區域性與社區型購物中心市民應該如何選擇?
今年是佛山購物中心的爆發季。平洲怡豐城、南海萬達廣場、南海萬科廣場、兆陽廣場相繼開業,還有鎮街的大瀝寶盈廣場、九江信基廣場也都紛紛亮相,攪得佛山商業“熱氣騰騰”。
目前,佛山的購物中心在定位方面大致可以分為兩類,一類是區域性購物中心,一類是社區型、鎮街型的購物中心。他們之間有什么區別?市民又該如何選?
區域性購物中心:體量大、交通便捷、多處于商圈核心地帶
要成為區域性購物中心,首先就是要足夠大,業態要足夠全。這些今年亮相的新商場,怡豐城、南海萬達廣場、南海萬科廣場,總體量都超過10萬平方米,是超大型全業態購物中心。其次,是交通要便捷。南海萬達廣場、南海萬科廣場均是地鐵上蓋物業。
區域性的購物中心要發揮區域性的吸客能力,還需要其所在的商圈要足夠給力。目前佛山的老牌商場仍然在殘酷的商業競爭中屹立不倒,興華商場、東方廣場依托的是佛山最傳統的祖廟商圈,南海廣場依托的則是其深耕多年的南海廣場商圈。而新近亮相的南海萬科廣場、南海萬達廣場則均集中在桂瀾路商圈里。
社區型購物中心:體量10萬平方米以下、周邊社區多、注重本地屬性
今年亮相兆陽廣場、大瀝寶盈廣場、九江信基廣場等走的卻是社區型、鎮街商業路線。比起區域性的商業中心,這些社區型、鎮街型商業中心體量均在10萬平方米以內。貼地氣、實現屬地化,成為這類社區型商業截留消費的殺手锏。
首先,社區型購物中心在品牌組合方面就講求貼地氣。兆陽廣場引進相對高端的精品超市美思佰樂,以此滿足城南片區居民對中高端商品的需求。
其次,服務也有明確的屬地化標簽。位于南莊的吉利購物中心、大瀝的寶盈廣場,就主動聯系當地村委會,邀請村里的大媽來跳廣場舞。

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