城負責人表示，華南城的目標是構建一個世界級的品牌服裝集散中心和服裝品牌的孵化基地，吸引全國各地和世界各地的服裝專業買家，為河南服裝的聚集發展提供了廣闊平臺。