溫州蒼南銀泰城購物中心致力跨入“城市綜合體”時代

　　踞商圈繁華中心 成浙閩商業巨蛟

　　家住在蒼南縣的梁先生是一名80后上班族，每天上班需要從老區跑到新區，堵車的痛苦讓他一直有這樣一個期待：在家門口上班，不必坐公交車、不必早出晚歸;隔壁就是大型超市，走路5分鐘;步行10分鐘就到電影院，可以第一時間欣賞國內外新片。

　　梁先生的期待很快就可以實現，位于車站大道與玉蒼路交叉口，一座新的城市綜合體蒼南銀泰城項目正在規劃建設中。

　　蒼南銀泰城地處蒼南核心商業區之巔，北鄰玉蒼路，西臨站前大道，東接湖濱規劃新區。項目距離蒼南動車站僅1.8公里，是當地規劃最大的城市綜合體，由專業團隊領銜打造的32萬恢宏商業之勢。購物中心面積22萬平方米，包含地下兩層與地上七層，機動車停車位達1684個。集餐飲、娛樂、休閑、購物、健身、文化、居住等城市功能高度濃縮，是城市核心唯一綜合體項目。

　　蒼南銀泰城建成后商業輻射直接影響至整個閩北地區，她以超凡的眼光和魅力，把握著城市商業發展主旋律。

　　城市綜合體 引領新商圈

　　當大量人口擁向城市時，土地集約化利用的需求催生了被譽為“城中之城”的城市綜合體的崛起。城市綜合體的出現，滿足了城市的商業、辦公、居住、餐飲、娛樂等多種消費需求。與此同時，更帶來一種便捷、高效、舒適的全新生活體驗。這種方便、快捷、經濟集多種功能于一體的建設模式，不僅讓空間得到最大利用，也讓居住于此的人們享受高效率的生活和工作。

　　一位業內人士認為，體量較大，而且規劃配套全的綜合體項目，一旦投入運營，必將形成一個新的商圈。這些新興商圈勢必填補或完善區域商業，全面解決當地居民衣、食、住、娛等多種需要，從而改變蒼南現有商業格局，進入一種“多中心”時代。

　　他認為，差異化決定未來，發展蒼南中心商圈必須走出“千店一面”的同質化怪圈，應當發展特色與個性，因此需要一個類似“城市綜合體”的項目支撐。

　　蒼南銀泰城的出現，對于蒼南的商圈來說，無異于一顆重磅炸彈，改變了蒼南“規模小、商圈分散、業態重疊”的商業發展模式，引領著蒼南以至整個閩北商業一步跨入“城市綜合體”時代。