四大技巧落實創業場所

　　對創業者來說，雖然只是租個店鋪，但其實就像買房子一樣麻煩，有時候甚至更為繁瑣，需要技巧性地處理地段選擇、租金洽談、合同簽定等諸多問題，而這些都會影響創業的成敗。

　　一、有的放矢選店鋪，創業者應根據創業項目的特性和所在區域特色來確定商鋪落點，如涉足服務領域的一般應選在居民區，涉足餐飲行業應選在人流密集地區，這樣才能保證一定的消費客流。

　　二、由下至上談租金，許多創業者習慣根據店鋪業主開出的價格由上至下砍價，結果被別人牽著鼻子走。最佳的做法是，在充分了解市場行情的基礎上預先設定租金上下限，然后從最低心理價位談起，這樣有利于擠出價格“水份”。

　　三、不宜選擇轉租店鋪，如今市場上有不少二次轉租甚至三次轉租的店鋪，這些店鋪在原價上加了多次轉租利潤，因此價格比同類商鋪高出很多，建議初次創業者謹慎選擇。

　　四、租賃期限越長越好，在店鋪租金行情不斷上漲的形勢下，租賃期限越長越好，否則將不利于控制預算，無形中加大了創業風險。

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　　女裝店鋪裝修最好找一些有裝修店面經驗的裝修工來做，而且一直在現場觀察施工，有什么地方具體怎么搞要具體的給裝修師傅講解，不要等他們弄上去了再發牢騷，這樣關系處理的不好不說，不是裝修出來效果沒達到，就是重新搞浪費資金時間，另外，具體的時間方面要給師傅講好，時間越短越好，但是前提是活必須給做細了。

　　裝修完畢的一些細節：

　　一個是味道的處理，這個非常重要，如果長期有味道，就的找裝修師傅問情況了，另外是一些墻角和細節方面的處理，比如地面的顏料或者膠都要好好處理一下，既然裝修了，就盡量弄的完美一點否則如果因為地面沒弄好或者某個墻面沒處理完，特別是顯眼的位置，而破壞整體效果，就不理想了!畢竟每個店面都不同，而每個地區也不同，太具體的東西沒辦法給大家談。

　　門面的外觀基本上確定了你的風格定位，而字體的選擇基本上決定了你的檔次，這是我的個人看法，我不能說是很科學的，但是我是這么看，門頭字的顏色和門面外觀的顏色一定要搭配好。

　　收銀臺可能有的店主認為沒必要，但是我感覺再小的店也要有這個東西，代表的不簡簡單單是個桌子能代替的。收銀臺的顏色也要和店面墻壁以及門頭的顏色有結合或者呼應，最笨的辦法就是和門頭顏色一樣，(是門頭不是字體)收銀臺的位置，我的看法是應該放在死角或者比較不占陳列面積的位置最好，而且一定要和試衣間靠近。

　　試衣間的顏色方面我建議最好是在能和店內顏色搭配的同時能顯眼一點，試衣間里邊最好能細心布置一下，溫馨以及方便的掛衣鉤一定要設置好，具體的位置最好在用不到的死角或者不占陳列面積的地方和收銀臺靠近最合適。

　　不管你的休息處是兩把椅子，還是很大氣的幾個沙發和茶幾，最好都能和試衣間之間的通道順暢，兩點的視線要順暢，而且最好占點面積小，且讓人休息時沒有不舒服的地方，最好是放一個飲水機和基本雜志或者本店的畫冊和近期的宣傳品。

　　關于道具，有的朋友喜歡用正規的道具，有的喜歡自己搞造型出來，但是，我觀察發現很多朋友做出來的東西其實是很不實用的，這個方面我建議大家多觀察一下大牌店的道具應用，不是讓你完全模仿人家但是你的學會看門道，看看他們這樣的應用到底為何，任何道具在使用之前都應該想好它的實際應用效果，如果根本不能把衣服的效果展示出來，再好的道具也是垃圾，切記在選擇方面顏色要和整個店面的顏色風格想搭配，不可千篇一律的使用一種造型，更不可根本就沒什么造型可言.舉個例子吧，有的店面全是正面展示根本就掛不了幾個款，而有的全是側掛，全靠顧客扒拉和員工推薦，這些不能說全不對，但是我感覺應該是適當結合最好。