服裝店對好店址的考察
有些人認為:要選擇在熱鬧繁華、人潮不斷地區開店生意就會好。但從以往的經驗證明,此種想法是一誤解,應該是說尋找最適當的地點才對。在找尋店面最適地點時,就應將下列因素考慮進去:
如果是需要大眾消費群市場,那么可考慮交通方便人潮不斷的一級商圈,以增加來客率來增加營業收入。但如果是需要強調忠誠度小的群眾消費市場,那么可考慮較次級商圈來經營即可,以減少租金及其它成本負擔。
(1)商業活動頻率高的地區
這種地區一般也是商業中心、鬧市區,商業活動頻繁,則營業額必然較高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。在這類地區,物流快,對于服飾業來說,服飾的流行趨勢很快,如果商品流動慢,則有可能在服飾沒賣出去前就過時了,所以商業活動頻繁的地區對服飾店店址的選擇來說是絕佳的地點。
(2)人口密度高的地區
在居民區附近開店,人口比較集中,人口密度較高,則人們去店里的頻率相對高,生意好做。在這類地區,各年齡層和社會階層的人都有,會有較多的顧客,對于賣哪種款式或類型的服飾的選擇比較容易。而且,由于人口的流動量一直都很大,容易了解每天的銷售額,因此銷售額不會驟起驟落,可以保證店鋪穩定而豐厚的收入。
(3)客流量多的街道
店鋪處在這類街道上,客流量大,光顧店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大,還有一些地形或交通的影響,來選擇最優地點。對于一些客流量多,但因為是交通要道,客流都是上下班的地方,則不是服飾店地址的很好選擇。
(4)交通便利的地區
要交通便利,顧客才愿意光顧,愿意坐車去。一般來說,附近有汽車站,或者顧客可以步行不到20分鐘的路程可到達的店鋪是最優的。
(5)人們聚集或聚會的場所
如在劇院、電影院等娛樂場所附近,有時會吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛,就有許多人會買。只要能購進款式獨特的流行服飾,人們就會因在別的地方買不到而買下它。而且來這類娛樂場所的大都是年輕人,他們追求時尚的心理很強,所以,在這些地方開一家時尚的服飾店,會吸引大批追趕潮流的年輕顧客。另外,在學校附近以及人氣旺盛的旅游景點開店也是很好的選擇。

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