服裝品牌大幅下滑后 百貨公司也難以獨善其身

　　繼高端服裝品牌寶姿凈利出現大幅下滑后，定位高端的百貨公司也難以獨善其身。

　　廣州友誼日前發布上半年中報，期內該公司實現營收21.31億，同比下降0 .47%。據稱，由于降價促銷加強，導致該公司一、二季度單季毛利率分別同比大幅下降1.68%和2.19%，從而拖累上半年毛利率降至21 .76%，這顯示出，華南地區百貨疲軟的現狀。

　　不過，今年上半年，廣州友誼費用率下降0 .78個百分點至10 .24%，其中職工薪酬、運營費用、租金分別下降10 .70%、3.96%、2.00%。在競爭激烈的大環境下，該公司費用控制顯出成效。但是，由于費用率下降幅度不及毛利率，故該公司上半年實現凈利潤1.67億，同比下降12.68%。就地區來看，廣州友誼省外業務營收下降24.65%，拖累整體營收負增長。

　　由于外部經濟增速放緩，廣深地區消費增速持續低于全國平均水平。分析人士認為，廣州市近年來商業物業供給力度較大，也對百貨門店客群形成分流效應。但與此同時，標桿性商業項目的租金仍在持續增長。據悉，天河城廣場購物中心和辦公大樓今年上半年的租金收入達到5 .39億港元，增幅5%;如果剔除粵海天河城大廈1億港元租金，天河城購物廣場的純租金4 .39億港元，以9.7萬平方米的可租用面積計算，平均月租金每平方米在754元左右。

　　此外，某商業論壇上有人發帖，驚爆深圳史上最高租金單價，高達6100元/平米。由此不難看出，零售企業的租金成本壓力還在繼續深化。