服裝還未賣 成了“水中撈”

　　整箱服裝被水浸泡過。

　　下水道堵塞后破裂，把屋里的貨物都浸泡了，這個(gè)損失該由誰承擔(dān)。”昨天，合肥市民宋先生致電新安晚報(bào)稱，小區(qū)物業(yè)稱自己沒責(zé)任，損失應(yīng)該由單元樓所有業(yè)主承擔(dān)。

　　投訴：服裝全部泡在水中

　　宋先生在北二環(huán)附近的安徽大市場(chǎng)做服裝生意，因?yàn)閭}(cāng)庫(kù)很難找，費(fèi)用也高，迫不得已就在附近的巴黎春天小區(qū)一棟民用住宅樓里租了間房子，房子在一樓。

　　6月8日上午8點(diǎn)多，宋先生店里的伙計(jì)準(zhǔn)備取貨時(shí)，發(fā)現(xiàn)出大事了：屋里進(jìn)水了，貨物都泡在水里。宋先生連忙趕到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)屋子里的水齊腳踝深，且非常臟。他們仔細(xì)找了找，發(fā)現(xiàn)原因出在下水道上，“下水道被雜物堵住了，樓上住戶又不停地倒水，導(dǎo)致污水沖破下水道，淹了屋子。”據(jù)宋先生初步估算，按照進(jìn)貨的成本價(jià)，他一下子就賠了3萬多塊錢。現(xiàn)在最令他頭痛的是，誰來賠償他的損失。

　　物業(yè)：全體業(yè)主應(yīng)該擔(dān)責(zé)

　　事發(fā)后，宋先生到該小區(qū)物業(yè)反映情況，對(duì)方很快找到專門從事下水道疏通的施工隊(duì)，用了一天時(shí)間才將下水道修好。

　　宋先生租房里的臟水也很快被清理干凈，可是被污水浸泡過的衣服卻留下了很多污漬，肯定無法出售了。宋先生認(rèn)為，如果物業(yè)及時(shí)疏通下水道，那么這件事就不會(huì)發(fā)生，他于是向物業(yè)提出索賠。宋先生說，物業(yè)表示自己沒錯(cuò)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　昨天下午，記者聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)，在負(fù)責(zé)人不在的情況下，一名工作人員轉(zhuǎn)述了物業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)此事的統(tǒng)一回復(fù)：“按照相關(guān)規(guī)定，宋先生所遭受的損失，是由于其他業(yè)主對(duì)公共設(shè)施使用不當(dāng)造成的，所以責(zé)任應(yīng)由該單元樓內(nèi)所有業(yè)主共同承擔(dān)。”

　　律師：誰擔(dān)責(zé)任按合同來

　　宋先生的損失該由誰來承擔(dān)?昨天，記者咨詢了徽商律師事務(wù)所陳建軍律師，陳律師思考后表示，這事比較復(fù)雜。

　　陳律師解釋說，如果宋先生在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，里面有關(guān)于經(jīng)常疏通下水道的條款，而實(shí)際上物業(yè)并沒有這么做時(shí)，物業(yè)就對(duì)此負(fù)有部分責(zé)任，宋先生便可以起訴物業(yè)。如果并無此條款，責(zé)任將是該單元樓使用下水道的住戶的。{page_break}

　　得知律師說法后，宋先生說：“大不了干洗后自己穿，或者促銷賣掉。”