好店址都具有這樣的共性

　　1.商業活動頻率高的地區這種地區一般也就是商業中心、鬧市區，商業活動頻繁，則營業額必然較高。在這類地區，物流快，對于服飾業來說，服飾的流傳趨勢很快，所以商業活動頻繁的地區對服裝店店址的選擇來說是絕佳的地點。

　　2.人口密度高的地區在居民區附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則人們去店里的頻率就相對高些，生意好做。在這類地區，各年齡層和社會階層的人都有。人口的流動量一直都很大，是高銷售額的保障。

　　3.將店鋪開在客流量多的街道上，客流量大，光顧店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大，還有一些地形或交通的影響，以選擇最優地點。

　　4.交通便利的地區要交通便利，顧客才愿意光顧，愿意坐車去。一般來說，附近有汽車站，或者顧客可以步行不到20分鐘的路程可到達的店鋪是最優的。

　　5.人們聚集或聚會的場所如在劇院、電影院等娛樂場所附近，有時會吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛，就有許多人會買。服飾的流行快，樣式多，而且大都是年輕人，追求時尚的心理很強，能吸引大批追趕潮流的年輕顧客。

　　6.同類店鋪聚集的街區對于服飾這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區，則更能招攬顧客。因為經營同類商品的店鋪很多，顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。

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　　對于服飾這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區，則更能招攬顧客。因為經營同類商品的店鋪很多，顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。來這里逛的人多，生意興隆自不必說。

　　一般來說，具有兩個以上條件的地區就是好的地點，如果能全部具有，則是最佳的店址。但是具有這些條件的地點一般租金都會相當高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認真分析投入這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構想對了，都是高投入高回報，所以要舍得在店址上投資。

　　其實好店址的高租金并不是一天兩天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房東和租主在長期利潤分成較量中開成的契約，租金高到租主無錢可賺，那么再好的門面也租不出去。可見，好店址雖然寸土寸金，但正常情況下賺的錢總會大大超過租金，并有利可圖。

　　因此，花大錢開個大店鋪，不如花大錢找個好店址。當然，高租金增加了經營成本，也增加了經營壓力和風險。如果沒有金剛鉆，就不要攬瓷器活。如果實在是初期資金不足，且其他地區也還有好店址，只要能經營得當，也一樣有利可圖。選擇經營地段要把握以下幾個關鍵：

　　把握“客流”就是“錢流”原則 在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因為川流不息的人潮就是潛在的客源，只要你所銷售的商品或者提供的服務能夠滿足消費者的需求，就一定會有良好的業績。

　　利用“店多隆市”效應 有人在買服裝時總喜歡到服裝店密集的地方去選購，除了店多款式也多之外，選擇余地較大，可以貨比三家，還起價來也比較容易。因此別擔心同業競爭，一旦同業商店越開越多，就會產生聚集效應，容易擴大影響，凝聚人氣，形成“××專業街”，生意必定反而比單槍匹馬更容易做。

　　注意因人制宜 營業地點的選擇與營業內容及潛在客戶群息息相關，各行各業均有不同的特性和消費對象，黃金地段并不就是唯一的選擇，有的店鋪開在鬧市區生意還不如開在一些的特定區域，現在很多特色品牌服裝店就開在高檔社區里，效果也不錯。所以一定要根據不同的消費人群來確定最佳的開店地點，要選擇合適的店面，并不是越熱鬧的地方越好，關鍵是要因人制宜。