外資百貨廣州生存也要靠“特色”

　　“馬莎進(jìn)正佳的消息是正確的，但更多的內(nèi)容我們暫時(shí)不便透露。”昨日，正佳廣場(chǎng)相關(guān)人士向南都記者表示，馬莎已經(jīng)定下來(lái)廣州的落腳點(diǎn)，但具體在正佳的哪層哪個(gè)位置，以及正佳會(huì)給多大的面積，雙方還在恰談中。

　　其實(shí)從2009年，瑪莎要在廣州開門店的消息就陸續(xù)傳出。“沒(méi)來(lái)不等于不想來(lái)，其實(shí)瑪莎一直在尋找機(jī)會(huì)”據(jù)楚睿商業(yè)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)黃文杰介紹，當(dāng)年廣州太古匯開業(yè)前也曾想引入瑪莎百貨，雙方簽訂過(guò)意向，但最終因?yàn)槟承┰蚝献鞲娲怠?/p>

　　去年10月，馬莎百貨亞洲區(qū)商業(yè)拓展總監(jiān)F IN O LA LE WIS在參加廣州舉辦的中英貿(mào)易論壇時(shí)談道：“很多人問(wèn)，什么時(shí)候在北京和廣州開店?我們認(rèn)為在未來(lái)找到合適的開設(shè)地點(diǎn)后，會(huì)有意向和當(dāng)?shù)卣烷_發(fā)商合作，我們要的是長(zhǎng)期的合作。”這一席話說(shuō)得很隱晦，以至于當(dāng)時(shí)并未引起外界太多重視。直到今年春節(jié)后，“馬莎進(jìn)廣州”的消息再度炒熱。有人猜測(cè)馬莎將重新與太古匯牽手，或者進(jìn)駐還在籌備的天環(huán)廣場(chǎng)。如今落腳正佳，可以說(shuō)還是沒(méi)有離開廣州第一大商圈———天河商圈。

　　“在馬莎進(jìn)來(lái)之前，廣州的外資百貨只有百盛，但后來(lái)也退出了。”廣東省流通業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)助理兼副秘書長(zhǎng)、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍昨日接受南都記者采訪時(shí)表示，外資百貨在廣州一直有水土不服的現(xiàn)象。“現(xiàn)在的商業(yè)環(huán)境雖然跟以前不一樣了，但也面臨了新的沖擊和挑戰(zhàn)。”目前，受電商沖擊最大的就是零售業(yè)，數(shù)據(jù)顯示，去年全國(guó)50家重點(diǎn)大型零售企業(yè)銷售額出現(xiàn)下跌的占了八成。黃華軍認(rèn)為，目前買外資百貨的商品，渠道太多了，不一定要在家門口。不過(guò)由于馬莎是廣州首家外資百貨店，賣點(diǎn)、亮點(diǎn)還是有的。“要注意的是，目前外資百貨的商品、購(gòu)物環(huán)境及服務(wù)，對(duì)廣州消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，已經(jīng)不像十幾二十年前那么新鮮那么有吸引力了，所以馬莎來(lái)正佳，應(yīng)該要有所創(chuàng)新，做出特色，比如某些品類只在這里才能買到。”

　　楚睿商業(yè)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)黃文杰也表示，從過(guò)往的情況看，別說(shuō)外資，就是外省的百貨也很難在廣州生存，主要與經(jīng)營(yíng)文化有關(guān)。但有一樣，如果這家外資零售企業(yè)在香港先站穩(wěn)了腳，那么在廣州開店的培育期就會(huì)相對(duì)縮短，活下去就容易些，比如吉之島。“馬莎在香港已經(jīng)經(jīng)營(yíng)了好多年，這對(duì)于它們進(jìn)廣州來(lái)說(shuō)是有利的一點(diǎn)。”另外，正佳廣場(chǎng)去年縮減了廣州友誼正佳店的面積，如今再引入零售元素也比較合適。