廣州友誼改名“越秀金控” 欲用金融提振百貨業務

　　2016年7月30日，廣州友誼發布公告稱，公司名稱由“廣州友誼集團股份有限公司”變更為“廣州越秀金融控股集團股份有限公司”(以下簡稱“越秀金控”)。

　　這是廣州市屬國企改革的重要一步。而對于正處在國企改革浪潮中的廣州友誼來說，更名的背后則是這家廣州本土的百貨零售企業因業績下滑引發的轉型思考。

　　從事百貨行業30余年，從廣州友誼一名普通業務員一路升至董事長的高位，房向前對公司未來的發展方向有著清晰的認知：堅持高端百貨定位，尋找其他的發展機會。“所有的商機并不都是屬于你的，要懂得選擇，不能隨波逐流?！?/p>

　　不過，轉型之路并非一路暢通，而廣州友誼董事長房向前已至花甲之年，在廣州友誼正式更名為越秀金控后，已年屆退休之齡的他或將退居二線。

　　那么，誰來掌舵融合了廣州友誼、越秀金控和廣州證券三家優秀公司的越秀金控?此前一直著重于百貨業發展、金融經驗缺乏的廣州友誼，該如何應對這一短板?“零售百貨+金融”雙主業模式又將如何進行協同發展?

　　帶著諸多疑問，記者致電廣州友誼，其證券事務代表李浩告訴記者，公司半年度報告披露時間提前至8月12日，目前正處于信披敏感期，公司不方便接受采訪。而按照去年3月房向前在接受采訪時的說法，“金融的發展速度和規模不一樣，(與百貨)是兩個輪子分別獨立運作。原來的百貨業務，將繼續轉型升級，包括在原有百貨的業態基礎上，有新業務發展”。

　　誰是操盤者?

　　作為廣州市重點打造的國資金融控股平臺之一，越秀金控的前身是成立于2012年的越秀金融，目前擁有廣州證券、越秀租賃、越秀產投、廣州擔保以及越秀小貸5家子公司。其中公司核心資產的廣州證券于1988年成立，是全國最早設立的證券公司之一，2016年1月，公司完成增資擴股，注冊資本為53.6億元。

　　2014年底，廣州友誼首次公布定向發行預案，向廣州市國資委、廣州國發、廣州地鐵、廣州電氣裝備、廣州城投、廣州交投、萬力集團募資近100億元，啟動整體收購越秀金控的計劃。自今年5月1日起，廣州友誼將越秀金控納入合并報表范圍，完成股權交割。

　　根據2015年年報，廣州友誼擁有逾10萬平方米的自有物業，擁有正佳廣場店、時代廣場店、環市東店等5家門店(經營面積超14萬平方米)，擁有5家控股子公司以及2家參股公司，擁有超10萬人的VIP客群，每年消費占比達六成。

　　對于經營百貨行業30余年，金融經驗缺乏且隨時可能退休離任的房向前來說，這意味著他需要一位年富力強且懂金融的人掌舵這家新公司。

　　有輿論將目光投向了越秀集團董事長張招興。業內分析認為，越秀金控董事長雖然名義上是房向前，但實際操盤手卻是張招興。

　　據悉，1963年出生的張招興擁有工商管理碩士學位，具備中國高級會計師資格，其曾任廣州廣電運通金融電子股份有限公司董事，并于2013年2月14日獲委任為創興銀行有限公司主席兼非常務董事。

　　2013年7月16日，張招興接替因到齡退休的陸志峰，出任越秀集團董事長。對于董事長的更迭是否會帶來公司運營思路的轉變，越秀的回應是：“地產做到最后其實就是做金融?！边@是越秀地產上下一致的整體運營思路。

　　不難看出，和房向前相比，張招興更善用金融手段來促進企業發展。一直以來，越秀集團“金融、基建、地產”三個板塊的發展戰略逐漸明晰，且相互之間形成良好的支撐及協同效應?！跋饶玫亍⒑蟾跺X”的開發模式，是張招興最得意的事情。

　　簡而言之，越秀地產與集團旗下的國資基金及與公司直接持有36.45%股權的越秀房地產信托投資基金(以下簡稱“越秀房產基金”)合作，以較低成本獲取土地進行開發，當項目開發形成銷售后，根據項目的情況選擇回購。在加速拓展中，這大幅降低了越秀的拿地壓力。舉例來看，2013年，越秀地產購入7宗地塊，總金額約201.24億元，但這當中有4宗地和基金合作，越秀實際支付的拿地款僅為58.17億元。

　　此外，在其操刀下，越秀集團于2014年正式完成對香港創興銀行的收購。這起總價高達約116.44億港元的收購案是改革開放以來廣州市在港的最大收購案，也是地方國企在港首次并購銀行。2016年2月，創興銀行發布2015年年度業績報告，公司錄得凈利潤11.93億港元，較2014年扣除非經常性損益后凈利大增51%。創興銀行主席張招興表示，自越秀集團入主兩年來，公司凈資產比2014年收購之初已經翻番。

　　而在越秀金控未并入廣州友誼前，張招興還曾擔任越秀金控集團董事長。在越秀金控集團2016年度經濟工作會議上，張招興認為越秀金控要想發展，需堅持綜合化經營，積極推進國際化布局，探討互聯網化轉型。

　　另據越秀集團相關人士向媒體透露，推動廣州證券上市，爭取金融領域上的“全牌照”將會成為張招興任內要實現的目標。

　　而本次借越秀金控整體并入上市平臺廣州友誼，越秀金控旗下廣州證券也完成了“曲線上市”。

　　新管理層多為金融領域出身

　　從越秀金控獲悉，2016年公司主要工作是搭建“百貨+金融”雙主業的經營發展新模式，其中百貨板塊要加大創新變革力度，越秀金控要積極推進資本運作和并購重組。在越秀金控下屬企業層面，加快推進廣州證券由傳統通道型業務模式向資本中介、資本投資型的綜合金融服務商轉型。

　　中銀國際證券魏濤認為，收購越秀金控后，廣州友誼將轉型成為純控股公司，從傳統的“商業+物業”經營模式整體轉型為“金融+”模式，商貿服務和金融高度整合，越秀金控將為公司新型經營戰略構建多層次的可持續業務模式和盈利模式。

　　兵馬未動，糧草先行。對于一直著重于百貨業發展、金融經驗缺乏的廣州友誼來說，專業管理團隊的組建是應對這一短板的第一步。

　　在廣州友誼正式更名前，還有6月29日因個人原因提出辭職申請的獨立董事王帆、陳海權。而在去年，廣州友誼董事、副董事長、總經理王銀喜和監事會主席王展飛均已因到法定退休年齡(60歲)，不再擔任公司職務。在現任管理層中，監事會主席蔣英勇已經59歲，也即將退居二線。

　　這意味著新管理層的補位迫在眉睫。2016年7月21日，即正式更名越秀金控的前一周，廣州友誼內部進行了一場人事大調整，歐俊明、王恕慧在內的四名非獨立董事和一名獨立董事正式就職。

　　從各高層的履歷不難看出，在越秀金控百貨+金融的發展構想中，他們顯然擅長后者。記者梳理后發現，新任董事會成員均出身于金融領域且頗有建樹。

　　47歲的非獨立董事歐俊明曾任廣州證券股份有限公司監事會召集人,和廣州越秀產業投資基金管理股份有限公司監事會主席;47歲的非獨立董事王恕慧則在廣州證券有限公司工作逾13年，先后擔任董事會秘書、副總裁等管理職務。48歲的非獨立董事李鋒曾任越秀發展有限公司副總經理，除在越秀金控任職外，李鋒還擔任越秀企業(集團)有限公司首席資本運營官、越秀財務有限公司總經理;53歲的經濟學碩士譚思馬曾任廣州證券有限責任公司副董事長、總裁;而60歲的獨立董事楊春林則是經濟學碩士、管理學博士，曾任中國工商銀行廣東省分行副行長、中國工商銀行福建省分行行長。

　　除廣州友誼董事會完成履新外，目前廣州友誼現任管理團隊中，44歲的王暉與48歲的黎鋼出任廣州友誼集團股份有限公司副總經理;52歲的江國源現任廣州友誼董事會秘書、副總經理。

　　業績低迷謀破局

　　轉型，一直是作為傳統業態的百貨業苦苦思索的問題。受挫于消費低迷、電商沖擊及三公限制影響，曾經是“高大上”購物去處的百貨業態，如今卻面臨著銷售增長乏力、利潤水平每況愈下的尷尬境遇。

　　據媒體報道，2016年上半年，在單體百貨、購物中心以及2000平方米以上的大型超市業態中，22家公司共關閉了41家店鋪，其中，百貨與購物中心15家，大型超市26家，歇業店鋪的營業面積超過60萬平方米。數據顯示，2016年初沃爾瑪宣布全球關269家店，而在中國2016年已關10家店。

　　而定位高端的廣州友誼，近年來經營情況也難言樂觀。

　　記者發現，在2016年上半年主要零售企業關店統計表中，友誼商店位于廣州經營面積達2萬平方米的南寧店赫然在列。據報道，這家開業9年的商場正式于2016年4月26日關門歇業。

　　這并非友誼商店首次關店，2014年12月，廣州友誼商店佛山店因虧損停業。

　　受挫于此，2012-2015年，廣州友誼營業收入分別為44.6億元、40.9億元、33.6億元、28.0億元，營業收入同比增長分別為0.05%、-8.26%、-17.83%、-16.6%。實現歸屬于上市公司股東的凈利潤分別為3.82億元、3.09億元、2.63億元、2.29億元，歸屬凈利潤同比增長分別為3.96%、-19.06%、-14.96%、-12.8%。均呈逐年下降趨勢。廣州友誼2016年第一季度業績報告顯示，其營業收入達6.94億元，同比下降8.27%。歸屬于上市公司股東的凈利潤同比下降5.77%。

　　不過，雖然廣州友誼多個數據呈現增長放緩趨勢，但其2012-2015年毛利率分別22.53%、22%、23.93%、25.08%，凈利率分別為8.55%、7.55%、7.81%、8.17%，存貨分別為2.03億元、1.84億元、1.36億元、1.06億元。部分數據在保持穩定的同時，仍會實現輕微優化增長。

　　加之目前已將越秀金控和廣州證券收入囊中，對于業績增長乏力的廣州友誼而言，可謂紅利多多。

　　越秀金控2012年、2013年實現營業收入分別為11.3億元、13.25億元，對應的歸屬母公司凈利潤分別為1.04億元、1.55億元。2014年前三季度，其營業收入、凈利潤為16.9億元、5.79億元，截至2015年末，越秀金控總資產達621億元、凈資產達142億元，營業收入達38億元、凈利潤接近12億元。而作為越秀金控核心資產的廣州證券，2013年、2014年和2015年第一季度分別實現營收8.88億元、16.82億元和7.62億元;歸屬母公司所有者的凈利潤1.18億元、5.30億元和1.74億元，業績增速均高于廣州友誼。

　　得益于2016年3月29日公司以2015年9月30日為基準日，將全部資產及負債整體按經審計的賬面凈值成建制劃轉至全資子公司廣州友誼，廣州友誼總資產同比暴增294.40%至130億元，歸屬于上市公司股東的凈資產同比暴增450.38%至122億元。

　　另自2016年5月1日起，廣州越秀金融控股集團有限公司整體并入上市公司，即其2016年5-6月的經營業績納入公司合并報表范圍，廣州友誼2016年半年度經營業績較上年同期大幅增長，其中盈利達2.06億-2.55億元，同比上年盈利1.1億元大漲86.41%-130.28%。