奢侈品牌開始"甩賣”的節奏應對寒冬

　　貝恩咨詢公司聯合意大利奢侈品行業協會發布的《全球奢侈品市場監控2015春季報告》稱：處于轉型期的中國內地全年收入將比去年減少2%-4%，且匯率的波動和奢侈品牌在各個市場的定價策略和分銷渠道差異，使得對價格極為敏感的中國奢侈品消費者積極外流。“亞太市場2015年將處于停滯狀態。”

　　開云集團(Kering)的競爭對手——全球第一大奢侈集團LVMH的一季度業績仍算亮眼：集團營收達9.39億美元(約合人民幣58.3億元)，同比增長16%。其中，時裝和皮具增長了13%，營收達3.36億美元(約合人民幣20.87億元)。

　　日前，LV在上海的一座大樓卻因業績不佳被轉賣，這座大樓名為尚嘉中心。據悉，這是LVMH集團在中國建造的首個大型商場。2013年開業，曾憑借LVMH集團的資金以及旗下LV、迪奧、芬迪等奢侈品品牌效應，Prada集團、開云集團和歷峰集團旗下的70多家奢侈品品牌紛紛涌入而名噪一時。

　　5月27日午間，記者來到了這家位于遵義路仙霞路口的大樓，這座建筑物外墻為乳白色，外觀從側面看上去像一只巨大的靴子直插云天，分外搶眼。因為是上班日，尚嘉中心的人氣并不很旺，一樓集結了諸多一線品牌，店員或擦拭柜臺，或兩兩聊天，并不忙碌。

　　事實上，從去年年末，坊間就傳出尚嘉中心要賣的消息，2014年其凈收入僅為2.5億元，遠低于市場預期。

　　須知尚嘉中心對標的恒隆廣場2014年全年的租金收入為7.72億港元，霄壤云泥。2007年，澳門賭王何鴻燊與LVMH集團分別通過旗下澳娛中國集團有限公司和L Real Estate房產公司，一起拿下這塊位于仙霞路99號的地。雙方豪擲5億美元建造這座大樓，總建筑面積為14萬平方米，地面28層，地下4層，其中4.7萬平方米超甲級寫字樓，4.9萬平方米商業設施，其余為配套設施用房。

　　今年年初，市場曾傳說何鴻燊要買下另外50%股權，但最新傳出的買家是黑石，據指轉讓價格將超過50億人民幣，但黑石集團和LV集團對此不作置評。

　　尚嘉中心的敗走麥城被認為是時運不佳，除了所處的虹橋商圈尚需時間培養之外，其開業不久就碰上了內地奢侈品市場的首次負增長。

　　貝恩咨詢公司合伙人Claudia DArpizio表示：舊有的模式正受到質疑，當前奢侈品集團需要首先考慮定價、分銷和客戶策略問題，新環境下，品牌要想在未來幾年贏得市場，必須從根本上進行改革。