服裝經營：服裝店如何選址

　　服裝經營是一門科學，也是一門藝術。一旦決定在某地開店創業，就必須對所選地點作全面的考察，了解該區交通狀況、人口密度、人流量等等。在服裝經營方面，永遠不會有放之四海而皆準的經營方式。商鋪選址是一個綜合決策問題。合理的選址對于服裝門店日后能否成功經營起著至關重要的作用。簡單介紹幾點選擇店址時的注意事項：

　　對于目標店址周邊客流量的調查分析

　　誠然，客流量是決定業績的基本因素，了解客流量，同時了解客流所屬的定位市場，也就是剔除那些不可能成為消費者后的真正客流，在長期的經營中，某街某市場會自發形成銷售某類商品的“集中市場”，事實證明，對那些經營耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。因為人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這個地方。是服裝門店選址時要考慮的首要因素。

　　對于商圈環境的分析

　　商圈環境就是周邊的商業設施以及相應的配套設施，比如餐飲場所、娛樂場所等。現代商業越來越趨向于一站式購物的消費模式，店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，與服裝經營內容匹配的周邊環境更是能帶來大量的潛在顧客。例：某服裝品牌加盟體系經營項目是休閑皮具，如果在選址時，附近有皮具專賣店，服裝品牌女裝，或者是小飾品、精品之類女性較為集中的地點，那應該會為日后的經營帶來大量的顧客。

　　服裝門店的租賃成本

　　選定理想的地域位置后，就要正式著手店面的租賃工作了。這時能夠耐心選擇一個價格合適的店面對于日后的成功經營是十分關鍵的，租賃費用不僅在前期是一筆巨大的投入，更會影響到以后每個月的經營成本，高額的月租對于經營者也將是一種心理負擔。基于這些問題，在租賃店面時，應當采取一些措施來控制成本：多方收集信息，進行橫向比較，比如服裝門店和老人服務中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方，近來頗受關注的社區商鋪較為適合開設這類店鋪。以期做出最合理的選擇;其次，以長遠眼光來選址，通常發展成熟的商圈物業價格都相當高，而在那些發展中的，有潛力的地區里往往能找到比較經濟的店面，這種情況下和業主簽訂長期的租賃合同，對于加盟商自身的長遠發展是相當有利的。