石家莊租房調(diào)查:四成多受訪租房族簽合同前不看證來源

　　8月13日，“民意調(diào)查”通過街頭走訪、網(wǎng)絡(luò)問卷等方式，與145位正在租房或曾經(jīng)租房的受訪者(街頭走訪100人，網(wǎng)絡(luò)調(diào)查45人)對話“租房那些事兒”，讓我們看看租客們都遇到過怎樣的事兒。

　　調(diào)查背景：省會(huì)重申“租房不備案將被罰”

　　調(diào)查時(shí)間：8月13日14時(shí)~18時(shí)

　　調(diào)查范圍：正在租房或曾租房人士

　　調(diào)查途徑：街頭走訪、網(wǎng)絡(luò)問卷

　　省會(huì)住房部門重申租房不備案將被罰

　　8月12日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布辦理房屋租賃合同備案的事項(xiàng)，并再次重申，房主出租房屋須按規(guī)定進(jìn)行備案。如果不按照規(guī)定辦理，即視為非法出租，將按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　房屋租賃當(dāng)事人(包括個(gè)人、企事業(yè)單位、駐石部隊(duì))簽訂房屋租賃合同(含出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公用房和居住用房)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，在合同簽訂或變更合同之日起三十日內(nèi)，辦理房屋租賃登記備案證明。

　　房屋所有權(quán)人出租房屋不按規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，視為非法出租，將按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　“房主出租房屋進(jìn)行登記備案后，一旦發(fā)生糾紛，登記備案的內(nèi)容可作為法律依據(jù)進(jìn)行維權(quán)。”石家莊房屋登記交易中心租賃管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前石家莊的房屋租賃市場管理方面還處于混亂、無序狀態(tài)，發(fā)布通告后已有不少房主主動(dòng)前來備案。

　　下一步，石家莊市住房局將加大查處力度，將采取現(xiàn)場發(fā)放通知及與有關(guān)部門聯(lián)合的方式，加大對房屋租賃市場備案情況的執(zhí)法查處力度。目前，相關(guān)執(zhí)法人員正在抽調(diào)。

　　備案范圍內(nèi)的情形有哪些

　　房屋所有權(quán)人以聯(lián)營、合作經(jīng)營、承包等名義將房屋提供給他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，酒店、旅行社、賓館、招待所等將其客房或其他房屋提供給他人作為固定辦公或者經(jīng)營場所及以柜臺、攤位等方式將房屋分割提供給他人使用的行為，均視為房屋租賃行為。